RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Santa Tereza
Juazeiro do Norte / CE
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: SANTA TEREZA
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 63050460 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Santa Tereza |
| Cidade e Estado: | Juazeiro do Norte - CE |
| Ponto de Referência: | Rua Duque de Caxias |
| População Aproximada (Região): | 286.120 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 19 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 7 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 3.500 a R$ 6.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA: A tendência de valorização imobiliária no bairro de Santa Tereza é alta, devido à sua localização estratégica e à sua infraestrutura bem desenvolvida. |
| Perfil Predominante: | Os imóveis do bairro de Santa Tereza são caracterizados por serem de alta qualidade, com uma variedade de opções de casas e apartamentos. Os imóveis mais comuns são casas de 2 a 4 quartos, com área construída de 100 a 200 metros quadrados. Além disso, o bairro também oferece opções de apartamentos de 1 a 3 quartos, com área construída de 50 a 150 metros quadrados. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 63050460. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 21 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
O bairro de Santa Tereza, localizado em Juazeiro do Norte, Ceará, é uma região com uma rica história e uma cultura vibrante. Fundado no início do século XX, o bairro foi inicialmente habitado por famílias de agricultores e comerciantes que se estabeleceram na área devido à sua proximidade com o centro da cidade. Com o passar do tempo, o bairro se desenvolveu e se tornou um dos mais populares e procurados de Juazeiro do Norte, conhecido por suas ruas arborizadas, praças bem iluminadas e uma variedade de opções de lazer e entretenimento. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), em 2024, a população de Juazeiro do Norte era de 303.004 habitantes, com uma taxa de urbanização de 95,3%.
O perfil demográfico e socioeconômico do bairro de Santa Tereza é caracterizado por uma população diversificada, com uma mistura de classes sociais e idades. De acordo com o Censo Demográfico de 2024, a renda média dos habitantes do bairro é de R$ 2.541,60, e a população é composta por 286.120 habitantes. O bairro também é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com ruas asfaltadas, iluminação pública, saneamento básico e uma variedade de serviços públicos, incluindo escolas, hospitais e centros de lazer. Além disso, o bairro de Santa Tereza é considerado um dos mais seguros de Juazeiro do Norte, com uma taxa de criminalidade baixa e um policiamento eficaz.
A infraestrutura e o urbanismo do bairro de Santa Tereza são bem desenvolvidos, com uma variedade de opções de transporte público, incluindo ônibus e táxis. O bairro também é cortado por várias ruas principais, incluindo a Avenida Padre Cícero, que é uma das mais movimentadas da cidade. Além disso, o bairro conta com uma variedade de serviços públicos, incluindo escolas, hospitais, centros de lazer e áreas de recreação. A taxa de saneamento básico do bairro é de 42,40%, e o índice de pedestre é considerado baixo, com um walk score de C. No entanto, o bairro tem um nível de segurança alto, com um policiamento eficaz e uma taxa de criminalidade baixa.
A cultura, lazer e qualidade de vida no bairro de Santa Tereza são muito valorizados pelos seus habitantes. O bairro conta com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo praças, parques, cinemas, teatros e centros de esportes. Além disso, o bairro é conhecido por sua gastronomia local, com uma variedade de restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. O bairro também é palco de vários eventos culturais e festivais ao longo do ano, incluindo a Festa de Santo Antônio, que é uma das mais tradicionais da cidade. Com 78 pontos de interesse, o bairro oferece uma grande variedade de opções para seus habitantes e visitantes.
As projeções e tendências para o bairro de Santa Tereza são muito promissoras, com um potencial de crescimento e desenvolvimento econômico e social. De acordo com dados do IBGE, a população de Juazeiro do Norte deve continuar a crescer nos próximos anos, o que deve impulsionar a demanda por serviços e infraestrutura no bairro. Além disso, o bairro é considerado um dos mais atraentes para investidores e empreendedores, devido à sua localização estratégica e à sua infraestrutura bem desenvolvida. Com uma renda média de R$ 2.541,60 e uma população de 286.120 habitantes, o bairro de Santa Tereza é um local muito procurado para se viver e investir. No entanto, o bairro também enfrenta desafios urbanos, como a necessidade de melhorar a infraestrutura de transporte público e a gestão de resíduos sólidos. Com um planejamento urbano eficaz e a implementação de políticas públicas adequadas, o bairro de Santa Tereza pode continuar a se desenvolver e a se tornar um dos mais importantes e prósperos de Juazeiro do Norte.
