Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 11050120 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Boqueirão |
| Cidade e Estado: | Santos - SP |
| Ponto de Referência: | Rua Vahia de Abreu |
| População Aproximada (Região): | 418.608 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 44 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 44 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 8.000 a R$ 15.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | Apartamentos e casas de alto padrão, com área média de 100m², idade média dos imóveis: 10 anos, com 2 a 4 quartos. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 11050120. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 47 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 79) |
| Cinema: | Posto 4 Cine Arte, Espaço Unibanco - shopping Miramar, Cine Roxy |
| Restaurant: | Okumura Temakeria, Esquina do Chopp, Local sem nome (e outros 30) |
| Bank: | Sicred, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal (e outros 5) |
| Pharmacy: | Drogasil, Drogaria São Paulo, Poupa Farma (e outros 8) |
| Supermarket: | Las palmas, Supermercado Bolshoi Embaré, Supermercado Bolshoi Gourmet (e outros 5) |
| Marketplace: | Extra Mini, Viva La Fruta |
| Atm: | Local sem nome, Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Vahia de Abreu • CEP 11050-120
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Risco moderado para toda a população.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Boqueirão • Raio de 1km
Explore os 210 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
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Restaurante
Restaurante
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Restaurante
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Padaria
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Padaria
Restaurante
Restaurante
Padaria
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Dentista
Farmácia
Hospital
Hospital
Hospital
Hospital
Hospital
Clínica
Clínica
Clínica
Farmácia
Hospital
Hospital
Farmácia
Farmácia
Clínica
Farmácia
Universidade
Universidade
Universidade
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Creche
Universidade
Universidade
Escola
Universidade
Escola
Supermercado
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Loja de Roupas
Ótica
Shopping
Loja de Depto
Ponto de Interesse
Loja de Roupas
Móveis
Padaria
Loja de Roupas
Padaria
Oficina Mecânica
Supermercado
Padaria
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Padaria
Shopping
Shopping
Supermercado
Padaria
Padaria
Shopping
Shopping
Conveniência
Supermercado
Shopping
Cinema
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Cinema
Cinema
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Cinema
Ponto de Interesse
Restaurante
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Banco
Restaurante
Restaurante
Banco
Ponto de Interesse
Farmácia
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Supermercado
Restaurante
Feira Livre / Mercado
Cinema
Ponto de Interesse
Banco
Loja de Roupas
Farmácia
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Farmácia
Ponto de Interesse
Cinema
Banco
Restaurante
Fim da lista
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