Raio-X de São Pedro - Belo Horizonte/MG

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

Excelente Escopo

23°C

Tempo Real

Qualidade do Ar

17 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.942

Renda Média

Saneamento & Infra

Cobertura de Esgoto 95.50%

Score Real

Distrito de Elite

Análise de Performance

Segurança & Proteção 92%

Capacidade Comercial 100%

Posicionamento

#2º Mais Popular

Belo Horizonte

Ver Ranking Completo

Destaques

Seguro

Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços

Análise de Bairro

RAIO 1KM

Alimentação

Saúde

Educação

152

Transporte

Compras

Serviços

Alimentação (66)

Maurizio Gallo

Mercearia LIli

Bolão São Pedro

Jin Lon

Galeto Itália

Chapa do Chef

Bicho Papão

Green Food

Dona Lucinha

Bení

Saúde (8)

Droga Nova

Dos Dias

Raia

Instituto Baeta

Droga Raia

Araujo

Araújo

Educação (3)

Cultura Francesa

Escritório de Representação da UFV

Lucia Casassanta

Transporte (152)

Parada de Ônibus

Compras (37)

Verdemar Hortifruti

Verdemar Padaria

Loja Elétrica Ltda - Filial Sion

CNR

Carnes Especiais

Ovo

Sacolão JS

Nova Trigal

Contempo

Popcorn

Lazer (17)

Hotel Boulevard

ibis Belo Horizonte Savassi

Ibis Budget BH

Augustus

Usina Unibanco Savassi

Henriqueta Lisboa

Local

Serviços (17)

Itaú

Banco Santander

Bradesco

Policia Civil

Correios

Banco do Brasil

Correios

Banco do Brasil

Bradesco

Banco do Brasil

Insights do Bairro

Polo Gastronômico: Alta densidade de restaurantes e bares.

Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.

Comércio Vibrante: Grande variedade de lojas locais.

Índice de Segurança

Análise regional de proteção

ALTO (POLICIAMENTO)

O bairro São Pedro é reconhecido por apresentar um alto nível de segurança, notadamente devido à presença ostensiva e eficaz do policiamento. Essa atmosfera de tranquilidade contribui significativamente para a qualidade de vida dos residentes e para a percepção de um ambiente seguro para o desenvolvimento de atividades cotidianas e de lazer.

Mercado Imobiliário (IA)

Análise preditiva de valores

TENDÊNCIA POSITIVA

Forte tendência de valorização impulsionada pela consolidação da região como polo turístico e de entretenimento, aliada à escassez de novos empreendimentos de grande porte. A localização privilegiada, a infraestrutura de serviços e a segurança consolidam o São Pedro como um investimento imobiliário seguro e promissor, com potencial de retorno a longo prazo.

Estimativa de Valor M²

Estimado entre R$ 10.000 a R$ 15.000 (considerando a categoria Turístico Premium e a renda média)

Perfil Comentado da Região

Predominantemente apartamentos de médio a alto padrão, com foco em unidades com boa metragem, acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Imóveis residenciais com potencial para locação de curta temporada para turistas de alto poder aquisitivo, devido à proximidade com centros comerciais e de lazer.

Legado e Cultura Regional

Belo Horizonte

Registro histórico: Belo Horizonte

O bairro São Pedro, localizado na estratégica Zona Sul de Belo Horizonte, ostenta uma rica tapeçaria histórica. Suas origens remontam a um passado onde um campo de futebol cedia espaço a um investimento imobiliário visionário. Em 1941, o engenheiro Adelmo Nunes Muniz, em parceria com Sílvio Werneck, adquiriu um terreno, desdobrando-o em 35 lotes. A construção inicial de três casas e a subsequente venda dos demais lotes marcaram o início do desenvolvimento urbanístico do bairro. A instalação, em março de 1950, do Colégio Marista Dom Silvério, um ícone educacional com quase 4 mil alunos, solidificou sua vocação residencial e de infraestrutura educacional, atraindo famílias e moldando o perfil inicial de seus moradores.

Consultar Fonte Wikipedia

Modo Explorador

São Pedro • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Eddie Fine Burguer

Restaurante

Farmácia

Educação (3)

Cultura Francesa

Escola

Escritório de Representação da UFV

Universidade

Lucia Casassanta

Arranjos Express Savassi

Loja de Roupas

Lavanderia

Macaquinhos Yoga

Loja de Roupas

Lazer (1)

Usina Unibanco Savassi

ibis Belo Horizonte Savassi

Ponto de Interesse

Fim da lista

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Iniciando Duelo Territorial

Belo Horizonte MG

Caminhabilidade

Qualidade do Ar

Saneamento & Infra

Análise de Performance

Posicionamento

Destaques

Mapeamento Territorial

Análise de Bairro

Alimentação (66)

Saúde (8)

Educação (3)

Transporte (152)

Compras (37)

Lazer (17)

Serviços (17)

Insights do Bairro

Índice de Segurança

Mercado Imobiliário (IA)

Legado e Cultura Regional

Modo Explorador

Guia de Proximidade

Maurizio Gallo

Mercearia LIli

Bolão São Pedro

Jin Lon

Galeto Itália

Chapa do Chef

Nova Trigal

Bicho Papão

Green Food

Dona Lucinha

Bení

Cozinha Santo Antônio

Judite

O Burguer

Local sem nome

Empório Vila Árabe

Ah bom!

Assacabrasa Lourdes

Bangkok Royal Thai Cuisine

Surubim no Espeto

Local sem nome

Sakanã Sushi

Speciali

Local sem nome

Redentor

Local sem nome

Chop Stick / Vinnil Cultura Bar

Feirinha Savassi (Itinerante)

Amadeus

Eddie Fine Burguer

Droga Nova

Dos Dias

Raia

Instituto Baeta

Droga Raia

Araujo

Araújo

Araújo

Cultura Francesa

Escritório de Representação da UFV

Lucia Casassanta

Verdemar Hortifruti

Verdemar Padaria

Loja Elétrica Ltda - Filial Sion

CNR

Carnes Especiais

Ovo

Sacolão JS

Nova Trigal

Contempo

Popcorn

Scriptum

Arranjos Express Savassi

Lavanderia

Paloma Bicalho

Empório Vila Árabe

Padaria Excelsior