Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 89239490 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Pirabeiraba (Pirabeiraba) |
| Cidade e Estado: | Joinville - SC |
| Ponto de Referência: | Estrada Quiriri |
| População Aproximada (Região): | 616.317 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTA SEGURANÇA |
| Infraestrutura Urbana: | 5 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 36 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 15.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à demanda por imóveis de qualidade e à expansão da cidade. |
| Perfil Predominante: | Predominantemente casas e apartamentos de luxo, com áreas verdes e lazer. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 89239490. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 24 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 42) |
| Community_centre: | Sociedade Rio da Prata, Clube dos Amigos de Joinville, Local sem nome |
| School: | Escola Municipal Germano Lenschow, Local sem nome, Local sem nome (e outros 1) |
| Fuel: | Local sem nome |
| Restaurant: | Restaurante Hübener |
| Clinic: | Unidade Básica de Saúde Adalberto Larsen |
| Supermarket: | Supermercado Clemente |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Estrada Quiriri • CEP 89239-490
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA, devido à demanda por imóveis de qualidade e à expansão da cidade.
Pirabeiraba (Pirabeiraba) • Raio de 5km
Explore os 56 locais identificados nesta região.
Restaurante
Clínica
Escola
Escola
Escola
Escola
Supermercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Posto Combustível
Restaurante
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Clínica
Escola
Supermercado
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.