Iniciando Duelo Territorial

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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Vitória
REGIÃO DO CEP 29010-430
TURMA AACT: TURÍSTICO PREMIUM

Vitória ES

Rua São José • CEP 29010-430

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

A
Excelente Escopo
25°C
Tempo Real
Qualidade do Ar
19 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$5.648
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 98.00%
88
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 70%
Capacidade Comercial 100%
Posicionamento
#1º Mais Popular
Vitória
Ver Ranking Completo
Destaques
Comercial
Agente de Auditoria (AACT)

Validação territorial inteligente concluída.

  • Turístico Premium
  • 150
  • 5648.00
  • 322869

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
9
Alimentação
8
Saúde
7
Educação
29
Transporte
13
Compras
28
Serviços
Alimentação (9)
Restaurante Sol & Mar
Glória Bistrô
Aljazira (Bar do Said)
Restaurante Vegetariano Verde Perene
Restaurante Villa Augusta
A Oca
Restaurante Ellus e Churrasco
Café do Museu
Restaurante Popular
Saúde (8)
Santa Casa de Misericórdia de Vitória
Unidade de Saúde Vitória
Farmácia Santa Lúcia
Unidade de Saúde Fonte Grande
Hospital Estadual Central
Unidade de Saúde Fonte Grande
Hospital da Associação dos Funcionários Públicos do ES
Hospital Estadual Central
Educação (7)
Anacleta schneider
UMEF Ana Bernardes Rocha
Escola São Vicente de Paula
Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Maria Ortiz
Faculdade Batista de Vitória
E.M.E.F Carlos Gomes Cardim
EEEF Maria Ericina Santos
Transporte (29)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
UMEF Ana Bernardes Rocha
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (13)
EPA
Supermercado São José
Supermercado Schwambach
Delícias do Trigo
Tortellote - Padaria e Confeitaria
Americanas
Feira Livre / Mercado
Extrabom Supermercado
Epa
Storary
Lazer (107)
Local
Estátua de Pio XII
Local
Museu do Telefone
GRES Unidos da Piedade
Local
Parque/Lazer
Local
Museu Vale
Local
Serviços (28)
Delegacia Especial de Polícia Marítima
Delegacia de Crimes Contra Administração Pública
Polícia Federal do Brasil
Banco Santander
Banco do Brasil
Bradesco
Banestes
Banestes
Delegacia do Consumidor
Superintendência da PRF no Espírito Santo
Insights do Bairro
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Região Educacional: Boa presença de escolas e apoio.
Índice de Segurança
Análise regional de proteção
MODERADO
A segurança no Centro de Vitória pode ser classificada como moderada, um reflexo de sua intensa atividade comercial e turística durante o dia, que naturalmente aumenta a vigilância informal. O policiamento é presente, especialmente nas áreas de maior fluxo de pessoas e pontos turísticos, buscando garantir a ordem e a proteção. Contudo, como em muitos centros urbanos históricos, a iluminação em algumas ruas e becos mais antigos pode ser inconsistente à noite, o que, somado à diminuição do movimento após o fechamento do comércio, pode gerar uma percepção de insegurança para pedestres. É um ambiente onde a cautela é sempre recomendada, especialmente em horários de menor circulação.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
ESTAVEL
Preço M² Médio Estimado
R$ 6.000 a R$ 10.000
Perfil Comportamental da Região
Misto, com forte predominância comercial e de serviços. Há um significativo número de imóveis residenciais históricos e edifícios mais antigos que coexistem com espaços administrativos e lojas. As tipologias variam de apartamentos em edifícios mais antigos, muitos deles com potencial para reforma, a imóveis comerciais adaptados para as mais diversas atividades, atendendo tanto ao comércio de varejo quanto a escritórios e estabelecimentos turísticos.

Legado e Cultura Regional

História Local
Vitória
Registro histórico: Vitória
O microterritório do Centro de Vitória revela uma tapeçaria urbana densa e multifacetada, tecida pela história e pelo dinamismo contemporâneo. Suas ruas e vielas, muitas delas com traçado original preservado, narram séculos de ocupação, desde a chegada dos jesuítas na Cidade Alta, o berço da capital capixaba. Aqui, a arquitetura histórica, moldada por necessidades defensivas contra invasores, convive com a pulsante atividade comercial que se estende por cada esquina, evidenciando uma categoria Turístico Premium. A densidade de 150 Pontos de Interesse (POIs) é um testemunho vívido dessa vitalidade, atraindo tanto moradores quanto visitantes que buscam a essência da cidade.

Ao caminhar pelo Centro, a presença imponente de marcos como o Palácio Anchieta, que já foi o Colégio de Santiago, e a majestosa Catedral Metropolitana, erguida sobre antigas fundações, oferece um panorama da evolução urbana e cultural. A Escadaria Maria Ortiz, imortalizada pela lenda de heroísmo, conecta o pulsar da baixada à serenidade da Cidade Alta, revelando panoramas únicos e edificações que resistiram ao tempo. Cada passo é um convite à exploração, desde os casarões coloniais que guardam memórias até as fachadas que abrigam estabelecimentos modernos, harmonizando o antigo e o novo em uma convivência peculiar.

A Praça Costa Pereira, outrora conhecida como Prainha, e a Praça Oito, que abrigava um antigo mercado, são pontos nevrálgicos de encontro e efervescência. Elas refletem a alma do Centro, servindo como palcos para o cotidiano da cidade, onde o comércio de rua é intenso e diversificado. Lojas, restaurantes e serviços se entrelaçam, criando um ecossistema econômico vibrante que sustenta a média de renda estimada e oferece uma experiência completa para quem busca a autenticidade de um centro histórico ativo, sem perder a conveniência urbana.

