Digite para buscar...
Dica: Tente buscar por "Jardim Paulista" ou "01415-000" ESC para fechar
Logo
Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Duque de Caxias
REGIÃO DO CEP 25051-230
TURMA AACT: RESIDENCIAL MÉDIO

Jardim Gramacho
Duque de Caxias RJ

Rua Zezita Cruz de Sales • CEP 25051-230

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
36 Moderado

Pessoas sensíveis podem ser afetadas.

R$3.671
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 37.80%
51
Score Real
Região em Ascensão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 55%
Capacidade Comercial 37%
Posicionamento
#11º Mais Popular
Duque de Caxias
Ver Ranking Completo
Destaques

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
0
Saúde
3
Educação
5
Transporte
5
Compras
0
Serviços
Educação (3)
Colegio ABC
3º Colégio da Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro - Percy Geraldo Bolsonaro
CIEP 218 Brasil-Turquia
Transporte (5)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Feirão das Malhas
Compras (5)
BR
Posto Forza
Posto BR
Posto Shell
Feirão de Malhas
Lazer (8)
Parque/Lazer
Praça São Jorge
Parque/Lazer
Praça do Paraíso
Parque Osório de Oliveira Filho
Praça Moacyr do Carmo
Praça do Jorge
Soccer field
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Analise os pontos no mapa para tirar suas conclusões.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ZONA MONITORADA
Zona monitorada. Percepção de insegurança alta, policiamento limitado, iluminação pública precária em algumas áreas. Histórico de criminalidade associado à vulnerabilidade social.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
ESTÁVEL

MÉDIA, impulsionada por projetos de requalificação e melhoria da infraestrutura.

Estimativa de Valor M²
R$ 1.500 a R$ 3.000 (estimativa baseada em áreas similares da Baixada Fluminense)
Perfil Comentado da Região
Predomínio de casas populares e apartamentos de baixo padrão, muitos construídos informalmente. Poucas áreas comuns. Idade média dos imóveis: 20-30 anos.

Legado e Cultura Regional

História Local
Duque de Caxias
Registro histórico: Duque de Caxias
Jardim Gramacho, em Duque de Caxias, carrega um passado marcado pela atividade que o tornou tristemente famoso: o lixão. A história da região está intrinsecamente ligada à instalação do Aterro Metropolitano de Jardim Gramacho na década de 1970, que se tornou um dos maiores depósitos de lixo a céu aberto da América Latina. Antes disso, a área era caracterizada por terrenos alagadiços e manguezais típicos da Baixada Fluminense, com uma ocupação esparsa e precária. A escolha do local para o lixão transformou radicalmente a paisagem e a vida da comunidade local, atraindo milhares de catadores que viam nos resíduos uma fonte de sustento. A presença do lixão não apenas impactou o meio ambiente, mas também moldou a identidade e a dinâmica social de Jardim Gramacho por décadas. A luta dos catadores por melhores condições de trabalho e reconhecimento, assim como os impactos ambientais e sociais do lixão, marcaram profundamente a história do bairro.

O perfil demográfico e socioeconômico de Jardim Gramacho reflete a história de marginalização e vulnerabilidade social associada ao lixão. A população é predominantemente de baixa renda, com muitos moradores dependendo de atividades informais e do auxílio governamental para sobreviver. Os níveis de educação são geralmente baixos, com um número significativo de adultos sem o ensino fundamental completo. A dinâmica demográfica é marcada pela migração de pessoas em busca de oportunidades de trabalho, especialmente na época em que o lixão estava em pleno funcionamento. A composição familiar é diversificada, com muitas famílias monoparentais chefiadas por mulheres. Apesar dos desafios, a comunidade de Jardim Gramacho demonstra resiliência e busca alternativas para melhorar suas condições de vida, como a organização de cooperativas de reciclagem e a participação em programas sociais. A renda média na região, embora baixa, tem apresentado ligeira melhora nos últimos anos, impulsionada por iniciativas de geração de renda e pela formalização de algumas atividades de reciclagem.

