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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Jarinu
REGIÃO DO CEP 13246-023
TURMA AACT: RESIDENCIAL NOBRE

Jardim Florença
Jarinu SP

Alameda Baobá • CEP 13246-023

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
17 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.236
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 30.50%
81
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 93%
Posicionamento
#9º Mais Popular
Jarinu
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Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
0
Saúde
1
Educação
0
Transporte
1
Compras
0
Serviços
Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero
Compras (1)
Zacan Auto Posto
Lazer (3)
Cristo Redentor
Hotel Paradies
Jarinú Bicicross Clube
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Analise os pontos no mapa para tirar suas conclusões.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTA SEGURANÇA
O Jardim Florença é reconhecido por seu elevado padrão de segurança, caracterizado pela baixa incidência de criminalidade e pela presença de sistemas de vigilância avançados. A atmosfera de tranquilidade é mantida por meio de controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras de alta resolução em pontos estratégicos, rondas ostensivas realizadas por equipes de segurança privada especializadas e a colaboração ativa entre moradores e portarias. A infraestrutura de segurança é complementada pela iluminação pública eficiente e pela manutenção constante das áreas comuns, promovendo um ambiente seguro e acolhedor para todos os residentes.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA EXPOENTE (+7.5% ano): Mercado em expansão

Estimativa de Valor M²
R$ 5.525 a R$ 7.474
Perfil Comentado da Região
Casas e sobrados residenciais, padrão médio

Legado e Cultura Regional

História Local
Jarinu
Registro histórico: Jarinu
O Jardim Florença, localizado no município de Jarinu, estado de São Paulo, encontra suas raízes históricas em um território com longa trajetória de ocupação humana e desenvolvimento agrário. A região que hoje abrange Jarinu, originalmente chamada de Campo Largo de Atibaia, foi palco de expedições bandeirantes no século XVII, com registros documentais que remetem à sesmaria de Cahajossara. A fundação oficial do município está ligada à doação de terras para a construção da ermida de Nossa Senhora do Carmo do Campo Largo em 1807, pelos fundadores Lourenço Franco da Rocha e Rita de Cássia de Morais. Posteriormente, a partir de meados do século XIX, a área presenciou um significativo fluxo de imigração italiana, que contribuiu decisivamente para a configuração socioeconômica e cultural, especialmente no setor agrícola, com famílias como Alvarenga, Candeu e outras, que se estabeleceram e prosperaram, moldando a identidade local através do cultivo de uvas e hortaliças e da participação ativa no desenvolvimento econômico da região.

A evolução do território de Jarinu, de um povoado a município, reflete um processo de colonização e desenvolvimento contínuo. A partir de 1890, a chegada de imigrantes italianos, sob a tutela de sociedades promotoras da imigração, intensificou a vocação agrícola da região. Famílias como Beasin, Bego, Bernucci, entre outras dezenas, integraram-se à comunidade, impulsionando a produção de alimentos e o comércio local. A história do Jardim Florença, como um bairro de perfil nobre, insere-se neste contexto de desenvolvimento territorial e socioeconômico. A consolidação de propriedades rurais, a urbanização planejada e a busca por qualidade de vida moldaram a formação deste enclave residencial, atraindo famílias com poder aquisitivo que valorizam a tranquilidade, a segurança e a proximidade com a natureza, características intrínsecas à oferta de lotes residenciais de alto padrão.

O Jardim Florença, como um núcleo urbano de categoria "Residencial Nobre", é resultado de um planejamento territorial que visa atender a um público com alto poder aquisitivo, em um município que preserva suas características rurais e ambientais. A sua concepção urbanística, focada em oferecer um ambiente de alta qualidade de vida, alinha-se com a tendência de descentralização e busca por refúgios residenciais em cidades de porte médio com boa infraestrutura e proximidade aos grandes centros. A sua inserção em Jarinu, cidade que se beneficia da proximidade com a Região Metropolitana de Jundiaí, potencializa a sua atratividade para investidores e para famílias que buscam um estilo de vida diferenciado, com acesso a serviços e segurança de excelência.
Modo Explorador

Jardim Florença • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 62 locais identificados nesta região.

Educação (1)
Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Lazer (1)
Jarinú Bicicross Clube

Ponto de Interesse

Serviços (62)
Cristo Redentor

Ponto de Interesse

Hotel Paradies

Ponto de Interesse

Zacan Auto Posto

Posto Combustível

Escola Estadual Duílio Maziero

Escola

Local sem nome

Ponto de Interesse

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Ponto de Interesse

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Ponto de Interesse

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