RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Setor 11
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 76873778 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Setor 11 |
| Cidade e Estado: | Ariquemes - RO |
| Ponto de Referência: | Rua Albino Sode |
| População Aproximada (Região): | 96.833 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 9 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 2 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | Alta |
| Perfil Predominante: | Casas e apartamentos de médio porte, com áreas comuns e uma idade média de 10 a 20 anos |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 76873778. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 9 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Local sem nome, Hotel Plaza, Praça Padre José Warcken (e outros 6) |
| Shoes: | Eder, Vakarony |
| Restaurant: | Fabrica Do CHOPP, Mr Mario‘s, Ancoradouro (e outros 2) |
| Supermarket: | supermercado atlanta, Gonçalves, Irmãos Gonçalves |
| Atm: | Banco24Horas |
| School: | EMEIEF Jorge Teixeira, EEEFM Migrantes, EMEIEF Professora Eva dos Santos de Oliveira (e outros 5) |
| Mall: | IG Shopping |
| Fuel: | Local sem nome, Local sem nome |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
