RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Pedrinhas
Sobral / CE
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: PEDRINHAS
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 62040750 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Pedrinhas |
| Cidade e Estado: | Sobral - CE |
| Ponto de Referência: | Avenida Eurípedes Ferreira Gomes |
| População Aproximada (Região): | 203.023 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 65 / 100 | Adequada |
| Mobilidade e Acesso: | 39 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | Sob consulta |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA: Valorização sustentada pela saturação de áreas nobres vizinhas. O bairro absorve a demanda excedente de regiões de alto padrão. |
| Perfil Predominante: | Misto |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 62040750. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 13 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
"A região de Pedrinhas, localizada em Sobral, Ceará, possui uma rica história e uma grande importância econômica e cultural para a cidade. A fundação da região remonta ao século XVIII, quando a Vila Distinta e Real de Sobral foi elevada à categoria de vila em 1773. Desde então, a região tem passado por um processo de crescimento e desenvolvimento, impulsionado pela economia da charqueada e, posteriormente, pela industrialização do algodão. Em 1919, a região foi palco de experimentos astronômicos liderados pelo cientista britânico Arthur Stanley Eddington, que contribuíram para a confirmação da teoria da relatividade geral de Albert Einstein. Hoje em dia, a região de Pedrinhas é um importante centro turístico e econômico da cidade, com uma grande variedade de atrações e serviços. A região é conhecida por sua arquitetura colonial, suas ruas históricas e sua vida noturna animada. Além disso, a região é sede de importantes eventos culturais e esportivos, como o Festival de Música de Sobral e o Campeonato de Futebol do Ceará. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a história e a cultura podem ser preservadas e valorizadas, ao mesmo tempo em que se promove o desenvolvimento econômico e social da comunidade. Com uma população de 203.023 habitantes, a região de Pedrinhas é um importante centro demográfico da cidade, com uma grande variedade de serviços e atrações para atender às necessidades dos moradores e visitantes. A renda média da região é de R$ 2.824,00, e a taxa de saneamento é de 95,50%, o que reflete a boa infraestrutura e os serviços públicos da região. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social, criando um ambiente único e atraente para moradores e visitantes. A região é conhecida por sua vida noturna animada, com uma grande variedade de bares, restaurantes e casas de show. Além disso, a região é sede de importantes eventos culturais e esportivos, como o Festival de Música de Sobral e o Campeonato de Futebol do Ceará. A região de Pedrinhas é um importante centro turístico da cidade, com uma grande variedade de atrações e serviços para atender às necessidades dos visitantes. A região é conhecida por sua arquitetura colonial, suas ruas históricas e sua vida noturna animada. Com uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, a região de Pedrinhas é um destino turístico imperdível para quem visita Sobral. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social, criando um ambiente único e atraente para moradores e visitantes. A região é um importante centro econômico da cidade, com uma grande variedade de serviços e atrações para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma renda média de R$ 2.824,00 e uma taxa de saneamento de 95,50%, a região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social. A região de Pedrinhas é um importante centro turístico e econômico da cidade, com uma grande variedade de atrações e serviços para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, a região de Pedrinhas é um destino turístico imperdível para quem visita Sobral. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social, criando um ambiente único e atraente para moradores e visitantes. 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A região é um importante centro econômico da cidade, com uma grande variedade de serviços e atrações para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma renda média de R$ 2.824,00 e uma taxa de saneamento de 95,50%, a região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social. Com base nos dados apresentados, é possível afirmar que a região de Pedrinhas é um importante centro turístico e econômico da cidade de Sobral, com uma grande variedade de atrações e serviços para atender às necessidades dos moradores e visitantes. A região é conhecida por sua vida noturna animada, com uma grande variedade de bares, restaurantes e casas de show. Além disso, a região é sede de importantes eventos culturais e esportivos, como o Festival de Música de Sobral e o Campeonato de Futebol do Ceará. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social, criando um ambiente único e atraente para moradores e visitantes. A região é um importante centro econômico da cidade, com uma grande variedade de serviços e atrações para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma renda média de R$ 2.824,00 e uma taxa de saneamento de 95,50%, a região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social. Em resumo, a região de Pedrinhas é um importante centro turístico e econômico da cidade de Sobral, com uma grande variedade de atrações e serviços para atender às necessidades dos moradores e visitantes. A região é conhecida por sua vida noturna animada, com uma grande variedade de bares, restaurantes e casas de show. Além disso, a região é sede de importantes eventos culturais e esportivos, como o Festival de Música de Sobral e o Campeonato de Futebol do Ceará. A região de Pedrinhas é um exemplo de como a preservação da história e da cultura pode ser combinada com o desenvolvimento econômico e social, criando um ambiente único e atraente para moradores e visitantes. A região é um importante centro econômico da
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Atm: | Banco24Horas, Local sem nome, Local sem nome |
| Outros: | Hugo Plaza Hotel, Local sem nome, Local sem nome (e outros 107) |
| Fuel: | Local sem nome, Posto Princesa do Norte, Posto São Domingo (e outros 3) |
| Bank: | Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú (e outros 8) |
| Pharmacy: | Local sem nome, Extrafarma, Farmácia Pague Menos (e outros 4) |
| Bakery: | Padaria Princesa do Norte |
| Electronics: | Quase Tudo, Eletro Peças |
| Police: | Posto da Guarda Municipal, CIOPS |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
