Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 27285412 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Voldac |
| Cidade e Estado: | Volta Redonda - RJ |
| Ponto de Referência: | Rodovia do RJ 153 - Avenida Nossa Senhora do Amparo |
| População Aproximada (Região): | 261.563 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 1 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 3 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ESTÁVEL, devido à demanda constante por moradias e a presença de uma economia diversificada, mas também com uma oferta de imóveis que pode ser afetada pela conjuntura econômica. |
| Perfil Predominante: | Predominância de apartamentos e casas de 2 a 4 quartos, com áreas variando de 50 a 200 metros quadrados, e uma idade média dos imóveis de 20 a 30 anos. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 27285412. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 36 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Quality Action, Arena Esportiva Nicolau Yabrudi, Local sem nome (e outros 18) |
| Restaurant: | Churrascão Gaúcho - Prato Feito, Churrascão Gaúcho - Rodízio, Bracarense Padaria e Restaurante |
| Fuel: | Shell |
| Bicycle: | The Biker Shop |
| Supermarket: | Supermercados Bramil |
| Car_repair: | Local sem nome |
| Police: | 28º Batalhão Polícia Militar |
| Music_school: | SEDE-Volta Redonda Cidade da Música |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rodovia do RJ 153 - Avenida Nossa Senhora do Amparo • CEP 27285-412
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ESTÁVEL, devido à demanda constante por moradias e a presença de uma economia diversificada, mas também com uma oferta de imóveis que pode ser afetada pela conjuntura econômica.
Voldac • Raio de 1km
Explore os 31 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Padaria
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Oficina Mecânica
Padaria
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Restaurante
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Oficina Mecânica
Polícia / Delegacia
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Padaria
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.