Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 12238350 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Chácaras Reunidas |
| Cidade e Estado: | São José dos Campos - SP |
| Ponto de Referência: | Rua Monte Azul |
| População Aproximada (Região): | 697.054 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO FLUXO / ATENÇÃO |
| Infraestrutura Urbana: | 24 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 23 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 6.000 a R$ 12.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região de Chácaras Reunidas, em São José dos Campos, é conhecida por seus imóveis de alto padrão, com áreas amplas e bem decoradas. Os imóveis da região são principalmente casas e apartamentos de luxo, com opções de lazer e entretenimento próximas. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 12238350. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 18 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Parada de ônibus Villa Flora Paisagismo, Local sem nome, Local sem nome (e outros 69) |
| Pharmacy: | FarMais, Drogaria São Paulo |
| Restaurant: | Pizza 1, The Mano's Pizza, Churraskilo Eldorado (e outros 5) |
| Police: | Polícia Rodoviária Federal, 3ª Delegacia de Polícia, 8º Distrito Policial de São José dos Campos |
| Atm: | Local sem nome, Banco24Horas |
| Prep_school: | Física em Nível Olímpico |
| School: | Local sem nome, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Décio Moreira, INEC - Instituto Educacional Caminhar (e outros 8) |
| Car_repair: | Local sem nome, Nova São Luiz Diesel, Local sem nome (e outros 6) |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Monte Azul • CEP 12238-350
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Chácaras Reunidas • Raio de 2.5km
Explore os 141 locais identificados nesta região.
Restaurante
Padaria
Restaurante
Restaurante
Padaria
Padaria
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Farmácia
Farmácia
Hospital
Hospital
Hospital
Hospital
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Universidade
Escola
Universidade
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Oficina Mecânica
Padaria
Shopping
Shopping
Padaria
Supermercado
Padaria
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Conveniência
Material de Construção
Salão de Beleza
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Material de Construção
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Farmácia
Restaurante
Polícia / Delegacia
Polícia / Delegacia
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Oficina Mecânica
Padaria
Ponto de Interesse
Farmácia
Ponto de Interesse
Restaurante
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Posto Combustível
Shopping
Shopping
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Restaurante
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.