Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 69918340 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Nova Estação |
| Cidade e Estado: | Rio Branco - AC |
| Ponto de Referência: | Rua São Sebastião |
| População Aproximada (Região): | 364.756 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 12 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 3 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à demanda crescente por propriedades na região e ao potencial de desenvolvimento econômico. |
| Perfil Predominante: | Edifícios residenciais, casas, lojas e escritórios, com uma mistura de estilos arquitetônicos modernos e tradicionais. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 69918340. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 10 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Supermarket: | Araújo, Pague Pouco |
| Atm: | Banco24Horas |
| Hardware: | Agroboi |
| School: | Escola Luiz de Carvalho Fontenelle, Escola São Francisco de Assis I, Escola SESC de Ensino Infantil e Fundamental (e outros 6) |
| Restaurant: | Churrascaria do Cheffão, Local sem nome |
| Kindergarten: | Escola Creche Ione Portela da Costa Casas, Escola Chrizarubina Leitão Abrahão |
| Clinic: | Pediatra, Posto de Saúde da Vila Ivonete, Local sem nome |
| Language_school: | Escola Centro de Estudos de Línguas - CEL |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua São Sebastião • CEP 69918-340
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido à demanda crescente por propriedades na região e ao potencial de desenvolvimento econômico.
Nova Estação • Raio de 1km
Explore os 41 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Clínica
Clínica
Clínica
Escola
Creche
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Creche
Escola
Escola
Escola
Escola
Supermercado
Material de Construção
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Material de Construção
Escola
Restaurante
Creche
Escola
Clínica
Escola
Ponto de Interesse
Clínica
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Escola
Posto Combustível
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Creche
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Teatro
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.