Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 74950330 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Residencial Alvaluz |
| Cidade e Estado: | Aparecida de Goiânia - GO |
| Ponto de Referência: | Alameda A 12 |
| População Aproximada (Região): | 527.796 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | B / 100 | Funcionalidade Básica |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 15 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 20 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 3.500 a R$ 5.500 (baseado em dados de portais imobiliários) |
| Tendência de Curto Prazo: | MÉDIA: Crescimento populacional e novos empreendimentos impulsionam a valorização, mas a infraestrutura ainda precisa acompanhar o ritmo. |
| Perfil Predominante: | Predomínio de casas e apartamentos de padrão médio, com áreas comuns como salão de festas e playground. Imóveis com idade média entre 5 e 15 anos. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 74950330. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 15 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Supermarket: | Supermercado Tabocão, Supermercado Gregório II, Supermecado Nova Fonte (e outros 5) |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 28) |
| Pet: | Agropecuária Cães e Cia |
| Marketplace: | mercearia lobo |
| Police: | Local sem nome, policia civil, Local sem nome |
| Fuel: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 3) |
| Bank: | Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil |
| Veterinary: | agrocães, Agrovida |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Alameda A 12 • CEP 74950-330
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
MÉDIA: Crescimento populacional e novos empreendimentos impulsionam a valorização, mas a infraestrutura ainda precisa acompanhar o ritmo.
Residencial Alvaluz • Raio de 2.5km
Explore os 65 locais identificados nesta região.
Farmácia
Clínica
Escola
Escola
Escola
Universidade
Escola
Escola
Escola
Supermercado
Ponto de Interesse
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Supermercado
Ponto de Interesse
Feira Livre / Mercado
Polícia / Delegacia
Posto Combustível
Posto Combustível
Supermercado
Banco
Polícia / Delegacia
Veterinária
Supermercado
Farmácia
Banco
Supermercado
Posto Combustível
Posto Combustível
Polícia / Delegacia
Supermercado
Supermercado
Veterinária
Ponto de Interesse
Clínica
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Bombeiros
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.