O perfil demográfico e socioeconômico do bairro de Santa Tereza é caracterizado por uma população diversificada, com uma mistura de classes sociais e idades. De acordo com o Censo Demográfico de 2024, a renda média dos habitantes do bairro é de R$ 2.541,60, e a população é composta por 286.120 habitantes. O bairro também é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com ruas asfaltadas, iluminação pública, saneamento básico e uma variedade de serviços públicos, incluindo escolas, hospitais e centros de lazer. Além disso, o bairro de Santa Tereza é considerado um dos mais seguros de Juazeiro do Norte, com uma taxa de criminalidade baixa e um policiamento eficaz.
A infraestrutura e o urbanismo do bairro de Santa Tereza são bem desenvolvidos, com uma variedade de opções de transporte público, incluindo ônibus e táxis. O bairro também é cortado por várias ruas principais, incluindo a Avenida Padre Cícero, que é uma das mais movimentadas da cidade. Além disso, o bairro conta com uma variedade de serviços públicos, incluindo escolas, hospitais, centros de lazer e áreas de recreação. A taxa de saneamento básico do bairro é de 42,40%, e o índice de pedestre é considerado baixo, com um walk score de C. No entanto, o bairro tem um nível de segurança alto, com um policiamento eficaz e uma taxa de criminalidade baixa.
A cultura, lazer e qualidade de vida no bairro de Santa Tereza são muito valorizados pelos seus habitantes. O bairro conta com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo praças, parques, cinemas, teatros e centros de esportes. Além disso, o bairro é conhecido por sua gastronomia local, com uma variedade de restaurantes e bares que servem pratos típicos da região. O bairro também é palco de vários eventos culturais e festivais ao longo do ano, incluindo a Festa de Santo Antônio, que é uma das mais tradicionais da cidade. Com 78 pontos de interesse, o bairro oferece uma grande variedade de opções para seus habitantes e visitantes.
As projeções e tendências para o bairro de Santa Tereza são muito promissoras, com um potencial de crescimento e desenvolvimento econômico e social. De acordo com dados do IBGE, a população de Juazeiro do Norte deve continuar a crescer nos próximos anos, o que deve impulsionar a demanda por serviços e infraestrutura no bairro. Além disso, o bairro é considerado um dos mais atraentes para investidores e empreendedores, devido à sua localização estratégica e à sua infraestrutura bem desenvolvida. Com uma renda média de R$ 2.541,60 e uma população de 286.120 habitantes, o bairro de Santa Tereza é um local muito procurado para se viver e investir. No entanto, o bairro também enfrenta desafios urbanos, como a necessidade de melhorar a infraestrutura de transporte público e a gestão de resíduos sólidos. Com um planejamento urbano eficaz e a implementação de políticas públicas adequadas, o bairro de Santa Tereza pode continuar a se desenvolver e a se tornar um dos mais importantes e prósperos de Juazeiro do Norte.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Cinema: | Orient Cinemas Cariri Garden Shopping |
| Restaurant: | Carneiro assado, Lanchonete, Local sem nome (e outros 1) |
| Post_office: | Correios |
| Outros: | rbnb no69, Local sem nome, Local sem nome (e outros 27) |
| Toys: | Mundo da Festa |
| Doctors: | Centro de Dermatologia e Doenças Infecciosas Lourival Gondim |
| Hospital: | Secretaria de Saúde, Hospital Infantil Maria Amélia Bezerra de Menezes, Estefânia |
| Supermarket: | Econômico Supermercados |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
