RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Poço
Recife / PE
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: POÇO
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 52061170 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Poço |
| Cidade e Estado: | Recife - PE |
| Ponto de Referência: | Rua Marquês de Tamandaré |
| População Aproximada (Região): | 1.488.920 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 42 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 195 / 100 | Fluida |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 5.000 a R$ 10.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região de Poço é conhecida por sua diversidade de imóveis, incluindo apartamentos, casas e prédios comerciais. A região também é um importante centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes e bares. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 52061170. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 28 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
O bairro de Poço, localizado na cidade de Recife, Pernambuco, é uma região que apresenta uma rica história e um grande potencial de valorização. Com uma área territorial de aproximadamente 218 km², o Recife é uma cidade nordestina que se destaca pelo seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M) e é considerada a quarta capital brasileira na hierarquia da gestão federal. A região de Poço é próxima de polos de valorização como Beberibe, Boa Vista e Casa Forte, o que contribui para a sua tendência de valorização alta. De acordo com dados históricos, o Recife é uma cidade que tem uma rica história e uma grande importância econômica e cultural no Nordeste brasileiro. A cidade é formada por uma planície aluvial e é caracterizada por ilhas, penínsulas e manguezais. Com uma população de 3,7 milhões de habitantes em 2022, o Recife é a quinta cidade mais populosa do Brasil e tem um aglomerado urbano muito grande. A região de Poço é uma das mais valorizadas da cidade, devido à sua proximidade com áreas turísticas premium e à sua infraestrutura bem desenvolvida. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média de R$ 4.518,40 e uma população de 1.488.920 habitantes, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. Em resumo, a região de Poço é uma das mais valorizadas da cidade de Recife, devido à sua proximidade com áreas turísticas premium, sua infraestrutura bem desenvolvida e sua grande variedade de serviços públicos. A região é conhecida por sua gastronomia local, sua vida noturna e sua grande variedade de opções de lazer e entretenimento. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura e tem uma taxa de saneamento alta. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. Em termos de infraestrutura e urbanismo, a região de Poço é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. A região também é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média de R$ 4.518,40 e uma população de 1.488.920 habitantes, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. Em termos de cultura, lazer e qualidade de vida, a região de Poço é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura e tem uma taxa de saneamento alta. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. Em termos de projeções e tendências, a região de Poço é considerada uma das mais valorizadas da cidade, devido à sua proximidade com áreas turísticas premium e à sua infraestrutura bem desenvolvida. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média de R$ 4.518,40 e uma população de 1.488.920 habitantes, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
O contexto histórico da região de Poço é rico e diversificado. A região foi fundada no século XVII e desde então tem sido um importante centro econômico e cultural da cidade. A região é conhecida por sua arquitetura colonial e por suas ruas estreitas e sinuosas. A região também é um importante centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes e bares. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
O perfil demográfico e socioeconômico da região de Poço é diversificado e complexo. A região é habitada por pessoas de todas as idades e classes sociais, com uma renda média de R$ 4.518,40 e uma população de 1.488.920 habitantes. A região também é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
A infraestrutura e o urbanismo da região de Poço são bem desenvolvidos. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. A região também é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
A cultura, lazer e qualidade de vida na região de Poço são muito diversificados. A região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. A região também é um importante centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes e bares. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais.
As projeções e tendências para a região de Poço são muito positivas. A região é considerada uma das mais valorizadas da cidade, devido à sua proximidade com áreas turísticas premium e à sua infraestrutura bem desenvolvida. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
O contexto histórico da região de Poço é rico e diversificado. A região foi fundada no século XVII e desde então tem sido um importante centro econômico e cultural da cidade. A região é conhecida por sua arquitetura colonial e por suas ruas estreitas e sinuosas. A região também é um importante centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes e bares. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
O perfil demográfico e socioeconômico da região de Poço é diversificado e complexo. A região é habitada por pessoas de todas as idades e classes sociais, com uma renda média de R$ 4.518,40 e uma população de 1.488.920 habitantes. A região também é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
A infraestrutura e o urbanismo da região de Poço são bem desenvolvidos. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. A região também é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
A cultura, lazer e qualidade de vida na região de Poço são muito diversificados. A região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas. A região também é um importante centro de comércio e serviços, com muitas lojas, restaurantes e bares. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais.
As projeções e tendências para a região de Poço são muito positivas. A região é considerada uma das mais valorizadas da cidade, devido à sua proximidade com áreas turísticas premium e à sua infraestrutura bem desenvolvida. A região é servida por vias principais, como a Avenida Beberibe, e conta com uma grande variedade de serviços públicos, incluindo saúde, educação e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua gastronomia local e por sua vida noturna, com muitos bares e restaurantes. A região de Poço também é um polo de lazer e entretenimento, com muitas opções de atividades esportivas e culturais. Com uma renda média alta e uma população grande, a região de Poço é uma das mais ricas e mais populosas da cidade. A região também é considerada muito segura, com um nível de segurança alto e um policiamento eficaz. Além disso, a região tem uma taxa de saneamento de 95,50%, o que é um dos mais altos da cidade. Com uma pontuação de caminhada de A, a região de Poço é muito atraente para pedestres e ciclistas.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, 180456, Local sem nome (e outros 224) |
| Bank: | Itaú, Local sem nome, Santander (e outros 4) |
| Hospital: | Local sem nome, Local sem nome, Hospital Unimed Recife (e outros 10) |
| Clinic: | PSF Cabanga, PSF Caranguejo, Local sem nome (e outros 2) |
| School: | Security Center, colégio GGE, Colégio GGE (1º ao 9º ano) (e outros 3) |
| Post_office: | Correios, Correios, Correios |
| Library: | Biblioteca Clarisse Lispector |
| Theatre: | Auditório Geneton Moraes Neto, teatro do parque |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
