Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 89036300 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Velha |
| Cidade e Estado: | Blumenau - SC |
| Ponto de Referência: | Rua Marechal Deodoro |
| População Aproximada (Região): | 361.261 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 35 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 48 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 6.000 a R$ 12.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região da Velha é composta por uma variedade de imóveis, incluindo casas, apartamentos e terrenos. Os imóveis são em geral bem conservados e oferecem uma boa qualidade de vida. A região também tem uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e centros comerciais. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 89036300. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 36 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 148) |
| Bank: | Viacredi, Bradesco, Sicoob (e outros 6) |
| Car_repair: | Alonso Oficina Mecânica, Beto Latoaria, Oficina Henrique (e outros 8) |
| Pharmacy: | Haus Farma, Farmagus, Stylo Farma (e outros 8) |
| Restaurant: | Oca Grill, Restaurante do Sítio, Yoshi Sushi Bar (e outros 13) |
| Convenience: | Capri Supermercados, Empório Frozen, Naturapro (e outros 5) |
| University: | UniCesumar, UFSC Campus Blumenau |
| Furniture: | Comercial Bela Vista, Villa Móveis, Villa Interiores |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Marechal Deodoro • CEP 89036-300
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Velha • Raio de 1km
Explore os 300 locais identificados nesta região.
Restaurante
Padaria
Restaurante
Restaurante
Padaria
Café/Padaria
Café/Padaria
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Clínica
Clínica
Dentista
Dentista
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Dentista
Farmácia
Farmácia
Dentista
Farmácia
Farmácia
Universidade
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Escola
Escola
Universidade
Escola
Creche
Creche
Escola
Oficina Mecânica
Conveniência
Oficina Mecânica
Conveniência
Móveis
Padaria
Loja de Roupas
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Ponto de Interesse
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Salão de Beleza
Conveniência
Loja de Roupas
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Loja de Roupas
Loja de Roupas
Salão de Beleza
Cabeleireiro
Ótica
Cabeleireiro
Oficina Mecânica
Ponto de Interesse
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Conveniência
Cabeleireiro
Padaria
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Banco
Ponto de Interesse
Oficina Mecânica
Farmácia
Restaurante
Conveniência
Universidade
Oficina Mecânica
Conveniência
Móveis
Padaria
Farmácia
Restaurante
Ponto de Interesse
Loja de Roupas
Farmácia
Oficina Mecânica
Oficina Mecânica
Ponto de Interesse
Banco
Clínica
Clínica
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Salão de Beleza
Conveniência
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Banco
Dentista
Fim da lista
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