Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 45029901 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Candeias |
| Cidade e Estado: | Vitória da Conquista - BA |
| Ponto de Referência: | Avenida Guimarães Viana dos Santos |
| População Aproximada (Região): | 370.879 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | B / 100 | Funcionalidade Básica |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 4 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 24 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à localização nobre e à presença de instituições de ensino superior e comércio. |
| Perfil Predominante: | O bairro de Candeias é caracterizado por uma variedade de tipos de imóveis, incluindo apartamentos, casas e prédios comerciais. A maioria dos imóveis é de padrão médio a alto, com áreas de lazer e serviços como piscina, academia e segurança 24 horas. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 45029901. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 19 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 30) |
| Restaurant: | Pizza Hut, Praia Pura Vida |
| Cinema: | Centerplex Cinemas |
| Department_store: | Lojas Americanas |
| Mall: | Boulevard Shopping |
| University: | Universidade Federal da Bahia |
| School: | Colégio Oficina, Colégio Juvêncio |
| Courthouse: | Fórum Juiz Crésio Dantas Alves |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Guimarães Viana dos Santos • CEP 45029-901
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido à localização nobre e à presença de instituições de ensino superior e comércio.
Candeias • Raio de 1km
Explore os 45 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Universidade
Escola
Escola
Loja de Depto
Shopping
Supermercado
Supermercado
Cinema
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Cinema
Loja de Depto
Restaurante
Shopping
Universidade
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Polícia / Delegacia
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.