RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Boa Vista
Picos / PI
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: BOA VISTA
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 64600595 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Boa Vista |
| Cidade e Estado: | Picos - PI |
| Ponto de Referência: | Rua João Martinho Leal |
| População Aproximada (Região): | 83.090 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 72 / 100 | Adequada |
| Mobilidade e Acesso: | 6 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500,00 a R$ 5.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA: A região de Boa Vista é uma das mais valorizadas do município, com uma grande oferta de serviços e comércios. A região também é atrativa para investidores, com uma grande demanda por imóveis e serviços. |
| Perfil Predominante: | Os imóveis na região de Boa Vista, em Picos, são caracterizados por uma grande variedade de opções, incluindo casas, apartamentos e terrenos. A região é conhecida por sua beleza natural, com montanhas e vales que oferecem uma vista deslumbrante. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 64600595. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 20 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
O município de Picos, localizado no estado do Piauí, é um importante polo comercial e produtor de mel no país. Fundado por portugueses, o município tem uma rica história que remonta ao século XVIII, quando a região era conhecida por sua pecuária. A cidade recebeu o nome de Picos devido às montanhas picosas que a rodeiam. Ao longo dos anos, Picos passou por diversas transformações, incluindo a chegada de imigrantes italianos em 1895, que não tiveram sucesso em se estabelecer na região. No entanto, o município continuou a crescer e se desenvolver, tornando-se um importante centro econômico e cultural no Piauí. Em 1932, a cidade enfrentou uma grave seca, que atraiu migrantes de outros estados e municípios. Na década de 1940, o município era um aglomerado de residências rurais, com uma economia baseada na agricultura e pecuária. Já na década de 1950, Picos experimentou um período de ouro, com um crescimento econômico significativo e a chegada de novas indústrias e comércios. Hoje em dia, o município é conhecido por sua produção de mel e sua rica cultura, com uma população de cerca de 83.000 habitantes. A região é cortada por várias rodovias, incluindo a BR-316, BR-407 e BR-230, o que facilita o acesso e o comércio. Além disso, o município é sede de uma universidade e de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região. Em termos de infraestrutura, Picos tem uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis para transportar os moradores e visitantes. A cidade também conta com vários serviços públicos, incluindo hospitais, escolas e unidades de saúde. No entanto, como em muitas cidades do Brasil, Picos enfrenta desafios relacionados à segurança e à infraestrutura, especialmente em áreas mais carentes. A região de Boa Vista, em Picos, é uma das mais valorizadas do município, com uma grande oferta de serviços e comércios. A região é conhecida por sua beleza natural, com montanhas e vales que oferecem uma vista deslumbrante. Além disso, a região é sede de vários eventos culturais e esportivos ao longo do ano, o que atrai visitantes de toda a região. Em termos de lazer, a região de Boa Vista oferece várias opções, incluindo parques, praças e áreas de lazer. A região também é conhecida por sua culinária, com uma grande variedade de pratos típicos da região. Em resumo, o município de Picos é uma região rica em história, cultura e beleza natural, com uma economia em crescimento e uma população acolhedora. A região de Boa Vista é uma das mais valorizadas do município, com uma grande oferta de serviços e comércios, e é um destino atrativo para visitantes e moradores.
O perfil demográfico do município de Picos é caracterizado por uma população de cerca de 83.000 habitantes, com uma densidade demográfica de 143,9 habitantes por km². A região tem uma economia baseada na agricultura, pecuária e comércio, com uma renda média de R$ 2.400,40. A região também é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região. Em termos de infraestrutura, o município tem uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis para transportar os moradores e visitantes. A cidade também conta com vários serviços públicos, incluindo hospitais, escolas e unidades de saúde.
A infraestrutura do município de Picos é caracterizada por uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis para transportar os moradores e visitantes. A cidade também conta com vários serviços públicos, incluindo hospitais, escolas e unidades de saúde. A região é cortada por várias rodovias, incluindo a BR-316, BR-407 e BR-230, o que facilita o acesso e o comércio. Além disso, o município tem uma rede de comunicação eficiente, com acesso a internet e telefone em toda a região.
