Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 60744395 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Parque Dois Irmãos |
| Cidade e Estado: | Fortaleza - CE |
| Ponto de Referência: | Avenida Norte Sul |
| População Aproximada (Região): | 2.428.708 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 55 / 100 | Adequada |
| Mobilidade e Acesso: | 42 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 4.000,00 a R$ 8.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | Os imóveis no Parque Dois Irmãos são caracterizados por prédios residenciais e comerciais de médio porte, com uma grande quantidade de apartamentos e casas. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 60744395. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 17 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Pharmacy: | Farmácia Central, Pague Menos, Pague Menos (e outros 6) |
| Supermarket: | Mercadinho Talvanes, Pão de Açúcar, Supermercado Pinheiro (e outros 3) |
| Clinic: | Clínica SiM, Hapclínica Dom Manuel, Pronutrir (e outros 10) |
| Hospital: | Hospital Prontomédico, Hospital Luís França, Hospital da Criança (e outros 5) |
| Outros: | Instituto do Ceará, Local sem nome, Local sem nome (e outros 107) |
| Convenience: | Local sem nome, ampm, ampm (e outros 1) |
| Restaurant: | Restaurante da Zena, Kina do Feijão Verde, Mamma Mia Que Pizza (e outros 21) |
| Butcher: | Deli Carnes |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Norte Sul • CEP 60744-395
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Parque Dois Irmãos • Raio de 1km
Explore os 300 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Padaria
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Farmácia
Clínica
Hospital
Clínica
Hospital
Farmácia
Clínica
Clínica
Clínica
Clínica
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Clínica
Clínica
Clínica
Farmácia
Farmácia
Farmácia
Dentista
Hospital
Hospital
Hospital
Clínica
Clínica
Hospital
Clínica
Hospital
Hospital
Escola
Universidade
Escola
Universidade
Universidade
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Escola
Biblioteca
Escola
Supermercado
Conveniência
Ponto de Interesse
Móveis
Ponto de Interesse
Material de Construção
Cabeleireiro
Cabeleireiro
Conveniência
Oficina Mecânica
Ponto de Interesse
Loja de Roupas
Eletrônicos
Eletrônicos
Eletrônicos
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Móveis
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Loja de Depto
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ótica
Loja de Roupas
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Cinema
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Farmácia
Supermercado
Clínica
Hospital
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Conveniência
Restaurante
Ponto de Interesse
Clínica
Móveis
Ponto de Interesse
Material de Construção
Hospital
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Farmácia
Clínica
Cabeleireiro
Cabeleireiro
Conveniência
Oficina Mecânica
Restaurante
Clínica
Clínica
Ponto de Interesse
Clínica
Ponto de Interesse
Restaurante
Restaurante
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.