Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 29165791 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Valparaíso |
| Cidade e Estado: | Serra - ES |
| Ponto de Referência: | Avenida Guarapari |
| População Aproximada (Região): | 520.653 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 18 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 67 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 4.500,00 a R$ 6.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | apartamentos e casas de médio e alto padrão, com áreas comuns e infraestrutura completa |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 29165791. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 27 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 125) |
| Fuel: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome |
| Mall: | Shopping Montserrat, Shopping Laranjeiras, Shopping Montserrat (e outros 1) |
| Supermarket: | Supermercado BH, OK Superatacado, Extrabom (e outros 10) |
| Restaurant: | Esphirras Delivery, OpenBar, Due Pizza & Esfiha - Laranjeiras (e outros 2) |
| Library: | Biblioteca de Valparaiso |
| School: | CE Dinâmico Ltda, Local sem nome, CE Linus Pauling (e outros 6) |
| Police: | Delegacia de Defesa da Mulher - Serra, 3ª Delegacia Regional de Polícia Civil da Serra |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Guarapari • CEP 29165-791
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Valparaíso • Raio de 1km
Explore os 180 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Hospital
Biblioteca
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Creche
Escola
Escola
Creche
Universidade
Universidade
Escola
Creche
Shopping
Supermercado
Supermercado
Shopping
Supermercado
Conveniência
Ótica
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Shopping
Supermercado
Ponto de Interesse
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Shopping
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Posto Combustível
Posto Combustível
Shopping
Supermercado
Posto Combustível
Restaurante
Biblioteca
Restaurante
Escola
Supermercado
Escola
Shopping
Escola
Escola
Polícia / Delegacia
Supermercado
Farmácia
Farmácia
Conveniência
Ponto de Interesse
Ótica
Supermercado
Restaurante
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.