A infraestrutura de Jardim Gramacho ainda enfrenta desafios significativos, apesar dos esforços de urbanização e requalificação após o fechamento do lixão em 2012. As vias principais são a Avenida Automóvel Clube e a Estrada Velha do Pilar, que conectam o bairro a outras regiões de Duque de Caxias e ao Rio de Janeiro. O transporte público é precário, com linhas de ônibus que operam com baixa frequência e em condições inadequadas. A disponibilidade de serviços públicos, como saúde e educação, é limitada, com postos de saúde e escolas que frequentemente enfrentam falta de recursos e infraestrutura. O saneamento básico é um dos maiores problemas, com grande parte da população sem acesso à rede de esgoto e água tratada. A pavimentação e a iluminação pública são insuficientes em muitas áreas, contribuindo para a sensação de insegurança. A presença de áreas comerciais é restrita a pequenos mercados e lojas de bairro, com poucos shopping centers ou grandes redes de varejo.

A cultura, o lazer e a qualidade de vida em Jardim Gramacho ainda são limitados, mas a comunidade busca alternativas para superar as dificuldades. A região carece de equipamentos culturais, como teatros, museus e centros culturais. As opções de lazer são restritas a algumas praças e campos de futebol, que muitas vezes estão em condições precárias. A gastronomia local é simples, baseada em alimentos básicos e de baixo custo. No entanto, a comunidade se organiza para promover eventos e festas tradicionais, como festas juninas e celebrações religiosas, que fortalecem os laços sociais e a identidade local. A vida noturna é praticamente inexistente, devido à falta de segurança e opções de entretenimento. Apesar das dificuldades, a comunidade demonstra um forte senso de pertencimento e busca valorizar suas tradições e costumes. A prática de esportes, como futebol e capoeira, é uma forma de lazer e socialização para muitos jovens.

As projeções e tendências para Jardim Gramacho apontam para um futuro de transformação, impulsionado pelos esforços de requalificação urbana e pela busca por alternativas econômicas sustentáveis. O fechamento do lixão representou um marco importante, abrindo caminho para a recuperação ambiental da área e para a melhoria das condições de vida da população. Novos empreendimentos, como projetos habitacionais e parques industriais, podem gerar empregos e renda para a comunidade. A valorização imobiliária é uma tendência, impulsionada pela melhoria da infraestrutura e pela crescente demanda por moradia na região. No entanto, os desafios urbanos persistem, como a necessidade de investir em saneamento básico, transporte público e segurança. As oportunidades de investimento estão relacionadas à economia verde, como a reciclagem e a geração de energia a partir de resíduos. Em comparação com outras regiões de Duque de Caxias, Jardim Gramacho ainda enfrenta desigualdades significativas, mas o futuro pode ser promissor se os esforços de requalificação forem mantidos e ampliados.
Modo Explorador

Jardim Gramacho • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 25 locais identificados nesta região.

Educação (3)
Colegio ABC

Escola

3º Colégio da Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro - Percy Geraldo Bolsonaro

Escola

CIEP 218 Brasil-Turquia

Escola

Compras (1)
Feirão de Malhas

Loja de Roupas

Lazer (8)
Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça São Jorge

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça do Paraíso

Ponto de Interesse

Parque Osório de Oliveira Filho

Ponto de Interesse

Praça Moacyr do Carmo

Ponto de Interesse

Praça do Jorge

Ponto de Interesse

Soccer field

Ponto de Interesse

Serviços (20)
BR

Posto Combustível

Posto Forza

Posto Combustível

Posto BR

Posto Combustível

Posto Shell

Posto Combustível

Colegio ABC

Escola

Feirão de Malhas

Loja de Roupas

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça São Jorge

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça do Paraíso

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

3º Colégio da Polícia Militar do Estado do Rio de Janeiro - Percy Geraldo Bolsonaro

Escola

CIEP 218 Brasil-Turquia

Escola

Local sem nome

Ponto de Interesse

Parque Osório de Oliveira Filho

Ponto de Interesse

Praça Moacyr do Carmo

Ponto de Interesse

Praça do Jorge

Ponto de Interesse

Soccer field

Ponto de Interesse

Fim da lista

⚔️ Iniciar Comparativo

Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.

💡
Compare Segurança, Comércio e IDH de forma instantânea.
Explorar mais em Duque de Caxias