Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 74394530 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Residencial Buena Vista IV |
| Cidade e Estado: | Goiânia - GO |
| Ponto de Referência: | Rua Porto Alto Paraíso |
| População Aproximada (Região): | 1.437.366 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 3 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 70 / 100 | Fluida |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000,00 a R$ 10.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à localização privilegiada e ao crescimento econômico da região. |
| Perfil Predominante: | Casas luxuosas e apartamentos de alto padrão, com áreas de lazer e serviços de conveniência. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 74394530. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 14 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Restaurant: | abadia |
| Supermarket: | botânico |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Praça Buena Vista (e outros 9) |
| School: | Local sem nome, EM Parque Eldorado Oeste |
| Clinic: | CSF Buena Vista |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Porto Alto Paraíso • CEP 74394-530
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido à localização privilegiada e ao crescimento econômico da região.
Residencial Buena Vista IV • Raio de 2.5km
Explore os 17 locais identificados nesta região.
Restaurante
Clínica
Escola
Escola
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Supermercado
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Clínica
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.