Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 83060000 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Guatupê |
| Cidade e Estado: | São José dos Pinhais - PR |
| Ponto de Referência: | Avenida Thomaz Carmeliano de Miranda |
| População Aproximada (Região): | 329.628 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 7 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 32 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 4.000 a R$ 6.500 (estimativa baseada em dados de SJP) |
| Tendência de Curto Prazo: | MÉDIA, devido ao crescimento da região e proximidade com Curitiba |
| Perfil Predominante: | Casas e sobrados predominam, condomínios em expansão, padrão construtivo médio, áreas comuns básicas, idade média variada (10-20 anos). |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 83060000. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 25 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Rua Florentino Suchla 3501-3799, Avenida Tomás Carmeliano de Miranda 3801-4351, Rua João Fraga Neto 562-650 (e outros 30) |
| Clinic: | Unidade Básica de Saúde Guatupê |
| Beauty: | Salão de Beleza e Bem Estar | Daniele Machado |
| School: | Escola Municipal Pedro Bonk, Escola Municipal Professora Leci Caldeira Scherner, Colégio Estadual Guatupê (e outros 2) |
| Police: | Unidade Paraná Seguro - Grande Guatupê |
| Supermarket: | Jacomar |
| Theatre: | Local sem nome |
| Shelter: | Ponto de Integração Praça da Juventude |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Thomaz Carmeliano de Miranda • CEP 83060-000
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
MÉDIA, devido ao crescimento da região e proximidade com Curitiba
Guatupê • Raio de 1km
Explore os 44 locais identificados nesta região.
Clínica
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Salão de Beleza
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Clínica
Salão de Beleza
Escola
Escola
Polícia / Delegacia
Supermercado
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Teatro
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.