RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Jardim Marilândia
Vila Velha / ES
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: JARDIM MARILÂNDIA
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 29112200 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Jardim Marilândia |
| Cidade e Estado: | Vila Velha - ES |
| Ponto de Referência: | Rua Cajamar |
| População Aproximada (Região): | 467.722 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 23 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 67 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 10.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região do Jardim Marilândia possui uma variedade de opções de imóveis, desde apartamentos até casas, com uma média de 2 a 3 quartos e uma área de 80 a 120 metros quadrados. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 29112200. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 22 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A região do Jardim Marilândia, localizada em Vila Velha, no estado do Espírito Santo, é um exemplo de como a história e a cultura podem se misturar com o desenvolvimento econômico e a preservação da natureza. Fundada em 23 de maio de 1535 pelo português Vasco Fernandes Coutinho, Vila Velha é conhecida por suas construções históricas, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, o Forte de São Francisco Xavier de Piratininga, o Farol de Santa Luzia e o Convento da Penha, que é um dos principais pontos turísticos do Espírito Santo. A cidade possui 32 quilômetros de litoral, sendo praticamente todo recortado por praias, como a Praia da Costa, de Itapoã e de Itaparica, que constituem importantes ícones turísticos e paisagísticos. Além disso, a cidade é um importante centro industrial e comercial do estado, com uma forte presença de empresas e indústrias. A identidade cultural de Vila Velha é influenciada pela sua história e pela sua localização geográfica, com uma rica tapeçaria cultural que é exclusiva da região. A cidade tem investido em educação e lazer, com a criação de parques, escolas e centros comunitários, que oferecem oportunidades para os moradores e visitantes.
A população do Jardim Marilândia é diversificada, com uma renda média de R$ 2.965,20, de acordo com os dados do IBGE. A região é classificada como ZONA MONITORADA em termos de segurança, com uma taxa de saneamento de 95,50%. A região também possui uma boa infraestrutura, com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e lojas. A Praia da Costa, por exemplo, é uma das praias mais visitadas da região e oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A cidade também é sede de vários eventos culturais ao longo do ano, como festivais de música, dança e teatro, que atraem visitantes de todo o país. A identidade cultural da cidade é uma das suas principais características e é um dos principais motivos pelos quais os visitantes vêm para a região.
A infraestrutura do Jardim Marilândia é uma das mais desenvolvidas da região, com um sistema de transporte público eficiente e uma rede de rodovias que conectam a cidade às principais cidades do país. A região também possui uma variedade de opções de educação, com escolas e centros comunitários que oferecem oportunidades para os moradores e visitantes. A cidade também tem investido em tecnologia e inovação, com a criação de parques tecnológicos e incubadoras de empresas, que oferecem oportunidades para os empreendedores e pequenas empresas. A infraestrutura da cidade é uma das mais desenvolvidas do estado, com um sistema de transporte público eficiente e uma rede de rodovias que conectam a cidade às principais cidades do país.
A cultura e o lazer são fundamentais para a qualidade de vida no Jardim Marilândia. A região possui uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e lojas. A Praia da Costa, por exemplo, é uma das praias mais visitadas da região e oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A cidade também é sede de vários eventos culturais ao longo do ano, como festivais de música, dança e teatro, que atraem visitantes de todo o país. A identidade cultural da cidade é uma das suas principais características e é um dos principais motivos pelos quais os visitantes vêm para a região. A cidade tem uma forte tradição de artesanato, com uma variedade de produtos feitos à mão, como cerâmica, tecido e madeira. A música e a dança também são uma parte importante da cultura da cidade, com uma variedade de estilos e ritmos que refletem a diversidade cultural da região.
