RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Santa Paula I
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 29126178 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Santa Paula I |
| Cidade e Estado: | Vila Velha - ES |
| Ponto de Referência: | Rua Murici |
| População Aproximada (Região): | 467.722 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 7 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 18 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | Sob consulta |
| Tendência de Curto Prazo: | ESTÁVEL |
| Perfil Predominante: | Misto |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 29126178. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | Bom |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A composição demográfica de Santa Paula I é diversa, com uma população de 467.722 habitantes, de acordo com os dados disponíveis. A renda média da população é de R$ 2.965,20, indicando um nível de renda que permite acesso a uma qualidade de vida razoável. A região é classificada como de categoria residencial média, o que sugere a presença de uma infraestrutura adequada para atender às necessidades básicas da população, como educação, saúde e lazer. O índice de saneamento básico é alto, com 95,50% de cobertura, o que é um indicador positivo da qualidade de vida na região. Além disso, o score de caminhabilidade (
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Restaurant: | Restaurante Hangar, Restaurante Bistro República, Restaurante Espera Maré (e outros 4) |
| Outros: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome (e outros 108) |
| Car_repair: | Ezequiel Motors |
| Driving_school: | Auto Escola Barra |
| Veterinary: | Clínica Veterinária da Barra |
| Pharmacy: | Local sem nome, Local sem nome, Local sem nome |
| Dentist: | Odonto Barra |
| Pet: | Vilarejo Pet Store |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.