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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Jarinu
REGIÃO DO CEP 13244-130
TURMA AACT: RESIDENCIAL NOBRE

Estância Yporanga
Jarinu SP

Avenida Bela Vista • CEP 13244-130

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
17 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.236
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 30.50%
81
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 93%
Posicionamento
#56º Mais Popular
Jarinu
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Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
0
Saúde
1
Educação
0
Transporte
1
Compras
0
Serviços
Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero
Compras (1)
Zacan Auto Posto
Lazer (3)
Cristo Redentor
Hotel Paradies
Jarinú Bicicross Clube
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Analise os pontos no mapa para tirar suas conclusões.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

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Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTA SEGURANÇA
A Estância Yporanga se destaca por um robusto sistema de segurança, englobando vigilância ostensiva 24 horas, controle de acesso rigoroso em seus portões, e monitoramento por câmeras de alta definição integradas a uma central de operações. A infraestrutura de segurança é complementada pela presença de rondas motorizadas frequentes e pela colaboração estreita com as forças policiais locais, garantindo um ambiente de extrema tranquilidade e proteção para seus residentes.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA EXPOENTE (+7.5% ano): Mercado em expansão

Estimativa de Valor M²
R$ 5.525 a R$ 7.474
Perfil Comentado da Região
Casas e apartamentos residenciais, padrão médio

Legado e Cultura Regional

História Local
Jarinu
Registro histórico: Jarinu
A Estância Yporanga, situada no município de Jarinu, SP, emerge de um contexto histórico profundamente enraizado na expansão territorial paulista, com origens que remontam às expedições bandeirantes do século XVII. A região, inicialmente parte da sesmaria de Cahajossara, testemunhou o estabelecimento de colonizadores portugueses, com o bandeirante Antônio Pedroso de Barros figurando em registros testamentários de 1652 como um dos primeiros proprietários. Posteriormente, a influência da família Alvarenga, descendente de uniões indígenas e com expressivo legado na formação agrária e cultural da localidade, marcou o desenvolvimento do então Campo Largo de Atibaia. A fundação oficial do município, impulsionada pela doação de terras para a construção da ermida de Nossa Senhora do Carmo do Campo Largo em 1807 por Lourenço Franco da Rocha e Rita de Cássia de Morais, culminou em sua elevação a Freguesia em 1844, antes de sua emancipação como município.

A chegada de imigrantes italianos, a partir de 1890, sob a égide da Sociedade Promotora da Imigração, foi um marco transformador, introduzindo novas técnicas agrícolas e moldando significativamente o perfil socioeconômico e cultural de Jarinu. As famílias italianas, como os Beasin, Bego, Bernucci, entre outras, trouxeram consigo um forte senso de comunidade e expertise na produção de uvas e hortaliças, contribuindo para a prosperidade agrícola local e para a identidade multifacetada da região. A Estância Yporanga, inserida neste cenário de desenvolvimento rural e imigratório, consolidou-se como um polo de residência com características que refletem a herança histórica e a evolução da ocupação territorial, beneficiando-se de um legado de trabalho árduo e de uma paisagem moldada pela agricultura e pelo empreendedorismo familiar.

Atualmente, a Estância Yporanga se posiciona como um enclave residencial de alto padrão, caracterizado por um perfil sociodemográfico que atrai famílias com renda média de R$ 4.236,00, alinhado com a categoria "Residencial Nobre". Esta faixa de renda permite o acesso a imóveis de qualidade superior, com áreas de lazer privativas e um padrão construtivo elevado, refletindo um estilo de vida que valoriza o conforto, a privacidade e a segurança. A atmosfera predominante é de tranquilidade e exclusividade, com vizinhança cuidadosamente selecionada, proporcionando um ambiente propício ao bem-estar e à convivência familiar, longe do burburinho urbano, mas com acesso facilitado às conveniências da cidade e da região metropolitana.
Modo Explorador

Estância Yporanga • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 62 locais identificados nesta região.

Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Lazer (1)
Jarinú Bicicross Clube

Ponto de Interesse

Serviços (62)
Cristo Redentor

Ponto de Interesse

Hotel Paradies

Ponto de Interesse

Zacan Auto Posto

Posto Combustível

Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Local sem nome

Ponto de Interesse

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