RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Alphaville
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 06540045 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Alphaville |
| Cidade e Estado: | Santana de Parnaíba - SP |
| Ponto de Referência: | Alameda Aicás |
| População Aproximada (Região): | 154.105 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 15 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 19 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 7.012 a R$ 9.487 |
| Tendência de Curto Prazo: | ESTÁVEL: Mercado em expansão |
| Perfil Predominante: | Casas e sobrados residenciais, padrão médio |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 06540045. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 23 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para o setor de serviços e comércio, especialmente na região de Alphaville. A atividade industrial está localizada nos bairros da Fazendinha e Tamboré. O turismo também é uma atividade importante na cidade, com o conjunto colonial do Centro Histórico sendo um dos principais atrativos.
A cultura de Santana de Parnaíba é rica e variada, com uma forte presença do Cristianismo. A cidade é conhecida por suas festas populares, como o carnaval, a Festa do Cururuquara e a Festa do Corpus Christi. Além disso, a cidade é famosa por seu samba de bumbo, que é um samba típico do estado de São Paulo e é reconhecido como Patrimônio Cultural Imaterial do estado e do Brasil.
A administração municipal de Santana de Parnaíba é responsável por fornecer serviços essenciais à população, incluindo educação, saúde, segurança e infraestrutura. A cidade é dividida em vários bairros, cada um com sua própria identidade e características.
A população de Santana de Parnaíba é de aproximadamente 154.105 habitantes, segundo o Censo de 2022. A cidade é bem conectada ao resto da região metropolitana de São Paulo, com várias rodovias e linhas de transporte público que a ligam às outras cidades.
Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade com uma rica história, arquitetura colonial e cultura vibrante. A cidade é um dos principais atrativos turísticos da região metropolitana de São Paulo e é conhecida por suas festas populares, seu samba de bumbo e seu Centro Histórico. A administração municipal trabalha para fornecer serviços essenciais à população e melhorar a qualidade de vida da cidade.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Hospital: | Pronto Socorro Infantil, Hospital Municipal Santa Ana |
| Clinic: | Ambulatório Médico de Espeicialidades Parnaíba |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Museu Anhanguera (e outros 71) |
| Pharmacy: | FarMais, Drogasil |
| Restaurant: | Restaurante São Paulo Antigo, Restaurante Um Bom Lugar, Taberna Conde de Monsanto (e outros 2) |
| Car_repair: | Auto Remark Vistoria |
| Optician: | Óticas Carol |
| Department_store: | Casas Bahia, Lojas Cem, Magazine Luiza |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
