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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Betim
REGIÃO DO CEP 32641-892
TURMA AACT: RESIDENCIAL MÉDIO

Citrolândia
Betim MG

Rua Coelho Neto • CEP 32641-892

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

C
Dependente de Veículo
Qualidade do Ar
27 Moderado

Pessoas sensíveis podem ser afetadas.

R$4.236
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 33.70%
78
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 82%
Posicionamento
#1º Mais Popular
Betim
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Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
0
Alimentação
2
Saúde
4
Educação
34
Transporte
3
Compras
1
Serviços
Saúde (2)
Hospital Veterinário PUC Minas
Unidade Básica de Saúde Angola
Educação (4)
Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim
Centro Infantil Municipal Emanuel Marcelino Maia Silva
Cólegio Chromos
Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim
Transporte (34)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (3)
Supermercados BH
Villa Solei
Shopping
Lazer (9)
Parque/Lazer
Local
Local
Parque/Lazer
Parque de Exposições David Gonçalves Lara
Praça do Rolim
Praça de esportes ao ar livre
Parque/Lazer
Arena São Cristóvão
Serviços (1)
AGF Norte Betim
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTA SEGURANÇA
ALTA SEGURANÇA, com um índice de segurança alto e uma baixa taxa de criminalidade.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA, devido à demanda por imóveis residenciais e comerciais na região.

Estimativa de Valor M²
R$ 4.500,00 a R$ 6.000,00
Perfil Comentado da Região
Apartamentos e casas de luxo, com áreas de lazer e segurança.