As projeções e tendências para o Jardim Marilândia são positivas, com um crescimento constante e planejado da região. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado do Espírito Santo, e é um destino popular para turistas e visitantes. A região possui uma boa infraestrutura, com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, e uma forte tradição de artesanato e cultura. A cidade também tem investido em tecnologia e inovação, com a criação de parques tecnológicos e incubadoras de empresas, que oferecem oportunidades para os empreendedores e pequenas empresas. Com uma combinação de história, cultura, beleza natural e hospitalidade, o Jardim Marilândia é um destino que tem algo para todos, seja para quem busca relaxar e se divertir, ou para quem busca aprender e se inspirar. A cidade é um exemplo de como o desenvolvimento econômico e a preservação da cultura e do meio ambiente podem coexistir em harmonia, criando um lugar que é ao mesmo tempo próspero e sustentável.
A população do Jardim Marilândia é diversificada, com uma renda média de R$ 2.965,20, de acordo com os dados do IBGE. A região é classificada como ZONA MONITORADA em termos de segurança, com uma taxa de saneamento de 95,50%. A região também possui uma boa infraestrutura, com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e lojas. A Praia da Costa, por exemplo, é uma das praias mais visitadas da região e oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A cidade também é sede de vários eventos culturais ao longo do ano, como festivais de música, dança e teatro, que atraem visitantes de todo o país. A identidade cultural da cidade é uma das suas principais características e é um dos principais motivos pelos quais os visitantes vêm para a região.
A infraestrutura do Jardim Marilândia é uma das mais desenvolvidas da região, com um sistema de transporte público eficiente e uma rede de rodovias que conectam a cidade às principais cidades do país. A região também possui uma variedade de opções de educação, com escolas e centros comunitários que oferecem oportunidades para os moradores e visitantes. A cidade também tem investido em tecnologia e inovação, com a criação de parques tecnológicos e incubadoras de empresas, que oferecem oportunidades para os empreendedores e pequenas empresas. A infraestrutura da cidade é uma das mais desenvolvidas do estado, com um sistema de transporte público eficiente e uma rede de rodovias que conectam a cidade às principais cidades do país.
A cultura e o lazer são fundamentais para a qualidade de vida no Jardim Marilândia. A região possui uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e lojas. A Praia da Costa, por exemplo, é uma das praias mais visitadas da região e oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A cidade também é sede de vários eventos culturais ao longo do ano, como festivais de música, dança e teatro, que atraem visitantes de todo o país. A identidade cultural da cidade é uma das suas principais características e é um dos principais motivos pelos quais os visitantes vêm para a região. A cidade tem uma forte tradição de artesanato, com uma variedade de produtos feitos à mão, como cerâmica, tecido e madeira. A música e a dança também são uma parte importante da cultura da cidade, com uma variedade de estilos e ritmos que refletem a diversidade cultural da região.
As projeções e tendências para o Jardim Marilândia são positivas, com um crescimento constante e planejado da região. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado do Espírito Santo, e é um destino popular para turistas e visitantes. A região possui uma boa infraestrutura, com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, e uma forte tradição de artesanato e cultura. A cidade também tem investido em tecnologia e inovação, com a criação de parques tecnológicos e incubadoras de empresas, que oferecem oportunidades para os empreendedores e pequenas empresas. Com uma combinação de história, cultura, beleza natural e hospitalidade, o Jardim Marilândia é um destino que tem algo para todos, seja para quem busca relaxar e se divertir, ou para quem busca aprender e se inspirar. A cidade é um exemplo de como o desenvolvimento econômico e a preservação da cultura e do meio ambiente podem coexistir em harmonia, criando um lugar que é ao mesmo tempo próspero e sustentável.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| School: | CE Interação, CE Movimento do Saber, EEIEF Lobato (e outros 11) |
| Convenience: | Local sem nome |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Unidade Básica de Saúde de Jardim Marilándia (e outros 103) |
| Kindergarten: | Creche Soldadinho de Deus, UMEI José Silverio Machado |
| Bakery: | Local sem nome, Padaria e Confeitaria Sol Nascente |
| Bank: | Caixa Econômica Federal, Banestes, Banco do Brasil |
| Love_hotel: | Tipiti, Local sem nome |
| Electronics: | Eletrolândia |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
