Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 69906426 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Taquarí |
| Cidade e Estado: | Rio Branco - AC |
| Ponto de Referência: | Rua Baguari |
| População Aproximada (Região): | 364.756 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 3 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 1 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 10.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à proximidade com polos de valorização e à demanda crescente por imóveis de alta qualidade na região. |
| Perfil Predominante: | Os imóveis no bairro de Taquarí são caracterizados por uma arquitetura colonial e moderna, com uma variedade de tipos de imóveis, incluindo casas, apartamentos e condomínios. A idade média dos imóveis é de 10 a 20 anos, e a maioria dos imóveis é equipada com infraestrutura de alta qualidade, como piscinas, academias e áreas de lazer. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 69906426. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 11 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| School: | Escola João Mariano da Silva, Escola Ayrton Senna da Silva, Escola Elias Mansour Simão Filho |
| Hardware: | Local sem nome, arga massa do marquin |
| Restaurant: | Mega Sabor, Local sem nome, Local sem nome |
| Car_repair: | Local sem nome |
| Fuel: | Local sem nome |
| Supermarket: | Mercantil JC |
| Bakery: | Local sem nome |
| Greengrocer: | Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Baguari • CEP 69906-426
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido à proximidade com polos de valorização e à demanda crescente por imóveis de alta qualidade na região.
Taquarí • Raio de 1km
Explore os 15 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Padaria
Restaurante
Escola
Escola
Escola
Material de Construção
Oficina Mecânica
Supermercado
Padaria
Ponto de Interesse
Shopping
Material de Construção
Loja de Roupas
Escola
Escola
Material de Construção
Restaurante
Oficina Mecânica
Posto Combustível
Restaurante
Supermercado
Padaria
Restaurante
Ponto de Interesse
Shopping
Material de Construção
Loja de Roupas
Escola
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.