Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 68500430 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Velha Marabá |
| Cidade e Estado: | Marabá - PA |
| Ponto de Referência: | Rua Getúlio Vargas |
| População Aproximada (Região): | 266.533 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 6 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 11 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | BAIXA, devido à falta de investimentos em infraestrutura e segurança |
| Perfil Predominante: | Predominância de casas e prédios antigos, com algumas construções modernas, áreas comuns como praças e parques, idade média dos imóveis de 50 anos |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 68500430. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 6 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Avenida do Aeroporto, Orla do Amapá, Orla de Marabá (e outros 13) |
| Restaurant: | Kitutes, Pôr do Sol, Ilha Verde (e outros 2) |
| Fuel: | Local sem nome, Local sem nome |
| Library: | Biblioteca Pública Municipal Orlando Lima Lobo |
| Hospital: | Hospital Santa Terezinha, Hospital Materno Infantil de Marabá |
| Cinema: | Cine Marrocos |
| Marketplace: | Local sem nome |
| Kindergarten: | Escola Municipal de Ensino Fundamental José Mendonça Vergolino |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Getúlio Vargas • CEP 68500-430
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Qualidade ideal para atividades ao ar livre.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
BAIXA, devido à falta de investimentos em infraestrutura e segurança
Velha Marabá • Raio de 1km
Explore os 33 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Hospital
Clínica
Hospital
Farmácia
Biblioteca
Creche
Escola
Escola
Cinema
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Restaurante
Posto Combustível
Ponto de Interesse
Biblioteca
Restaurante
Hospital
Cinema
Feira Livre / Mercado
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Creche
Escola
Escola
Clínica
Hospital
Farmácia
Ponto de Interesse
Posto Combustível
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.