Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 13295664 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Residencial Santo Antônio II |
| Cidade e Estado: | Itupeva - SP |
| Ponto de Referência: | Rua Luiz Vechi |
| População Aproximada (Região): | 70.616 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | MODERADO |
| Infraestrutura Urbana: | 5 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 10 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 3.800 a R$ 5.500 |
| Tendência de Curto Prazo: | ESTAVEL |
| Perfil Predominante: | Misto, predominantemente residencial horizontal com casas térreas e sobrados de padrão médio a funcional. Há uma presença notável de pequenos comércios e estabelecimentos de serviços, concentrados em vias de maior fluxo e acessibilidade dentro do micro-território, atendendo às necessidades diárias dos moradores. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 13295664. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 41 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 14) |
| Restaurant: | Restaurante Menegon |
| Hospital: | Hospital Nossa Senhora Aparecida |
| Supermarket: | Mercadão União, Supermercado Monte Serrat |
| School: | EMEFEI José Leme do Prado Filho, EMEFEI Mário Covas, Escola Estadual Padre José Anchieta |
| Fire_station: | Corpo de Bombeiros de Itupeva |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Luiz Vechi • CEP 13295-664
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Risco moderado para toda a população.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ESTAVEL
Residencial Santo Antônio II • Raio de 1km
Explore os 25 locais identificados nesta região.
Restaurante
Hospital
Escola
Escola
Escola
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Hospital
Supermercado
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Bombeiros
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.