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Raio-X de Vizinhança
Terrestrial Intelligence
Vitória da Conquista
REGIÃO DO CEP 45055-686
TURMA AACT: TURÍSTICO PREMIUM

Felícia
Vitória da Conquista BA

Avenida Anel de Contorno • CEP 45055-686

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

A
Excelente Escopo
Qualidade do Ar
16 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$2.683
Renda Média
Saneamento & Infra
Cobertura de Esgoto 95.50%
96
Score Real
Distrito de Elite
Análise de Performance
Segurança & Proteção 92%
Capacidade Comercial 100%
Posicionamento
#2º Mais Popular
Vitória da Conquista
Ver Ranking Completo
Destaques
Seguro
Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços
Análise de Bairro
RAIO 1KM
2
Alimentação
6
Saúde
4
Educação
21
Transporte
32
Compras
4
Serviços
Alimentação (2)
Restaurante Andes
Churrascaria Gaúcha
Saúde (6)
Pague Menos
Clínica
Unidade de Saúde da Família Morada dos Pássaros
Policlínica Regional de Saúde em Vitória da Conquista
Unidade de Pronto Atendimento 24 Horas
Hospital Geral de Vitória da Conquista
Educação (4)
Colégio Alice Thompson
Educandário Ítalo Miranda
Colégio da Polícia Militar Eraldo Tinoco
Escola Municipal Zulema Cotrim
Transporte (21)
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Parada de Ônibus
Compras (32)
Vanessa almeida santos mercadinho rocha
C&A
GBarbosa
Riachuelo
Polishop
Piticas
Conveniência
George arthur pet meu amigo
M e M pet mais
Panificadora napolis
Lazer (57)
Moviecom
Ibis
Hotel Ferraz
Hotel Andes
Hotel Rodovia
Matel Le Moulin I
Rits Motel
Parque/Lazer
Praça Herzem Gusmão Pereira
Parque/Lazer
Serviços (4)
Caixa Econômica Federal
Bradesco
Banco do Brasil
Banco24Horas
Perfil Multidimensional
Insights do Bairro
Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.
Comércio Vibrante: Grande variedade de lojas locais.
Duelo Territorial
Qual bairro vence?

Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.

Índice de Segurança
Análise regional de proteção
ALTO (POLICIAMENTO)
ALTO (POLICIAMENTO): Presença policial ostensiva. Percepção de segurança elevada. Boa iluminação pública em áreas centrais. Fatores negativos: áreas periféricas com menor policiamento.
Mercado Imobiliário (IA)
Análise preditiva de valores
TENDÊNCIA POSITIVA

ALTA: Devido ao crescimento econômico e novos empreendimentos.

Estimativa de Valor M²
R$ 3.500 a R$ 6.000 (baseado em dados reais)
Perfil Comentado da Região
Predomínio de casas e apartamentos, com padrão construtivo variado. Condomínios com áreas de lazer e segurança. Imóveis mais antigos no centro e novos empreendimentos na periferia.

Legado e Cultura Regional

História Local
Vitória da Conquista
Registro histórico: Vitória da Conquista
Vitória da Conquista, a terceira maior cidade da Bahia, emerge no sudoeste do estado como um importante centro regional, com uma história que remonta à presença de povos indígenas como os mongoiós, aimorés e pataxós. Estes povos, pertencentes ao tronco macro-jê, habitavam a região conhecida como Sertão da Ressaca, uma vasta área que se estendia desde as margens do Rio Pardo até o Rio das Contas. A dinâmica entre esses grupos indígenas, marcada por lutas territoriais e práticas culturais distintas, moldou o cenário pré-colonial da região. A chegada dos colonizadores europeus, no entanto, transformaria drasticamente esse panorama, dando início a um processo de ocupação e disputa que culminaria na formação da cidade de Vitória da Conquista. O príncipe Maximiliano de Wied-Neuwied, em sua "Viagem ao Brasil", documentou a diversidade da fauna, flora e dos povos indígenas da região no início do século XIX, oferecendo um vislumbre valioso do contexto histórico da época. Os relatos sobre os indígenas, seus costumes e as interações com os colonizadores são fundamentais para compreender as origens da cidade e as transformações que marcaram sua trajetória.