A infraestrutura do Centro é robusta, concebida para suportar seu papel como polo histórico, administrativo e comercial. A construção do viaduto Caramuru, por exemplo, foi um marco na mobilidade, embora o sistema de transporte tenha evoluído para atender à crescente demanda. A Praça Getúlio Vargas, com seus monumentos e áreas de lazer, complementa a rede de espaços públicos que convidam à permanência. Este microterritório não é apenas um local de passagem, mas um destino em si, onde a herança cultural se funde com a dinâmica de um ambiente Turístico Premium, oferecendo uma experiência única e rica em detalhes em cada ruela e edificação. Consultar Fonte Wikipedia
Aviso de Isenção de Responsabilidade

As informações apresentadas neste relatório são consolidadas automaticamente a partir de fontes públicas da internet (Wikipedia, OpenStreetMap, Open-Meteo e IBGE) e processadas através de inteligência artificial. Devido à natureza dinâmica e colaborativa destas fontes, os dados podem conter imprecisões ou estar desatualizados. A plataforma não se responsabiliza pela veracidade absoluta das informações ou por decisões tomadas com base nestes dados. Recomendamos sempre a verificação presencial e a consulta a órgãos oficiais.

Modo Explorador

Centro • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 208 locais identificados nesta região.

Alimentação (11)
Restaurante Sol & Mar

Restaurante

Glória Bistrô

Restaurante

Aljazira (Bar do Said)

Restaurante

Restaurante Vegetariano Verde Perene

Restaurante

Restaurante Villa Augusta

Restaurante

A Oca

Restaurante

Delícias do Trigo

Padaria

Restaurante Ellus e Churrasco

Restaurante

Tortellote - Padaria e Confeitaria

Padaria

Café do Museu

Restaurante

Restaurante Popular

Restaurante

Saúde (7)
Santa Casa de Misericórdia de Vitória

Hospital

Unidade de Saúde Vitória

Clínica

Farmácia Santa Lúcia

Farmácia

Unidade de Saúde Fonte Grande

Clínica

Hospital Estadual Central

Hospital

Hospital da Associação dos Funcionários Públicos do ES

Hospital

Hospital Estadual Central

Hospital

Educação (7)
Anacleta schneider

Escola

UMEF Ana Bernardes Rocha

Escola

Escola São Vicente de Paula

Escola

Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Maria Ortiz

Escola

Faculdade Batista de Vitória

Universidade

E.M.E.F Carlos Gomes Cardim

Escola

EEEF Maria Ericina Santos

Escola

Compras (10)
EPA

Supermercado

Supermercado São José

Supermercado

Supermercado Schwambach

Supermercado

Delícias do Trigo

Padaria

Tortellote - Padaria e Confeitaria

Padaria

Americanas

Loja de Depto

Extrabom Supermercado

Supermercado

Epa

Supermercado

Storary

Loja de Roupas

Distribuidora São Paulo

Loja de Roupas

Lazer (28)
Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Antenor Passarela

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Cinerótico

Cinema

Praça João Climaco

Ponto de Interesse

Praça Presidente Roosevelt

Ponto de Interesse

Praça Presidente Roosevelt

Ponto de Interesse

Praça Cecília Monteiro

Ponto de Interesse

Praça Costa Pereira

Ponto de Interesse

Praça Rotary

Ponto de Interesse

Praça Pio XII

Ponto de Interesse

Praça Francisco Teixeira da Cruz

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Parque Moscoso

Ponto de Interesse

Praça Oito de Setembro

Ponto de Interesse

Praça Getúlio Vargas

Ponto de Interesse

Praça Mario de Oliveira Silva

Ponto de Interesse

Praça Irmã Josepha Hosanah

Ponto de Interesse

Praça Misael Pena

Ponto de Interesse

Parque Infantil

Ponto de Interesse

Praça Mario de Oliveira Silva

Ponto de Interesse

Academia Oficina de Lazer

Ponto de Interesse

Praça Ubaldo Ramalhete Maia

Ponto de Interesse

Praça Odilon Souza Barbosa

Ponto de Interesse

Praça Hilderico Araújo

Ponto de Interesse

Praça do Chafariz

Ponto de Interesse

Praça Dom Luiz Scorteagna

Ponto de Interesse

Serviços (156)
Local sem nome

Ponto de Interesse

EPA

Supermercado

Restaurante Sol & Mar

Restaurante

Delegacia Especial de Polícia Marítima

Polícia / Delegacia

Delegacia de Crimes Contra Administração Pública

Polícia / Delegacia

Polícia Federal do Brasil

Polícia / Delegacia

Banco Santander

Banco

Supermercado São José

Supermercado

Banco do Brasil

Banco

Glória Bistrô

Restaurante

Supermercado Schwambach

Supermercado

Museu do Telefone

Ponto de Interesse

Aljazira (Bar do Said)

Restaurante

GRES Unidos da Piedade

Ponto de Interesse

Restaurante Vegetariano Verde Perene

Restaurante

Restaurante Villa Augusta

Restaurante

Anacleta schneider

Escola

A Oca

Restaurante

Delícias do Trigo

Padaria

Restaurante Ellus e Churrasco

Restaurante

Tortellote - Padaria e Confeitaria

Padaria

Bradesco

Banco

Americanas

Loja de Depto

Banestes

Banco

Banestes

Banco

Delegacia do Consumidor

Polícia / Delegacia

Superintendência da PRF no Espírito Santo

Polícia / Delegacia

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

UMEF Ana Bernardes Rocha

Escola

Fim da lista

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