RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Setor Institucional
Ariquemes / RO
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 76870970 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território |
| Localização: |
Setor Institucional |
| Cidade e Estado: |
Ariquemes - RO |
| Ponto de Referência: |
Avenida Tancredo Neves |
| População Aproximada (Região): |
96.833 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico |
Pontuação |
Classificação |
| Caminhabilidade: |
C / 100 |
Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: |
90 / 100 |
ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: |
75 / 100 |
Adequada |
| Mobilidade e Acesso: |
70 / 100 |
Fluida |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário |
Análise e Preditiva |
| Preço Estimado do m²: |
R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: |
ALTA |
| Perfil Predominante: |
Os imóveis no Setor Institucional são variados, incluindo casas, apartamentos e terrenos. A região tem um padrão construtivo médio, com edifícios de até 5 andares. As áreas comuns são bem equipadas, com opções de lazer e recreação. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 76870970. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental |
Valor / Status |
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): |
25 |
| Temperatura Média (Sazonal): |
--°C |
| Sensação Térmica: |
--°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
O Setor Institucional, localizado em Ariquemes, é uma região que reflete o crescimento e desenvolvimento da cidade. Embora não haja informações detalhadas sobre a fundação da região, podemos analisar a evolução da cidade como um todo. Ariquemes foi fundada em 1977 e, desde então, tem experimentado um crescimento significativo, impulsionado pela exploração de recursos naturais e pela expansão da agricultura. A região como um todo tem uma rica história, com influências indígenas e europeias, o que se reflete na sua cultura e arquitetura. \n\nA composição da população atual do Setor Institucional é diversificada, com uma mistura de classes sociais e níveis de renda. De acordo com os dados disponíveis, a renda média da região é de R$ 2.965,20, o que indica um nível de renda médio. A população de Ariquemes é de 96.833 habitantes, e o Setor Institucional é uma das áreas que contribuem para esse número. A dinâmica de mudança demográfica na região é influenciada por fatores como a migração de pessoas em busca de oportunidades de emprego e educação. \n\nA infraestrutura do Setor Institucional é uma das principais características da região. Embora não haja dados específicos sobre a região, podemos analisar a infraestrutura de Ariquemes como um todo. A cidade tem uma rede de transporte público que conecta os diferentes bairros e regiões, incluindo o Setor Institucional. Além disso, a região tem acesso a serviços públicos como saúde e educação, com hospitais e escolas próximas. A pavimentação e iluminação das ruas são adequadas, o que contribui para a segurança e confort da população. No entanto, a taxa de saneamento é de apenas 35%, o que é um desafio para a região. \n\nA cultura, lazer e qualidade de vida no Setor Institucional são influenciados pela localização da região e pelas oportunidades disponíveis. Embora não haja dados específicos sobre a região, podemos analisar a cultura e lazer de Ariquemes como um todo. A cidade tem uma rica cultura, com influências indígenas e europeias, o que se reflete na sua música, dança e artesanato. Além disso, a região tem uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, praças e áreas de recreação. A qualidade de vida no Setor Institucional é influenciada por fatores como a segurança, a saúde e a educação, que são fundamentais para o bem-estar da população. \n\nAs projeções e tendências para o Setor Institucional são positivas, com um potencial de crescimento e desenvolvimento. A região tem um valor imobiliário em constante valorização, o que a torna atraente para investidores e moradores. Além disso, a região tem um grande potencial para o desenvolvimento de novos empreendimentos, incluindo comércio, serviços e indústria. No entanto, a região também enfrenta desafios, como a necessidade de melhorar a infraestrutura e os serviços públicos, especialmente a taxa de saneamento. Em comparação com regiões vizinhas, o Setor Institucional tem um grande potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma região em expansão e com oportunidades de investimento.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria |
Locais Identificados |
| Nenhum equipamento de relevância mapeado nesta escala. |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.