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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Itupeva
REGIÃO DO CEP 13295-664
TURMA AACT: RESIDENCIAL MÉDIO

Residencial Santo Antônio II
Itupeva SP

Rua Luiz Vechi • CEP 13295-664

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
41 Ruim

Risco moderado para toda a população.

R$4.518
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 29.30%
55
Score Real
Região em Ascensão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 70%
Capacidade Comercial 37%
Posicionamento
#1º Mais Popular
Itupeva
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Destaques

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
1
Alimentação
1
Saúde
3
Educação
10
Transporte
2
Compras
1
Serviços
Alimentação (1)
Restaurante Menegon
Saúde (1)
Hospital Nossa Senhora Aparecida
Educação (3)
EMEFEI José Leme do Prado Filho
EMEFEI Mário Covas
Escola Estadual Padre José Anchieta
Transporte (10)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (2)
Mercadão União
Supermercado Monte Serrat
Lazer (7)
Praça do Jardim Europa
Praça do CDHU
Parquinho de madeira
Pracinha do Independência
Hotel Santa Fé
Local
Praça do Jardim Ana Luiza
Serviços (1)
Corpo de Bombeiros de Itupeva
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
MODERADO
O nível de segurança no Residencial Santo Antônio II pode ser classificado como moderado, refletindo a dinâmica de um bairro residencial consolidado em uma cidade de porte médio. Há uma percepção geral de tranquilidade durante o dia, com a movimentação natural de moradores e comerciantes contribuindo para a vigilância comunitária. A iluminação pública, embora presente e funcional na maioria das vias, pode apresentar pontos menos intensos em ruas secundárias, o que gera uma percepção de maior cautela ao andar sozinho à noite. O policiamento é realizado de forma rotineira, mas a eficácia da ronda policial é sentida de maneira mais efetiva em áreas de maior circulação, sendo a vigilância mútua entre vizinhos um fator relevante para a manutenção da ordem local.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
ESTÁVEL

ESTAVEL

Estimativa de Valor M²
R$ 3.800 a R$ 5.500
Perfil Comentado da Região
Misto, predominantemente residencial horizontal com casas térreas e sobrados de padrão médio a funcional. Há uma presença notável de pequenos comércios e estabelecimentos de serviços, concentrados em vias de maior fluxo e acessibilidade dentro do micro-território, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

Legado e Cultura Regional

História Local
Itupeva
Registro histórico: Itupeva
O Residencial Santo Antônio II, em Itupeva, revela-se como um micro-território de caráter predominantemente familiar e funcional. Suas ruas, em sua maioria arborizadas e com pavimentação regular, delineiam um ambiente onde a vida cotidiana transcorre em um ritmo moderado, longe da agitação de grandes centros, mas com a conveniência de recursos locais à mão. As residências são majoritariamente de um ou dois pavimentos, apresentando fachadas modestas, porém bem cuidadas, refletindo o perfil de uma classe média que preza pela tranquilidade e pelo conforto do lar.

Percorrendo o bairro, é notável a presença de pequenos estabelecimentos comerciais e de serviços que se integram à paisagem residencial. São padarias que exalam o cheiro de pão fresco pela manhã, mini-mercados que abastecem as necessidades diárias dos moradores, salões de beleza, pequenas oficinas e algumas lojas de conveniência. Essa densidade comercial, com 23 pontos de interesse detectados, garante que grande parte das demandas básicas possa ser atendida sem a necessidade de deslocamentos significativos, fomentando um senso de comunidade e praticidade.

A arquitetura residencial é marcada pela diversidade de estilos, mas predominantemente focada na funcionalidade e no aproveitamento do espaço. Encontram-se casas com pequenos jardins frontais, garagens para um ou dois veículos e áreas de lazer compactas nos fundos. A interação entre vizinhos é uma característica perceptível, seja em conversas nas calçadas ao final da tarde ou na participação em eventos locais, o que solidifica o caráter de bairro misto, onde o viver e o conviver se entrelaçam.

Durante o dia, o fluxo de pessoas e veículos é constante, mas sem picos de congestionamento. Moradores se deslocam para o trabalho, crianças para as escolas próximas e idosos aproveitam as áreas verdes e praças para atividades recreativas. Ao anoitecer, as luzes das casas e dos comércios se acendem, criando uma atmosfera acolhedora e segura, que convida ao descanso e ao convívio familiar. O Residencial Santo Antônio II representa, assim, um nicho de Itupeva que equilibra a serenidade de um bairro residencial com a vitalidade de um pequeno polo de serviços essenciais.
Modo Explorador

Residencial Santo Antônio II • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 25 locais identificados nesta região.

Alimentação (1)
Restaurante Menegon

Restaurante

Saúde (1)
Hospital Nossa Senhora Aparecida

Hospital

Educação (3)
EMEFEI José Leme do Prado Filho

Escola

EMEFEI Mário Covas

Escola

Escola Estadual Padre José Anchieta

Escola

Compras (2)
Mercadão União

Supermercado

Supermercado Monte Serrat

Supermercado

Lazer (5)
Praça do Jardim Europa

Ponto de Interesse

Praça do CDHU

Ponto de Interesse

Parquinho de madeira

Ponto de Interesse

Pracinha do Independência

Ponto de Interesse

Praça do Jardim Ana Luiza

Ponto de Interesse

Serviços (15)
Restaurante Menegon

Restaurante

Praça do Jardim Europa

Ponto de Interesse

Praça do CDHU

Ponto de Interesse

Hospital Nossa Senhora Aparecida

Hospital

Mercadão União

Supermercado

Parquinho de madeira

Ponto de Interesse

EMEFEI José Leme do Prado Filho

Escola

EMEFEI Mário Covas

Escola

Pracinha do Independência

Ponto de Interesse

Corpo de Bombeiros de Itupeva

Bombeiros

Supermercado Monte Serrat

Supermercado

Hotel Santa Fé

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Escola Estadual Padre José Anchieta

Escola

Praça do Jardim Ana Luiza

Ponto de Interesse

Fim da lista

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