Iniciando Duelo Territorial

Cruzando indicadores...

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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Belo Horizonte
REGIÃO DO CEP 30110-929
TURMA AACT: TURÍSTICO PREMIUM

Belo Horizonte MG

Avenida do Contorno • CEP 30110-929

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

A
Excelente Escopo
23°C
Tempo Real
Qualidade do Ar
15 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.942
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 95.50%
96
Score Real
Distrito de Elite
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 100%
Posicionamento
#2º Mais Popular
Belo Horizonte
Ver Ranking Completo
Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
24
Alimentação
10
Saúde
5
Educação
213
Transporte
22
Compras
10
Serviços
Alimentação (24)
Pop & Kid
UAI Lanches
Restaurante Universitário UFMG
Bar/Pub
Golden China
Trem Mineiro
Restaurante Mineirinho
Restaurante
Provincia Di Salerno
Restaurante Estação Floresta
Saúde (10)
Droga Clara
Araujo
IEP - Santa Casa
Centro de Especialidades Médicas - Santa Casa BH
Centro de Especialidades Médicas - CEM
Unidade de Pronto-Atendimento Centro-Sul
Centro Auditivo Audiomarca
Edifício Rossi Andradas Office
Drogaria Araujo
Droga Raia
Educação (5)
Escola
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
Elite Rede de Ensino - Floresta
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
Luziana Lanna Idiomas
Transporte (213)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (22)
Express Praia
Windsor
Supermercado
Rosa de Saron
Loja Elétrica Ltda - Filial Centro
Frigorífico Uberaba
Desejo Só Pijamas
Sabor.com
Supermercado BH
Mundo De Anna
Lazer (14)
Viaduto Santa Tereza
Obelisco da Praça 7 de Setembro
Bar/Pub
Local
Rio Jordao
Hotel Financial
Centro de Arte Contemporânea e Fotografia
Sul América Palace Hotel
Busto de Annita Garibaldi
104
Serviços (10)
Banco do Brasil
Banco do Brasil
Banco Mercantil do Brasil
Correios - Espírito Santo
Banco Santander
Correios - Andradas
Bradesco
Correios
Correios
Delegacia Especializada de Orientação a Menores
Insights do Bairro
Polo Gastronômico: Alta densidade de restaurantes e bares.
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Hub de Saúde: Grande oferta de clínicas e farmácias.
Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTO (POLICIAMENTO)
O bairro São Pedro apresenta um nível de segurança considerado alto, fortemente influenciado pela presença ostensiva e eficaz do policiamento. Esta característica contribui significativamente para a percepção de tranquilidade e bem-estar dos moradores, permitindo que desfrutem plenamente das comodidades e do estilo de vida que a região oferece.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

Positiva e contínua, impulsionada pela demanda qualificada, localização estratégica e infraestrutura consolidada.

Estimativa de Valor M²
Alto/Premium, condicionado à localização específica e tipo de imóvel.
Perfil Comentado da Região
Diversificado, com predominância de edifícios residenciais de alto padrão, apartamentos modernos e algumas casas em condomínios fechados.

Legado e Cultura Regional

História Local
Belo Horizonte
Registro histórico: Belo Horizonte
O bairro São Pedro, situado na cobiçada Zona Sul de Belo Horizonte, possui uma origem que remonta à década de 1940, quando a região, ainda incipiente em termos de infraestrutura, era vista como um vasto campo de oportunidades. Em 1941, o engenheiro Adelmo Nunes Muniz, pioneiro na área, juntamente com Sílvio Werneck, adquiriu um terreno significativo – que antes servia como campo de futebol – investindo na época 4 mil cruzeiros, equivalentes a 35 lotes. Essa aquisição marcou o início do desenvolvimento do bairro, com a construção e venda inicial de casas, pavimentando o caminho para a formação de uma comunidade residencial que hoje é referência em qualidade de vida e acesso.

Atualmente, o São Pedro é caracterizado por um perfil de moradores com renda média de R$ 4942.00, que se traduz em um estilo de vida que valoriza a tranquilidade, a segurança e a conveniência. Esse grupo demográfico, em sua maioria, busca no bairro um refúgio urbano que combine a proximidade com centros comerciais e de lazer, como o Shopping Pátio Savassi e o Chevrolet Hall, com a atmosfera residencial e segura. A qualidade de vida é potencializada pela infraestrutura local, que inclui importantes instituições educacionais como o Colégio Marista Dom Silvério, e opções de lazer e esportes, evidenciando um cotidiano que equilibra trabalho, família e bem-estar.