Legado e Cultura Regional

História Local
Betim
Registro histórico: Betim
O contexto histórico de Betim, onde se localiza o bairro de Citrolândia, é rico e diversificado. A região foi ocupada por povos indígenas pré-coloniais, com evidências de vestígios líticos lascados encontrados durante as obras da alça viária que liga as rodovias BR-381 e BR-262. A ocupação luso-brasileira teve início no final do século XVII, com a intensificação das rotas abertas por bandeirantes vindos de São Paulo em direção a Pitangui, atraídos pelas descobertas de metais preciosos em Minas Gerais. A região também fazia parte de uma importante rota de abastecimento que ligava a Bahia ao interior mineiro. Em 1711, foram concedidas três sesmarias na área, sendo a mais conhecida aquela solicitada por José Rodrigues Betim, genro de Fernão Dias Pais Leme e ligado à bandeira de Borba Gato. O nome do município deriva desse pioneiro, embora ele tenha deixado a região em 1714, transferindo-se para Pitangui. A sesmaria rapidamente se consolidou como ponto de parada de tropeiros, originando pequenos núcleos de povoação entre 1711 e 1750. O primeiro deles a ganhar destaque foi o Arraial da Bandeirinha do Paraopeba, nomeado por ter sido cenário de uma "bandeirinha" — uma pequena expedição de prospecção mineral. O atual bairro Bandeirinhas preserva essa memória histórica. Nessa mesma época, foi construído o casarão que hoje abriga a Casa da Cultura Josefina Bento. Por volta de 1750, os moradores da região solicitaram à Igreja Católica a construção de uma capela sobre um monte, onde atualmente se encontra a Praça Milton Campos. Como já existiam outros templos nas imediações, a nova igreja passou a ser chamada de Capela Nova do Betim, nome que se estendeu ao povoado ao redor. Elevada a matriz em 1867, a capela foi demolida em 1969, sendo atualmente lembrada por um monumento chamado Igreja Velha. Entre 1760 e 1800, o arraial de Capela Nova do Betim cresceu em importância e foi elevado à condição de distrito em 1797, situação confirmada pela Câmara de Sabará em 1801. Com o declínio da mineração, a região passou a se dedicar à agricultura de subsistência e à pecuária. Em meados de 1864, Betim possuía 488 casas e 40 fazendas. As principais propriedades pertenciam à família Nogueira Duarte, sediada na Serra Negra. Às margens do Rio Betim, operavam cerca de 35 moinhos de fubá e olarias, que contribuíam para a economia local. A formação administrativa de Betim foi marcada por diversas alterações ao longo dos séculos. Inicialmente conhecida como Capela Nova do Betim, a localidade foi criada como freguesia entre 1797 e 1801, pertencente ao município de Sabará. Ao longo do século XIX, passou por diversas alterações administrativas, tendo sido, por breve período, distrito de Santa Luzia e, posteriormente, de Santa Quitéria, atual Esmeraldas. Em 1933, o distrito de Betim figurava como parte do município de Santa Quitéria, permanecendo assim até ser elevado à categoria de município pela Lei Estadual nº 148, de 17 de dezembro de 1938. O novo município foi constituído com território desmembrado de Santa Quitéria e do extinto município de Contagem, tendo como sede o distrito de Betim. A história recente de Betim é marcada por um rápido processo de industrialização e crescimento urbano a partir da segunda metade do século XX. A pavimentação da Rodovia Fernão Dias (BR-381) impulsionou a expansão de loteamentos ao longo do novo eixo industrial da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Na década de 1960, o município recebeu um grande impulso econômico com a instalação da Refinaria Gabriel Passos e da Fiat Automóveis, durante o governo de Rondon Pacheco. A industrialização alterou profundamente o perfil de Betim, transformando-a de cidade interiorana em um importante polo urbano e produtivo, com rápido crescimento populacional e diversificação cultural. Com a chegada da Fiat e de diversas indústrias-satélites, Betim consolidou-se como o segundo maior polo industrial automobilístico do Brasil. Em termos de perfil demográfico e socioeconômico, o bairro de Citrolândia, em Betim, apresenta características de uma região residencial nobre, com uma renda média de R$ 4.236,00 e uma população de 411.846 habitantes. A região também se destaca por uma alta segurança, com um índice de segurança alto e uma baixa taxa de criminalidade. Além disso, o bairro também conta com uma boa infraestrutura de transporte, com várias opções de ônibus e táxi, e uma pontuação de caminhabilidade média. A infraestrutura e o urbanismo em Citrolândia também são notáveis, com várias vias principais, como a Avenida das Indústrias e a Rua dos Bandeirantes, que conectam o bairro ao centro de Betim e a outras regiões da cidade. O bairro também conta com várias opções de serviços públicos, como escolas, hospitais e postos de saúde, além de uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, lojas e restaurantes. Em termos de cultura, lazer e qualidade de vida, o bairro de Citrolândia oferece várias opções para seus moradores. O bairro conta com várias praças e parques, como a Praça da Liberdade e o Parque da Cidade, que oferecem espaços para lazer e recreação. Além disso, o bairro também conta com uma variedade de opções de entretenimento, como cinemas, teatros e casas de show, além de uma rica gastronomia local, com uma variedade de restaurantes e bares. Em termos de projetos e tendências, o bairro de Citrolândia está passando por um processo de valorização imobiliária, com uma alta demanda por imóveis residenciais e comerciais. Além disso, o bairro também está passando por um processo de revitalização, com a recuperação de áreas públicas e a implementação de novos projetos de urbanismo e infraestrutura. Com isso, o bairro de Citrolândia está se consolidando como uma das principais regiões residenciais e comerciais de Betim.
Modo Explorador

Citrolândia • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 55 locais identificados nesta região.

Saúde (1)
Unidade Básica de Saúde Angola

Clínica

Educação (4)
Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim

Universidade

Centro Infantil Municipal Emanuel Marcelino Maia Silva

Escola

Cólegio Chromos

Escola

Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim

Universidade

Compras (3)
Supermercados BH

Supermercado

Villa Solei

Shopping

Local sem nome

Shopping

Lazer (6)
Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Parque de Exposições David Gonçalves Lara

Ponto de Interesse

Praça do Rolim

Ponto de Interesse

Praça de esportes ao ar livre

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Serviços (21)
AGF Norte Betim

Correios

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Hospital Veterinário PUC Minas

Veterinária

Parque de Exposições David Gonçalves Lara

Ponto de Interesse

Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim

Universidade

Centro Infantil Municipal Emanuel Marcelino Maia Silva

Escola

Local sem nome

Ponto de Interesse

Unidade Básica de Saúde Angola

Clínica

Praça do Rolim

Ponto de Interesse

Supermercados BH

Supermercado

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça de esportes ao ar livre

Ponto de Interesse

Cólegio Chromos

Escola

Villa Solei

Shopping

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Shopping

Arena São Cristóvão

Ponto de Interesse

Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais - Campus Betim

Universidade

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