Digite para buscar...
Dica: Tente buscar por "Jardim Paulista" ou "01415-000" ESC para fechar
Logo
Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Jarinu
REGIÃO DO CEP 13241-156
TURMA AACT: RESIDENCIAL NOBRE

Estância Climatérica Ypê
Jarinu SP

Avenida das Macieiras • CEP 13241-156

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
17 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.236
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 30.50%
81
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 93%
Posicionamento
#19º Mais Popular
Jarinu
Ver Ranking Completo
Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
0
Saúde
1
Educação
0
Transporte
1
Compras
0
Serviços
Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero
Compras (1)
Zacan Auto Posto
Lazer (3)
Cristo Redentor
Hotel Paradies
Jarinú Bicicross Clube
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Analise os pontos no mapa para tirar suas conclusões.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTA SEGURANÇA
A Estância Climatérica Ypê, classificada com 'ALTA SEGURANÇA', é caracterizada por um ambiente de proteção e tranquilidade elevado. Esta classificação é derivada da implementação de sistemas de vigilância privada robustos, incluindo monitoramento por câmeras 24 horas, cercas perimetrais energizadas, e patrulhamento ostensivo realizado por equipes de segurança treinadas. Adicionalmente, o acesso controlado ao empreendimento, com portaria blindada e controle rigoroso de visitantes e prestadores de serviço, minimiza riscos de intrusão. A comunidade local, com um perfil de renda mais elevado e maior coesão social, tende a adotar práticas de segurança colaborativa, como a comunicação direta entre vizinhos e o compartilhamento de informações sobre atividades suspeitas. A infraestrutura de iluminação pública eficiente nas áreas comuns e privativas, aliada a um planejamento urbanístico que prioriza a visibilidade e a prevenção, contribui para dissuadir potenciais ameaças. A percepção de segurança é elevada entre os residentes, permitindo um estilo de vida descontraído e a livre circulação de pessoas, inclusive em horários noturnos, sem receios significativos.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA EXPOENTE (+7.5% ano): Mercado em expansão

Estimativa de Valor M²
R$ 5.525 a R$ 7.474
Perfil Comentado da Região
Casas e apartamentos residenciais, padrão médio

Legado e Cultura Regional

História Local
Jarinu
Registro histórico: Jarinu
A Estância Climatérica Ypê, localizada em Jarinu, carrega em suas origens a profunda marca da exploração bandeirante e da colonização portuguesa. A região, com seu nome derivado do tupi 'rio das jarinas', remonta a expedições como a de Garcia Rodrigues Velho Filho no século XVII. Registros testamentários de Antônio Pedroso de Barros solidificam a presença colonizadora portuguesa, indicando que a terra de Cahajossara, onde hoje se situa Jarinu, foi palco de um estabelecimento inicial. A oralidade local, especialmente no bairro do Maracanã, evoca a nomenclatura de grupos indígenas com base na abundância da ave Primolius maracana. A saga da família Alvarenga, com raízes indígenas no século XVII, é emblemática do desenvolvimento agrário, iniciada com Inácio Antônio de Alvarenga e Maria Ferreira. Sua vasta propriedade de 484 hectares, herdada por João Antônio de Alvarenga, testemunhou a transição de 'Campo Largo de Atibaia' para o embrião de Jarinu. A emancipação política foi acompanhada por essa família, que, através de Rosário de Alvarenga e sua união com a italiana Maria Vitalina Candeu, deu continuidade à tradição agrícola, destacando-se na produção de uvas e hortaliças, com significativa influência econômica e cultural na região, culminando em homenagens póstumas em topônimos locais. Lourenço Franco da Rocha e Rita de Cássia de Morais são reconhecidos como fundadores oficiais, com a doação de terras para a construção da ermida de Nossa Senhora do Carmo do Campo Largo em 1807, elevando o povoado à categoria de Capela Curada em 1830 e subsequentemente a Freguesia em 1844, com uma arquitetura que mescla o Rococó paulista.

O fluxo migratório italiano, iniciado por volta de 1890, impulsionado pelos estudos do Dr. Antônio de Queirós Telles sobre o potencial do camponês italiano para a colonização agrícola do interior paulista, reconfigurou a demografia e a economia da localidade. Sob a égide da Sociedade Promotora da Imigração, dezenas de famílias italianas, como Beasin, Bego, Bernucci, Bonança, Bulgarelli, entre outras dezenas listadas, estabeleceram-se, contribuindo para a formação de um universo populacional de aproximadamente 50 famílias. Este movimento migratório, embora não isento de controvérsias, como a que envolveu o coronel José Ignácio da Silveira em 1895 com o projeto de emancipação, solidificou a vocação agrária da região, com especialização em viticultura e fruticultura, moldando a identidade cultural e a estrutura fundiária do que viria a ser Jarinu. O censo de 1876 registrava 1.532 habitantes na Freguesia de Nossa Senhora do Carmo do Campo Largo, com 158 escravizados, um número que contrasta com o censo de 1872 do município de São João Batista de Atibaia, que apresentava 5.080 livres e 1.066 escravizados, indicando um processo de desenvolvimento e diversificação populacional.

A Estância Climatérica Ypê, inserida neste contexto histórico e geográfico, beneficia-se de um legado de desenvolvimento agrário e de uma colonização que valorizou a terra e a produção. A sua localização em Jarinu, um município com crescente demanda por qualidade de vida e proximidade com centros urbanos como a Região Metropolitana de Jundiaí, posiciona-a estrategicamente. O termo 'Estância Climatérica' sugere uma vocação para o bem-estar e o turismo de saúde, potencializado por um clima propício e pela paisagem natural preservada, elementos que historicamente atraíram famílias em busca de um estilo de vida mais tranquilo e saudável. A evolução da infraestrutura local, desde as vias de acesso pioneiras até as mais modernas, reflete o progresso da cidade e a sua capacidade de atrair investimentos e novos moradores, mantendo, contudo, uma forte conexão com suas raízes rurais e comunitárias.
Modo Explorador

Estância Climatérica Ypê • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 62 locais identificados nesta região.

Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Lazer (1)
Jarinú Bicicross Clube

Ponto de Interesse

Serviços (62)
Cristo Redentor

Ponto de Interesse

Hotel Paradies

Ponto de Interesse

Zacan Auto Posto

Posto Combustível

Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Fim da lista

⚔️ Iniciar Comparativo

Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.

💡
Compare Segurança, Comércio e IDH de forma instantânea.
Explorar mais em Jarinu