RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Liberdade
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 68501000 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Liberdade |
| Cidade e Estado: | Marabá - PA |
| Ponto de Referência: | Avenida Itacaiúnas |
| População Aproximada (Região): | 266.533 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | B / 100 | Funcionalidade Básica |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 6 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 21 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido à demanda por habitação e comércio e ao potencial de desenvolvimento da região. |
| Perfil Predominante: | Imóveis residenciais e comerciais, com uma média de 2 a 3 quartos e 1 a 2 banheiros. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 68501000. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 9 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Rua Ve Oito, Avenida Antônio Maia, Rua V Cento e Oito (e outros 22) |
| Bank: | Banco do Brasil, Banpará |
| Post_office: | Correios |
| Police: | Policia Federal Delegacia de Marabá |
| Fuel: | Posto Copa, Posto Verdes Mares |
| Restaurant: | Quero Mais, Churrascaria no Kilo |
| Hairdresser: | CENTRO ANDERSON BARBER, Local sem nome |
| School: | E.E.E.M O Pequeno Príncipe |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
