RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Alto Santa Maria
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 64212293 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Alto Santa Maria |
| Cidade e Estado: | Parnaíba - PI |
| Ponto de Referência: | Avenida Deputado Pinheiro Machado |
| População Aproximada (Região): | 162.159 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 29 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 6 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 1.500 a R$ 3.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | Os imóveis no bairro são variados, com casas, apartamentos e comércios. A maioria dos imóveis é antiga, mas há também opções mais modernas. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 64212293. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 26 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| School: | Escola Municipal de Educação Infantil Tia Mirtes, Escola Municipal De Educacao Infantil Tia Mirtes, Cooperativa Educacional Logos (e outros 21) |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 14) |
| Pharmacy: | Drogasil, Drogaria Globo |
| Supermarket: | Lopadeiro - Ingredientes e Equipamentos para Gastronomia, Elizeu Martins Supermercados, Carvalho Mercadão (e outros 1) |
| Atm: | Banco24Horas |
| Fuel: | Local sem nome, Local sem nome, BR (e outros 3) |
| Hospital: | Hospital Nossa Senhora de Fátima |
| Car_repair: | AutoCar |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
