Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 13067104 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Parque Residencial Shalon |
| Cidade e Estado: | Campinas - SP |
| Ponto de Referência: | Rua Geraldo Gonçalves Dias |
| População Aproximada (Região): | 1.139.047 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | B / 100 | Funcionalidade Básica |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 9 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 11 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 10.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, com uma demanda crescente por imóveis na região e uma valorização imobiliária alta. |
| Perfil Predominante: | Casas elegantes e apartamentos de alta qualidade, com áreas verdes e infraestrutura de alta qualidade. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 13067104. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 53 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 46) |
| Mobile_phone: | Messias Assistência Técnica |
| Bakery: | Padaria Paniere, Paniere |
| Supermarket: | Supermercado Paraíso, Supermercado Pague Menos |
| Hospital: | Pronto Socorro Padre Ancheita, Pronto Atendimento de Saúde Vila Padre Anchieta |
| Atm: | Banco24Horas |
| School: | Local sem nome, Escola Estadual Rita de Cássia da Silva, Prof. João Fiorelo Reginato (e outros 4) |
| Fuel: | Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Geraldo Gonçalves Dias • CEP 13067-104
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Risco moderado para toda a população.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, com uma demanda crescente por imóveis na região e uma valorização imobiliária alta.
Parque Residencial Shalon • Raio de 2.5km
Explore os 67 locais identificados nesta região.
Padaria
Padaria
Restaurante
Hospital
Hospital
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Creche
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Padaria
Supermercado
Supermercado
Padaria
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Padaria
Supermercado
Hospital
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.