Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 13291410 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Residencial Delle Stelle |
| Cidade e Estado: | Louveira - SP |
| Ponto de Referência: | Alameda Phoenix |
| População Aproximada (Região): | 51.847 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 6 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 70 / 100 | Fluida |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | Variável, com tendência de valorização em condomínios fechados de alto padrão. |
| Tendência de Curto Prazo: | Positiva, impulsionada pela crescente demanda por qualidade de vida, segurança e pela expansão da Região Metropolitana de Jundiaí. |
| Perfil Predominante: | Predominantemente casas de alto padrão em condomínios fechados, com foco em conforto, lazer e segurança. Lotes amplos e arquitetura moderna são características comuns. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 13291410. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 30 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Restaurant: | Tarantella |
| Outros: | Área de Lazer do Trabalhador, Praça Júlio de Mesquita, Parque Luigi Martini / Represa do Córrego Fetá (e outros 5) |
| Hospital: | Centro de Reabilitação de Louveira, Santa Casa de Louveira, UBS Sagrado Coração de Jesus |
| School: | Escola Estadual Professor Joaquim Antônio Ladeira, Centro de Educação e Convivência Infantil Pequeno Principe |
| Pharmacy: | Drogasil |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Alameda Phoenix • CEP 13291-410
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
Positiva, impulsionada pela crescente demanda por qualidade de vida, segurança e pela expansão da Região Metropolitana de Jundiaí.
Residencial Delle Stelle • Raio de 1km
Explore os 15 locais identificados nesta região.
Restaurante
Hospital
Hospital
Farmácia
Hospital
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Ponto de Interesse
Hospital
Hospital
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Farmácia
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Hospital
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
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