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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Bertioga
REGIÃO DO CEP 11250-036
TURMA AACT: COMERCIAL CENTRAL

Centro
Bertioga SP

Rua da Saudade • CEP 11250-036

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
26 Moderado

Pessoas sensíveis podem ser afetadas.

R$3.954
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 98.00%
88
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 72%
Posicionamento
#1º Mais Popular
Bertioga
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Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
0
Saúde
1
Educação
0
Transporte
2
Compras
1
Serviços
Educação (1)
Núcleo de EducaçãoInfantil Municipal Professor Amilton José do Amparo
Compras (2)
Jeferson Barber's
BR
Lazer (15)
Local
Local
Local
Local
Parque/Lazer
Parque/Lazer
Local
Orla da Enseada de Bertioga
Parque dos Tupiniquins
Praça Armando Lichti
Serviços (1)
Prefeitura do Município de Bertioga
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Analise os pontos no mapa para tirar suas conclusões.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTO FLUXO / ATENÇÃO
ALTO FLUXO / ATENÇÃO: A região tem um alto nível de segurança, com um índice de criminalidade baixo, mas é importante ter atenção com a grande quantidade de turistas e visitantes.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA: A região tem um grande potencial de valorização imobiliária, com preços de imóveis em constante aumento devido à sua localização, infraestrutura e qualidade de vida.

Estimativa de Valor M²
R$ 8.000 a R$ 15.000
Perfil Comentado da Região
Os imóveis no Centro de Bertioga são diversificados, com apartamentos, casas e terrenos disponíveis. A região é conhecida por sua arquitetura colonial e contemporânea, com muitos imóveis históricos e modernos.

Legado e Cultura Regional

História Local
Bertioga
Registro histórico: Bertioga
O Centro de Bertioga, um município localizado na Região Metropolitana da Baixada Santista, em São Paulo, é um território brasileiro com uma rica história e uma grande importância cultural. Fundado em 1531, quando Martim Afonso de Sousa aportou às águas da antiga Buriquioca, o município é uma das cidades mais antigas do Brasil e preserva muitos edifícios históricos, como o Forte de São João, o primeiro forte do país. A região foi originalmente habitada pelos tupinambás e tupiniquins, e o nome 'Bertioga' tem sua origem no tupi antigo, significando 'casa do muriqui'. Ao longo dos séculos, a região foi palco de importantes eventos históricos, como a construção do Forte de São João, em 1547, e a fundação da vila de São Vicente, em 1532. A partir daí, o município se desenvolveu como um importante centro de comércio e pesca, com a criação da Armação das Baleias, que contribuiu para a iluminação pública e particular em várias cidades da região. Hoje em dia, o Centro de Bertioga é um destino turístico popular, conhecido por suas praias, como a Enseada, São Lourenço, Itaguaré, Guaratuba e Boraceia, que oferecem excelentes condições de balneabilidade e esportes aquáticos. A região também é conhecida por sua rica cultura, com eventos tradicionais, como o Festival de Música de Bertioga, e uma gastronomia local diversificada. A população do município é de aproximadamente 64.188 habitantes, de acordo com o censo de 2022, e a renda média é de R$ 3.953,60. A região também possui uma boa infraestrutura, com vias principais, como a Rodovia Rio-Santos, e um transporte público eficiente. Além disso, a região é servida por vários serviços públicos, como hospitais, escolas e centros de lazer. Em termos de segurança, o município tem um alto nível de segurança, com um índice de criminalidade baixo. Em resumo, o Centro de Bertioga é uma região histórica e culturalmente rica, com uma grande importância turística e uma boa infraestrutura, tornando-a um destino atraente para visitantes e moradores.

A composição da população atual do Centro de Bertioga é diversificada, com classes sociais predominantes de média e alta renda. A renda média da população é de R$ 3.953,60, e o nível de educação é alto, com uma taxa de alfabetização de 95%. A dinâmica de mudança demográfica na região é influenciada pela atração de novos moradores, que são atraídos pela qualidade de vida e pelas oportunidades de lazer e entretenimento. A região também é conhecida por sua gastronomia local, com pratos típicos, como o peixe frito e o arroz de pescado. Em termos de lazer, a região oferece várias opções, como praias, parques e centros de lazer, que são frequentados pelos moradores e visitantes. Além disso, a região é conhecida por sua vida noturna, com vários bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e outras atrações.

A infraestrutura do Centro de Bertioga é bem desenvolvida, com vias principais, como a Rodovia Rio-Santos, e um transporte público eficiente. A região também é servida por vários serviços públicos, como hospitais, escolas e centros de lazer. Além disso, a região possui uma boa infraestrutura de saneamento, com uma taxa de cobertura de 98%. A região também é conhecida por sua iluminação pública, com uma taxa de cobertura de 95%. Em termos de segurança, o município tem um alto nível de segurança, com um índice de criminalidade baixo.

A cultura, lazer e qualidade de vida no Centro de Bertioga são muito ricas e diversificadas. A região é conhecida por suas praias, como a Enseada, São Lourenço, Itaguaré, Guaratuba e Boraceia, que oferecem excelentes condições de balneabilidade e esportes aquáticos. A região também é conhecida por sua gastronomia local, com pratos típicos, como o peixe frito e o arroz de pescado. Em termos de lazer, a região oferece várias opções, como praias, parques e centros de lazer, que são frequentados pelos moradores e visitantes. Além disso, a região é conhecida por sua vida noturna, com vários bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e outras atrações. Em resumo, o Centro de Bertioga é uma região que oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um destino atraente para visitantes e moradores.

As projeções e tendências para o Centro de Bertioga são muito positivas, com um potencial de crescimento e desenvolvimento grande. A região é conhecida por sua qualidade de vida e pelas oportunidades de lazer e entretenimento, o que a torna um destino atraente para novos moradores e investidores. Além disso, a região possui uma boa infraestrutura e uma taxa de cobertura de serviços públicos alta, o que a torna um local atraente para empresas e investidores. Em termos de valorização imobiliária, a região tem um grande potencial, com preços de imóveis em constante aumento. Em resumo, o Centro de Bertioga é uma região que oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, com um potencial de crescimento e desenvolvimento grande, tornando-a um destino atraente para visitantes, moradores e investidores.
Modo Explorador

Centro • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 48 locais identificados nesta região.

Educação (1)
Núcleo de EducaçãoInfantil Municipal Professor Amilton José do Amparo

Creche

Compras (1)
Jeferson Barber's

Cabeleireiro

Lazer (9)
Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Orla da Enseada de Bertioga

Ponto de Interesse

Parque dos Tupiniquins

Ponto de Interesse

Praça Armando Lichti

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Professora Alzira Lichti

Ponto de Interesse

Praça Professora Alzira Lichti

Ponto de Interesse

Praça Professora Alzira Lichti

Ponto de Interesse

Serviços (43)
Jeferson Barber's

Cabeleireiro

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

BR

Posto Combustível

Local sem nome

Ponto de Interesse

Núcleo de EducaçãoInfantil Municipal Professor Amilton José do Amparo

Creche

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

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Ponto de Interesse

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Ponto de Interesse

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Ponto de Interesse

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Prefeitura do Município de Bertioga

Prefeitura

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