RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Triunfo
Teresina / PI
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 64022055 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território |
| Localização: |
Triunfo |
| Cidade e Estado: |
Teresina - PI |
| Ponto de Referência: |
Rua Candido Portinari |
| População Aproximada (Região): |
866.300 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico |
Pontuação |
Classificação |
| Caminhabilidade: |
A / 100 |
Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: |
90 / 100 |
ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: |
100 / 100 |
Excelente |
| Mobilidade e Acesso: |
24 / 100 |
Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário |
Análise e Preditiva |
| Preço Estimado do m²: |
Sob consulta |
| Tendência de Curto Prazo: |
ESTÁVEL |
| Perfil Predominante: |
Misto |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 64022055. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental |
Valor / Status |
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): |
14 |
| Temperatura Média (Sazonal): |
--°C |
| Sensação Térmica: |
--°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
"A região de Triunfo, localizada em Teresina, é um território brasileiro com uma rica história e crescimento contínuo. Fundada em 1852, Teresina foi planejada como a primeira capital do Brasil, com o objetivo de integrar o estado do Piauí e facilitar o comércio com o litoral. A cidade foi criada para substituir a então capital, Oeiras, que era isolada e não conseguia deter a influência comercial e industrial da cidade de Caxias, no estado vizinho do Maranhão. Com uma população de aproximadamente 866.300 habitantes, de acordo com o Censo 2022 do IBGE, Teresina é a cidade mais populosa do Piauí e a 19ª cidade mais populosa do Brasil. A região de Triunfo, em específico, é conhecida por sua infraestrutura urbanizada, com vias principais, transporte público eficiente e disponibilidade de serviços públicos, como saúde e educação. Além disso, a região é rodeada por áreas verdes e parques, o que contribui para a qualidade de vida dos moradores. A renda média da população é de R$ 3.671,20, de acordo com os dados disponíveis. Em termos de segurança, a região é considerada segura, com um nível de policiamento alto e uma taxa de saneamento de 95,50%. A região de Triunfo é um local atraente para morar e visitar, com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como praças, parques e áreas comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua culinária local, que é uma mistura de pratos típicos do Nordeste brasileiro. Em resumo, a região de Triunfo é um local que combina história, cultura e qualidade de vida, tornando-se um destino atraente para quem busca uma experiência única e autêntica. A cidade de Teresina, como um todo, é uma importante capital estadual, com um PIB significativo e uma economia diversificada, baseada na indústria têxtil e de confecções. A região de Triunfo é um exemplo de como a cidade está se desenvolvendo e se adaptando às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma população em crescimento e uma economia em expansão, a região de Triunfo é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. A região é bem servida por infraestrutura, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de saneamento básico. Além disso, a região é próxima a importantes pontos turísticos, como o Rio Parnaíba e o Parque Estadual do Piauí. Em termos de educação, a região de Triunfo é servida por escolas públicas e privadas, que oferecem uma variedade de cursos e programas para os moradores. A região também é conhecida por sua vida noturna, com bares, restaurantes e casas de show que oferecem uma variedade de opções de entretenimento. Em resumo, a região de Triunfo é um local que oferece uma combinação de história, cultura, qualidade de vida e oportunidades para negócios e lazer, tornando-se um destino atraente para quem busca uma experiência única e autêntica. A região é um exemplo de como a cidade de Teresina está se desenvolvendo e se adaptando às necessidades dos moradores e visitantes, e é um local que vale a pena visitar e explorar. Com uma população em crescimento e uma economia em expansão, a região de Triunfo é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. A região é bem servida por infraestrutura, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de saneamento básico. Além disso, a região é próxima a importantes pontos turísticos, como o Rio Parnaíba e o Parque Estadual do Piauí. A região de Triunfo é um local que combina história, cultura e qualidade de vida, tornando-se um destino atraente para quem busca uma experiência única e autêntica. A região é um exemplo de como a cidade de Teresina está se desenvolvendo e se adaptando às necessidades dos moradores e visitantes. Com uma população em crescimento e uma economia em expansão, a região de Triunfo é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. Em termos de projetos e tendências, a região de Triunfo está passando por um processo de revitalização, com a criação de novos espaços públicos e a recuperação de áreas verdes. Além disso, a região está sendo beneficiada por investimentos em infraestrutura, como a construção de novas ruas e a melhoria dos serviços de transporte público. Com essa combinação de história, cultura e qualidade de vida, a região de Triunfo é um local que vale a pena visitar e explorar. A região é um exemplo de como a cidade de Teresina está se desenvolvendo e se adaptando às necessidades dos moradores e visitantes, e é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. Em resumo, a região de Triunfo é um local que combina história, cultura e qualidade de vida, tornando-se um destino atraente para quem busca uma experiência única e autêntica. A região é bem servida por infraestrutura, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de saneamento básico. Além disso, a região é próxima a importantes pontos turísticos, como o Rio Parnaíba e o Parque Estadual do Piauí. Com uma população em crescimento e uma economia em expansão, a região de Triunfo é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. A região de Triunfo é um local que vale a pena visitar e explorar, com uma combinação de história, cultura e qualidade de vida que torna a região um destino atraente para quem busca uma experiência única e autêntica. A região é um exemplo de como a cidade de Teresina está se desenvolvendo e se adaptando às necessidades dos moradores e visitantes, e é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. 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Além disso, a região é próxima a importantes pontos turísticos, como o Rio Parnaíba e o Parque Estadual do Piauí. Com uma população em crescimento e uma economia em expansão, a região de Triunfo é um local que oferece oportunidades para negócios, lazer e qualidade de vida. A região de Triunfo é um local que vale a pena visitar e explorar, com uma combinação de história, cultura e qualidade de vida que torna a região um destino atraente para quem busca uma
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria |
Locais Identificados |
| Outros: |
Local sem nome,
NEO HARDCORE ACADEMIA,
The Hotel
(e outros 44)
|
| Restaurant: |
Churrascaria Pannela's,
Carminha Sabor do Nordeste,
Self Service - Encanto do Sabor
(e outros 18)
|
| Doctors: |
Clínica Imep,
Dr. gonsalo vilario orologia,
MedPlan
(e outros 2)
|
| Dentist: |
CLISO - Clínica de Saúde Oral,
Odontologia Especializada,
Karol Lapa
(e outros 24)
|
| School: |
Educandario Santa Maria Goretti,
Escola Estadual Godofredo Freire,
Escola São Paulo
(e outros 12)
|
| Beauty: |
SALÃO DE BELEZA PLENA,
bernades cabelos,
São Ponciano
(e outros 4)
|
| Stationery: |
Gráfica Solnascente,
Papelaria Potencial,
FG PAPELARIA E CÓPIAS
(e outros 2)
|
| Clinic: |
Local sem nome,
Serv Med - Medicina Segurança do Trabalho,
ANGIOFISIO
(e outros 47)
|
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.