Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 63048080 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Cidade Universitária |
| Cidade e Estado: | Juazeiro do Norte - CE |
| Ponto de Referência: | Avenida Tenente Raimundo Rocha |
| População Aproximada (Região): | 286.120 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 3 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 70 / 100 | Fluida |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região da Cidade Universitária é caracterizada por uma variedade de tipos de imóveis, incluindo apartamentos, casas e prédios comerciais. A maioria dos imóveis é relativamente nova, com uma idade média de 10 a 20 anos. A região também apresenta uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e centros culturais. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 63048080. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 12 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Restaurant: | RU UFCA |
| Outros: | Área Verde, Piscina, Área Verde (e outros 19) |
| University: | Universidade Federal do Cariri, FALS - Faculdade Leão Sampaio, Instituto Federal do Ceará - IFCE |
| Library: | Bloco I |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Avenida Tenente Raimundo Rocha • CEP 63048-080
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
ALTA
Cidade Universitária • Raio de 1km
Explore os 27 locais identificados nesta região.
Restaurante
Universidade
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Biblioteca
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Ponto de Interesse
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Restaurante
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Fim da lista
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