Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 29173000 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Manguinhos |
| Cidade e Estado: | Serra - ES |
| Ponto de Referência: | Avenida Atapoã |
| População Aproximada (Região): | 520.653 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 5 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 34 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 8.000 (baseado em dados imobiliários recentes) |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido ao aumento do turismo e procura por imóveis na região. |
| Perfil Predominante: | Casas de veraneio, terrenos, apartamentos de médio padrão. Padrão construtivo misto, com imóveis antigos e novos. Áreas comuns limitadas, focadas em lazer ao ar livre. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 29173000. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 15 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 33) |
| Clinic: | UAPS - Manguinhos, Local sem nome |
| School: | CMEI - Vovó Ritinha, EEEF Prefeito José Maria Miguel Feu Rosa |
| Police: | Polícia Rodoviária Estadual |
| Fuel: | Posto Petrobras - Marlin, Local sem nome |
| Kindergarten: | Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Atapoã • CEP 29173-000
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido ao aumento do turismo e procura por imóveis na região.
Manguinhos • Raio de 1km
Explore os 44 locais identificados nesta região.
Clínica
Clínica
Escola
Creche
Escola
Clínica
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Polícia / Delegacia
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Creche
Clínica
Ponto de Interesse
Escola
Posto Combustível
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.