RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Catavento
Picos / PI
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: CATAVENTO
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 64607165 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Catavento |
| Cidade e Estado: | Picos - PI |
| Ponto de Referência: | Avenida Senador Helvídio Nunes |
| População Aproximada (Região): | 83.090 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 20 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 7 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região de Catavento é uma área residencial planejada, com ruas arborizadas e casas bem construídas, e é considerada uma das áreas mais seguras da cidade. Os imóveis são variados, com casas, apartamentos e terrenos disponíveis para compra ou aluguel. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 64607165. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 10 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A região de Catavento, em Picos, é um território brasileiro com uma rica história e uma identidade cultural única. Fundada por portugueses no século XVIII, a cidade de Picos se desenvolveu como um importante centro econômico e cultural no Piauí, impulsionada pela pecuária e pelo comércio de gado e outros produtos. A construção de uma capela em 1754 sob a invocação de Nossa Senhora da Conceição pelo sertanista Antônio Borges Leal Marinho foi o marco inicial desse povoamento. Ao longo dos anos, a cidade atraiu diversas pessoas que buscavam locais para se desenvolver e negociantes vindos da Bahia e Pernambuco, que vinham para negociar animais e outros produtos. A região de Picos é conhecida por suas terras férteis e pelo Rio Guaribas, que fornecia água em abundância e favorecia o plantio em suas margens e várzeas. A cidade recebeu o nome de Picos dos colonizadores portugueses, devido a se encontrar em uma região rodeada por montes picosos, semelhantes aos Picos da Europa. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí. A região é conhecida por sua produção de mel, sendo o maior município produtor de mel do país, segundo o IBGE. A cidade também é famosa por sua culinária, com pratos típicos como o feijão tropeiro e a paçoca. A infraestrutura da cidade inclui uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis, além de uma variedade de serviços públicos, como hospitais, escolas e mercados. A região de Catavento é uma área residencial planejada, com ruas arborizadas e casas bem construídas, e é considerada uma das áreas mais seguras da cidade. A renda média da população é de R$ 2.400,40, e a taxa de saneamento é de 41,80%. A região é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. Em resumo, a região de Catavento, em Picos, é um território brasileiro com uma rica história, uma identidade cultural única e uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando-a um local atraente para morar e visitar.
A composição da população de Picos é diversificada, com uma mistura de pessoas de diferentes origens e idades. A cidade é conhecida por sua hospitalidade, e os moradores são famosos por sua gentileza e acolhimento. A renda média da população é de R$ 2.400,40, e a taxa de saneamento é de 41,80%. A região é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí.
A infraestrutura da cidade de Picos é bem desenvolvida, com uma rede de transporte público eficiente, incluindo ônibus e táxis, além de uma variedade de serviços públicos, como hospitais, escolas e mercados. A cidade também é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A região de Catavento é uma área residencial planejada, com ruas arborizadas e casas bem construídas, e é considerada uma das áreas mais seguras da cidade. A taxa de saneamento é de 41,80%, e a renda média da população é de R$ 2.400,40. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado.
A cultura de Picos é rica e diversificada, com uma mistura de influências portuguesas, africanas e indígenas. A cidade é conhecida por sua culinária, com pratos típicos como o feijão tropeiro e a paçoca. A região também é famosa por sua produção de mel, sendo o maior município produtor de mel do país, segundo o IBGE. A cidade também é conhecida por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí.
As projeções e tendências para a região de Catavento, em Picos, são positivas, com uma expectativa de crescimento econômico e demográfico nos próximos anos. A cidade é conhecida por sua hospitalidade, e os moradores são famosos por sua gentileza e acolhimento. A região é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí. Com uma renda média da população de R$ 2.400,40, e uma taxa de saneamento de 41,80%, a região de Catavento é um local atraente para morar e visitar.
A composição da população de Picos é diversificada, com uma mistura de pessoas de diferentes origens e idades. A cidade é conhecida por sua hospitalidade, e os moradores são famosos por sua gentileza e acolhimento. A renda média da população é de R$ 2.400,40, e a taxa de saneamento é de 41,80%. A região é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí.
A infraestrutura da cidade de Picos é bem desenvolvida, com uma rede de transporte público eficiente, incluindo ônibus e táxis, além de uma variedade de serviços públicos, como hospitais, escolas e mercados. A cidade também é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A região de Catavento é uma área residencial planejada, com ruas arborizadas e casas bem construídas, e é considerada uma das áreas mais seguras da cidade. A taxa de saneamento é de 41,80%, e a renda média da população é de R$ 2.400,40. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado.
A cultura de Picos é rica e diversificada, com uma mistura de influências portuguesas, africanas e indígenas. A cidade é conhecida por sua culinária, com pratos típicos como o feijão tropeiro e a paçoca. A região também é famosa por sua produção de mel, sendo o maior município produtor de mel do país, segundo o IBGE. A cidade também é conhecida por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí.
As projeções e tendências para a região de Catavento, em Picos, são positivas, com uma expectativa de crescimento econômico e demográfico nos próximos anos. A cidade é conhecida por sua hospitalidade, e os moradores são famosos por sua gentileza e acolhimento. A região é conhecida por sua beleza natural, com montes e vales que oferecem uma vista deslumbrante. A cidade também é famosa por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que atraem visitantes de todo o estado. A população de Picos é de cerca de 83.090 habitantes, segundo estimativa populacional do censo de 2022 pelo IBGE, e a cidade é cortada pelas rodovias BR-316, BR-407 e BR-230, tornando-a um importante polo comercial no Piauí. Com uma renda média da população de R$ 2.400,40, e uma taxa de saneamento de 41,80%, a região de Catavento é um local atraente para morar e visitar.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | passa bola, Entre Rios Hotel, Pousada e Restaurante Brasil (e outros 19) |
| Fuel: | Posto Beira Rio, Posto Catavento, Posto AG 2 (e outros 2) |
| Convenience: | Conveniência AG2 |
| Events_venue: | Espaço de Lazer Boa Sorte, Espaço W&S Eventos |
| Restaurant: | Marmita’s Gourmet Delivery Picos-Pi, BOM D'VERAS, Local sem nome (e outros 7) |
| Hardware: | Reinaldo Construções 2, Prodígio Empreendimentos, Dedé Construção (e outros 4) |
| Clothes: | Fofuxos Kids, Hs moda masculina, Geova viagens |
| Clinic: | Unidade Básica De Saúde Boa Sorte, UBS Catavento, UBS Catavento |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