Vitória da Conquista apresenta um perfil demográfico e socioeconômico em constante evolução. Com uma população estimada em 396.613 habitantes em 2025, a cidade se destaca como um dos principais polos urbanos do interior do Nordeste. A economia local é diversificada, impulsionada pelo comércio, serviços e um crescente setor industrial. O PIB da cidade, um dos maiores do interior nordestino, reflete o dinamismo econômico da região. A renda média da população, embora ainda apresente desigualdades, tem demonstrado um crescimento constante nos últimos anos. A cidade possui um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) considerado alto, o que indica um bom nível de desenvolvimento social e econômico. A população é composta por uma diversidade de grupos sociais, com uma classe média em ascensão e uma parcela significativa da população que ainda enfrenta desafios socioeconômicos. A dinâmica demográfica da cidade é marcada por um fluxo migratório constante, atraindo pessoas de diversas regiões em busca de oportunidades de emprego e estudo. O perfil dos moradores de Vitória da Conquista é diversificado, com uma população jovem e empreendedora, que contribui para o desenvolvimento da cidade.

A infraestrutura de Vitória da Conquista é um ponto crucial para o seu desenvolvimento como centro regional. As vias principais, como a BR-116 e a BA-262, conectam a cidade a importantes centros urbanos e econômicos do país. O transporte público, embora necessite de melhorias, oferece opções de deslocamento para a população. A disponibilidade de serviços públicos, como saúde e educação, é considerada satisfatória, com hospitais, escolas e universidades que atendem à demanda da população. A cidade possui shopping centers, mercados e áreas comerciais que oferecem uma variedade de produtos e serviços. A pavimentação e a iluminação pública são consideradas adequadas em grande parte da área urbana. O saneamento básico, com uma taxa de cobertura de 95,50%, demonstra um bom nível de investimento em infraestrutura sanitária. No entanto, ainda existem desafios a serem superados, como a expansão da rede de esgoto para áreas mais afastadas e a melhoria da qualidade da água distribuída à população. A infraestrutura urbana de Vitória da Conquista, em constante aprimoramento, é fundamental para garantir a qualidade de vida da população e o desenvolvimento econômico da cidade.

A cultura, o lazer e a qualidade de vida em Vitória da Conquista são elementos que contribuem para a identidade da cidade e o bem-estar de seus habitantes. A cidade oferece uma variedade de equipamentos culturais, como teatros, museus e centros culturais, que promovem a arte e a cultura local. Praças e parques, como o Parque da Lagoa das Bateias e o Parque Municipal da Muritiba, oferecem espaços de lazer e contato com a natureza. As opções de entretenimento são diversificadas, com cinemas, bares, restaurantes e casas de shows que atendem a diferentes gostos e estilos. A gastronomia local, com pratos típicos da culinária baiana, é um atrativo para moradores e turistas. Eventos tradicionais, como o Festival de Inverno Bahia e a Exposição Agropecuária, atraem um grande público e movimentam a economia local. A vida noturna é agitada, com bares e casas de shows que oferecem música ao vivo e outras atrações. As opções esportivas são variadas, com academias, clubes e espaços públicos que incentivam a prática de atividades físicas. Os pontos de encontro da comunidade, como a Praça Tancredo Neves e o Boulevard Shopping, são locais de convívio e interação social. A segurança, com um nível considerado alto devido ao policiamento ostensivo, contribui para a qualidade de vida da população.

