RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Fazendinha
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 68911153 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Fazendinha |
| Cidade e Estado: | Macapá - AP |
| Ponto de Referência: | Rua Vila Operária |
| População Aproximada (Região): | 442.933 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 68 / 100 | Adequada |
| Mobilidade e Acesso: | 56 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 3.000 a R$ 6.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à saturação de áreas nobres vizinhas e à proximidade com polos de valorização |
| Perfil Predominante: | Casas e apartamentos de médio e alto padrão, com áreas comuns e serviços de segurança |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 68911153. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 7 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Dentist: | Prime Odonto, Odonto Imagem Macapá, Adenil Brito Dos Santos Júnior (e outros 3) |
| Clothes: | Empório Garcia, C&A, Riachuelo (e outros 14) |
| Pharmacy: | Extrafarma, Farmácia popular, Mercadão dos Medicamentos (e outros 18) |
| Fire_station: | Comando Geral do Corpo de Bombeiros Militar do Amapá, Corpo de Bombeiros Militar do Amapá |
| Hospital: | Pronto Socorro de Macapá, Banco de leite, Hospital Geral (e outros 8) |
| Bakery: | Panificadora N. S. de Fátima, Casa do Pão, Pao e Cia (e outros 4) |
| Convenience: | Local sem nome, Empório Semente do Bem, Comercial Santo Antônio (e outros 3) |
| Outros: | Academia Physical Center, Local sem nome, Local sem nome (e outros 79) |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
