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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Aparecida de Goiânia
REGIÃO DO CEP 74950-330
TURMA AACT: RESIDENCIAL MÉDIO

Residencial Alvaluz
Aparecida de Goiânia GO

Alameda A 12 • CEP 74950-330

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

B
Funcionalidade Básica
Qualidade do Ar
15 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$2.965
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 85.00%
78
Score Real
Alto Padrão
Análise de Performance
Segurança & Proteção 55%
Capacidade Comercial 97%
Posicionamento
#20º Mais Popular
Aparecida de Goiânia
Ver Ranking Completo
Destaques
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 2.5KM
0
Alimentação
4
Saúde
7
Educação
14
Transporte
16
Compras
7
Serviços
Saúde (4)
agrocães
Drogaria Bom Jesus
Agrovida
UBS Mansões Paraíso
Educação (7)
Colégio Fundação Bradesco
Criativa
Escola Estadual Elmar Arantes
FANAP
Escola
Escola
Escola
Transporte (14)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (16)
Supermercado Tabocão
Agropecuária Cães e Cia
mercearia lobo
Posto Combustível
Posto Combustível
Supermercado Gregório II
Supermecado Nova Fonte
Diamante
Posto Combustível
Posto Combustível
Lazer (17)
Parque/Lazer
Parque da Criança
Parque da Criança
Parque/Lazer
Parque/Lazer
Praça Veiga Jardim
Parque/Lazer
Parque/Lazer
Parque/Lazer
Parque/Lazer
Serviços (7)
Polícia / Delegacia
Caixa Econômica Federal
policia civil
Banco do Brasil
Polícia / Delegacia
7º BBM
Espaço de Eventos Nelson Guilharde
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Região Educacional: Boa presença de escolas e apoio.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ZONA MONITORADA
Zona Monitorada: Percepção de segurança variável, com áreas mais tranquilas e outras com maior incidência de criminalidade. Iluminação pública necessita de melhorias. Policiamento ostensivo presente, mas com necessidade de ampliação.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

MÉDIA: Crescimento populacional e novos empreendimentos impulsionam a valorização, mas a infraestrutura ainda precisa acompanhar o ritmo.

Estimativa de Valor M²
R$ 3.500 a R$ 5.500 (baseado em dados de portais imobiliários)
Perfil Comentado da Região
Predomínio de casas e apartamentos de padrão médio, com áreas comuns como salão de festas e playground. Imóveis com idade média entre 5 e 15 anos.

Legado e Cultura Regional

História Local
Aparecida de Goiânia
Registro histórico: Aparecida de Goiânia
A história de Aparecida de Goiânia, diferentemente das cidades históricas como Recife ou Jundiaí, é relativamente recente, mas marcada por um crescimento exponencial. Sua fundação remonta a 1922, com a doação de terras à Igreja Católica, formando um pequeno povoado com o nome de Aparecida, em homenagem à padroeira Nossa Senhora Aparecida. Inicialmente, o território pertencia a Pouso Alto (atual Piracanjuba), depois a Hidrolândia, até se emancipar em 1963, adotando o nome de Aparecida de Goiânia, refletindo sua proximidade e dependência da capital. Os fazendeiros José Cândido de Queirós, Abrão Lourenço de Carvalho, Antônio Barbosa Sandoval, João Batista de Toledo e Aristides Frutuoso são figuras importantes nesse período inicial, contribuindo para a formação do núcleo populacional original. A pequena capela dedicada à padroeira serviu como ponto de encontro e agregador social para os primeiros moradores, que praticavam o culto religioso e fortaleciam os laços comunitários. A cidade, portanto, nasce da fé e da devoção, em um contexto rural e agrário, distante da complexidade urbana que viria a caracterizá-la décadas depois.

O perfil demográfico e socioeconômico de Aparecida de Goiânia é marcado por uma rápida transformação. Originalmente um pequeno povoado rural, a cidade experimentou um intenso crescimento populacional a partir da década de 1980, impulsionado por políticas de assentamento e pela proximidade com Goiânia, tornando-se um dormitório para muitos trabalhadores da capital. A população atual, estimada em mais de 550 mil habitantes (IBGE, 2024), reflete essa dinâmica. A renda média da população é de R$2965,20, indicando uma classe média em ascensão, mas com desigualdades sociais evidentes. A cidade abriga uma diversidade de classes sociais, desde bairros com moradias populares até condomínios de alto padrão. A educação é um desafio constante, com a necessidade de expansão e melhoria da qualidade das escolas para atender à crescente demanda. A dinâmica demográfica é caracterizada por um fluxo constante de moradores de outras regiões do estado e do país, atraídos pelas oportunidades de emprego e pela relativa acessibilidade dos imóveis.