No âmbito do mercado imobiliário, o São Pedro se consolida como uma região de alto potencial, atraindo investimentos e valorização contínua. A classificação como 'Turístico Premium' reflete a demanda por imóveis que ofereçam conforto, segurança e acesso facilitado a serviços e entretenimento. A expectativa é de uma tendência de valorização sustentada, impulsionada pela escassez de terrenos para novos empreendimentos e pela consolidação do bairro como um polo residencial desejado. O perfil dos imóveis tende a ser diversificado, com opções que vão de apartamentos modernos a casas em condomínios fechados, todos atendendo a um público exigente que busca qualidade e retorno de investimento.
Modo Explorador

São Pedro • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 300 locais identificados nesta região.

Alimentação (26)
Pop & Kid

Restaurante

UAI Lanches

Restaurante

Restaurante Universitário UFMG

Restaurante

Local sem nome

Bar/Pub

Golden China

Restaurante

Trem Mineiro

Restaurante

Restaurante Mineirinho

Restaurante

Local sem nome

Restaurante

Provincia Di Salerno

Restaurante

Restaurante Estação Floresta

Restaurante

Tia Neide

Restaurante

Restaurante Casa Verde

Restaurante

Sabor.com

Padaria

Dorsé Bar e Restaurante

Restaurante

Floresta

Restaurante

Empório Sírio Libanês

Restaurante

Giovanni

Restaurante

Splendido

Restaurante

Restaurante Dilha

Restaurante

Ceva

Restaurante

Pizza F*da

Restaurante

Buffet Isabela Chaves

Restaurante

Empório Sírio-Libanês

Restaurante

PizzaMax

Restaurante

Roma Plus

Padaria

Pizzaria Muzzarelos

Restaurante

Saúde (10)
Droga Clara

Farmácia

Araujo

Farmácia

IEP - Santa Casa

Hospital

Centro de Especialidades Médicas - Santa Casa BH

Clínica

Centro de Especialidades Médicas - CEM

Clínica

Unidade de Pronto-Atendimento Centro-Sul

Clínica

Centro Auditivo Audiomarca

Clínica

Edifício Rossi Andradas Office

Hospital

Drogaria Araujo

Farmácia

Droga Raia

Farmácia

Educação (5)
Local sem nome

Escola

Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)

Escola

Elite Rede de Ensino - Floresta

Escola

Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)

Escola

Luziana Lanna Idiomas

Escola

Compras (22)
Express Praia

Loja de Roupas

Windsor

Loja de Roupas

Local sem nome

Supermercado

Rosa de Saron

Loja de Roupas

Loja Elétrica Ltda - Filial Centro

Material de Construção

Frigorífico Uberaba

Ponto de Interesse

Desejo Só Pijamas

Loja de Roupas

Sabor.com

Padaria

Supermercado BH

Supermercado

Mundo De Anna

Loja de Roupas

Floresta Orgânica

Supermercado

Buffet Isabela Chaves

Restaurante

Empório Nobre Sabor

Feira Livre / Mercado

Miguilim

Loja de Roupas

Roma Plus

Padaria

Venne Mercearia

Ponto de Interesse

Dia

Supermercado

Empório Palato

Conveniência

Varejão da Fartura

Ponto de Interesse

Sacolão ABC

Supermercado

EPA - Supermercado - Floresta

Supermercado

EPA - Supermercado - Horto

Supermercado

Lazer (1)
Cine 104

Cinema

Serviços (82)
Banco do Brasil

Banco

Pop & Kid

Restaurante

Banco do Brasil

Banco

Banco Mercantil do Brasil

Banco

UAI Lanches

Restaurante

Express Praia

Loja de Roupas

Windsor

Loja de Roupas

Obelisco da Praça 7 de Setembro

Ponto de Interesse

Restaurante Universitário UFMG

Restaurante

Local sem nome

Escola

Local sem nome

Bar/Pub

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Supermercado

Rio Jordao

Ponto de Interesse

Correios - Espírito Santo

Correios

Hotel Financial

Ponto de Interesse

Golden China

Restaurante

Banco Santander

Banco

Centro de Arte Contemporânea e Fotografia

Ponto de Interesse

Droga Clara

Farmácia

Rosa de Saron

Loja de Roupas

Loja Elétrica Ltda - Filial Centro

Material de Construção

Trem Mineiro

Restaurante

Frigorífico Uberaba

Ponto de Interesse

Restaurante Mineirinho

Restaurante

Desejo Só Pijamas

Loja de Roupas

Sul América Palace Hotel

Ponto de Interesse

Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)

Escola

Local sem nome

Restaurante

Elite Rede de Ensino - Floresta

Escola

Fim da lista

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