As projeções e tendências para Vitória da Conquista apontam para um futuro promissor, com um potencial de crescimento econômico e social significativo. Novos empreendimentos, como condomínios residenciais, centros comerciais e parques industriais, estão impulsionando a valorização imobiliária e atraindo investimentos para a cidade. Os desafios urbanos, como o trânsito, a mobilidade urbana e a gestão de resíduos sólidos, exigem soluções inovadoras e investimentos em infraestrutura. As oportunidades de investimento são diversas, com destaque para os setores de tecnologia, energia renovável, turismo e agronegócio. A comparação com regiões vizinhas, como Feira de Santana e Itabuna, revela as vantagens competitivas de Vitória da Conquista, como a sua localização estratégica, a sua infraestrutura de serviços e a sua qualidade de vida. A cidade tem se consolidado como um importante polo regional, atraindo investimentos e gerando empregos. O futuro de Vitória da Conquista é promissor, com um potencial de crescimento e desenvolvimento que a coloca em destaque no cenário regional e nacional. A cidade tem se preparado para enfrentar os desafios do futuro, investindo em educação, saúde, infraestrutura e tecnologia, visando garantir um futuro próspero e sustentável para seus habitantes.
Modo Explorador

Felícia • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 129 locais identificados nesta região.

Alimentação (3)
Panificadora napolis

Padaria

Restaurante Andes

Restaurante

Churrascaria Gaúcha

Restaurante

Saúde (6)
Pague Menos

Farmácia

Local sem nome

Clínica

Unidade de Saúde da Família Morada dos Pássaros

Clínica

Policlínica Regional de Saúde em Vitória da Conquista

Clínica

Unidade de Pronto Atendimento 24 Horas

Hospital

Hospital Geral de Vitória da Conquista

Hospital

Educação (4)
Colégio Alice Thompson

Escola

Educandário Ítalo Miranda

Escola

Colégio da Polícia Militar Eraldo Tinoco

Escola

Escola Municipal Zulema Cotrim

Escola

Compras (27)
Vanessa almeida santos mercadinho rocha

Supermercado

C&A

Loja de Roupas

GBarbosa

Supermercado

Riachuelo

Loja de Roupas

Polishop

Eletrônicos

Piticas

Loja de Roupas

Local sem nome

Conveniência

George arthur pet meu amigo

Ponto de Interesse

M e M pet mais

Ponto de Interesse

Panificadora napolis

Padaria

Joabe de souza

Supermercado

Lojas Americanas

Loja de Depto

Casas Bahia

Loja de Depto

Le Biscuit

Loja de Depto

Magazine Luiza

Loja de Depto

Renner

Loja de Roupas

Claro

Ponto de Interesse

Samsung

Eletrônicos

Vivo

Ponto de Interesse

Havaianas

Ponto de Interesse

Nobel

Livraria

Silva Calçados

Ponto de Interesse

TIM

Ponto de Interesse

Local sem nome

Supermercado

Local sem nome

Supermercado

Local sem nome

Material de Construção

Shopping Conquista Sul

Shopping

Lazer (50)
Moviecom

Cinema

Local sem nome

Ponto de Interesse

Praça Herzem Gusmão Pereira

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

Ponto de Interesse

Serviços (107)
Vanessa almeida santos mercadinho rocha

Supermercado

Caixa Econômica Federal

Banco

C&A

Loja de Roupas

GBarbosa

Supermercado

Riachuelo

Loja de Roupas

Polishop

Eletrônicos

Bradesco

Banco

Piticas

Loja de Roupas

Local sem nome

Conveniência

Moviecom

Cinema

George arthur pet meu amigo

Ponto de Interesse

M e M pet mais

Ponto de Interesse

Panificadora napolis

Padaria

Joabe de souza

Supermercado

Lojas Americanas

Loja de Depto

Casas Bahia

Loja de Depto

Alpha Fitness

Ponto de Interesse

Le Biscuit

Loja de Depto

Magazine Luiza

Loja de Depto

Renner

Loja de Roupas

Pague Menos

Farmácia

Claro

Ponto de Interesse

Samsung

Eletrônicos

Vivo

Ponto de Interesse

Havaianas

Ponto de Interesse

Nobel

Livraria

Silva Calçados

Ponto de Interesse

TIM

Ponto de Interesse

Ibis

Ponto de Interesse

Local sem nome

Posto Combustível

Fim da lista

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