A infraestrutura e o urbanismo de Aparecida de Goiânia refletem o seu rápido crescimento e a necessidade de planejamento urbano eficiente. As principais vias de acesso são a BR-153 e a GO-040, que ligam a cidade a Goiânia e a outros municípios da região. O transporte público é um desafio, com a necessidade de ampliação e modernização da frota e das linhas para atender à demanda da população. A disponibilidade de serviços públicos, como saúde e educação, ainda é desigual, com concentração em algumas regiões e carência em outras. A cidade conta com shopping centers, mercados e áreas comerciais que atendem às necessidades da população, mas a pavimentação, a iluminação pública e o saneamento básico ainda precisam ser aprimorados em muitos bairros. A infraestrutura, portanto, é um reflexo do crescimento acelerado, com áreas que acompanharam o desenvolvimento e outras que ainda carecem de investimentos.

A cultura, o lazer e a qualidade de vida em Aparecida de Goiânia são influenciados pela proximidade com Goiânia, mas também pela identidade própria da cidade. A cidade conta com alguns equipamentos culturais, como o Centro Cultural Oscar Niemeyer e o Teatro Municipal, que oferecem programação diversificada. As praças e parques são importantes espaços de convivência e lazer para a população, mas ainda carecem de investimentos em manutenção e segurança. A gastronomia local é rica e diversificada, com restaurantes que oferecem desde pratos típicos da culinária goiana até opções da culinária internacional. A vida noturna é animada, com bares e casas de shows que atraem jovens e adultos. As opções esportivas são variadas, com academias, campos de futebol e quadras poliesportivas espalhadas pela cidade. A qualidade de vida, no entanto, é afetada por problemas como a violência urbana e a falta de segurança em algumas regiões.

As projeções e tendências para Aparecida de Goiânia apontam para um crescimento contínuo, impulsionado pela valorização imobiliária e pela chegada de novos empreendimentos. A cidade apresenta um grande potencial futuro, com áreas para expansão urbana e oportunidades de investimento em diversos setores, como indústria, comércio e serviços. No entanto, os desafios urbanos são evidentes, como a necessidade de planejamento urbano eficiente, a gestão de recursos hídricos e a preservação ambiental. A comparação com regiões vizinhas, como Goiânia e Anápolis, revela que Aparecida de Goiânia ainda precisa avançar em indicadores como educação, saúde e segurança pública. O futuro da cidade, portanto, dependerá da capacidade de equilibrar o crescimento econômico com a qualidade de vida e a sustentabilidade ambiental.
Modo Explorador

Residencial Alvaluz • Raio de 2.5km

Guia de Proximidade

Explore os 65 locais identificados nesta região.

Saúde (2)
Drogaria Bom Jesus

Farmácia

UBS Mansões Paraíso

Clínica

Educação (7)
Colégio Fundação Bradesco

Escola

Criativa

Escola

Escola Estadual Elmar Arantes

Escola

FANAP

Universidade

Local sem nome

Escola

Local sem nome

Escola

Local sem nome

Escola

Compras (9)
Supermercado Tabocão

Supermercado

Agropecuária Cães e Cia

Ponto de Interesse

Supermercado Gregório II

Supermercado

Supermecado Nova Fonte

Supermercado

Diamante

Supermercado

Supermercado Solução

Supermercado

Supermecado Paraíso

Supermercado

Tatíco Supermercado

Supermercado

Cebolão

Supermercado

Lazer (17)
Local sem nome

Ponto de Interesse

Parque da Criança

Ponto de Interesse

Parque da Criança

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Veiga Jardim

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça João XXIII

Ponto de Interesse

Praça Paulo Machado

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Castro Alves

Ponto de Interesse

Serviços (51)
Supermercado Tabocão

Supermercado

Agropecuária Cães e Cia

Ponto de Interesse

mercearia lobo

Feira Livre / Mercado

Local sem nome

Polícia / Delegacia

Local sem nome

Posto Combustível

Local sem nome

Posto Combustível

Supermercado Gregório II

Supermercado

Caixa Econômica Federal

Banco

policia civil

Polícia / Delegacia

agrocães

Veterinária

Supermecado Nova Fonte

Supermercado

Drogaria Bom Jesus

Farmácia

Banco do Brasil

Banco

Diamante

Supermercado

Local sem nome

Posto Combustível

Local sem nome

Posto Combustível

Local sem nome

Polícia / Delegacia

Supermercado Solução

Supermercado

Supermecado Paraíso

Supermercado

Agrovida

Veterinária

Local sem nome

Ponto de Interesse

UBS Mansões Paraíso

Clínica

Parque da Criança

Ponto de Interesse

Parque da Criança

Ponto de Interesse

7º BBM

Bombeiros

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Veiga Jardim

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Fim da lista

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