A cultura e o lazer são fundamentais para a região de Boa Vista, em Picos. A região é sede de vários eventos culturais e esportivos ao longo do ano, o que atrai visitantes de toda a região. Em termos de lazer, a região oferece várias opções, incluindo parques, praças e áreas de lazer. A região também é conhecida por sua culinária, com uma grande variedade de pratos típicos da região. Além disso, a região é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região.
As projeções e tendências para o município de Picos são positivas, com um crescimento econômico significativo e uma valorização imobiliária. A região de Boa Vista é uma das mais valorizadas do município, com uma grande oferta de serviços e comércios. A região também é atrativa para investidores, com uma grande demanda por imóveis e serviços. Além disso, a região é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região. No entanto, como em muitas cidades do Brasil, Picos enfrenta desafios relacionados à segurança e à infraestrutura, especialmente em áreas mais carentes.
O perfil demográfico do município de Picos é caracterizado por uma população de cerca de 83.000 habitantes, com uma densidade demográfica de 143,9 habitantes por km². A região tem uma economia baseada na agricultura, pecuária e comércio, com uma renda média de R$ 2.400,40. A região também é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região. Em termos de infraestrutura, o município tem uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis para transportar os moradores e visitantes. A cidade também conta com vários serviços públicos, incluindo hospitais, escolas e unidades de saúde.
A infraestrutura do município de Picos é caracterizada por uma rede de transporte público eficiente, com ônibus e táxis disponíveis para transportar os moradores e visitantes. A cidade também conta com vários serviços públicos, incluindo hospitais, escolas e unidades de saúde. A região é cortada por várias rodovias, incluindo a BR-316, BR-407 e BR-230, o que facilita o acesso e o comércio. Além disso, o município tem uma rede de comunicação eficiente, com acesso a internet e telefone em toda a região.
A cultura e o lazer são fundamentais para a região de Boa Vista, em Picos. A região é sede de vários eventos culturais e esportivos ao longo do ano, o que atrai visitantes de toda a região. Em termos de lazer, a região oferece várias opções, incluindo parques, praças e áreas de lazer. A região também é conhecida por sua culinária, com uma grande variedade de pratos típicos da região. Além disso, a região é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região.
As projeções e tendências para o município de Picos são positivas, com um crescimento econômico significativo e uma valorização imobiliária. A região de Boa Vista é uma das mais valorizadas do município, com uma grande oferta de serviços e comércios. A região também é atrativa para investidores, com uma grande demanda por imóveis e serviços. Além disso, a região é sede de vários institutos de ensino, o que contribui para o desenvolvimento da região. No entanto, como em muitas cidades do Brasil, Picos enfrenta desafios relacionados à segurança e à infraestrutura, especialmente em áreas mais carentes.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Police: | Delegacia de Polícia Civil, STTRAM - Secretaria de Transporte, Trânsito e Mobilidade |
| Supermarket: | Supermercado Barroso, Mercantil Compre Bem, Comercial Mardeni (e outros 14) |
| Beauty: | Paloma Alencar Studio, Vilani cabeleireira, Val Instituto de Beleza (e outros 32) |
| Restaurant: | NELORE EL, Picos desinset, Cantinho da Josy (e outros 29) |
| Language_school: | Evolve Cursos, EXPAND IDIOMAS, CNA Idiomas Picos |
| Mobile_phone: | PRIDECELL, MP CELULARES - Loja 3, PJ Cell (e outros 9) |
| Clothes: | Plena Flor, Paixão Modas, LOJA THE VICTOR STORE (e outros 22) |
| Courthouse: | Procuradoria da República no Municipio de Picos, Procuradoria do Trabalho, Justiça Federal Picos (e outros 2) |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
