Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 62040830 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Pedrinhas |
| Cidade e Estado: | Sobral - CE |
| Ponto de Referência: | Rua Vereador Nelson Tavares |
| População Aproximada (Região): | 203.023 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 5 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 1 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região de Pedrinhas é caracterizada por uma variedade de imóveis, incluindo casas, apartamentos e prédios comerciais. A região é conhecida por sua arquitetura colonial e há também uma presença significativa de edifícios modernos e contemporâneos. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 62040830. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 15 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| School: | EEM Israel Leocadio de Vasconcelos, Colégio Sobralense de Tempo Integral Maria de Lourdes Vasconcelos, Escola Coronel Francisco Aguiar de Educação Infantil e Ensino Fundamental |
| Fuel: | Local sem nome |
| Outros: | Parque, Local sem nome |
| Bank: | Bradesco |
| Clinic: | Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Vereador Nelson Tavares • CEP 62040-830
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Pedrinhas • Raio de 5km
Explore os 8 locais identificados nesta região.
Clínica
Escola
Escola
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Banco
Escola
Clínica
Ponto de Interesse
Escola
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.