RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Jardim Noroeste
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 79045263 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Jardim Noroeste |
| Cidade e Estado: | Campo Grande - MS |
| Ponto de Referência: | Rua Vaz Caminha |
| População Aproximada (Região): | 898.100 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 47 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 16 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 4.000,00 a R$ 8.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A região é conhecida por ter uma grande variedade de imóveis, incluindo casas, apartamentos e terrenos. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 79045263. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 24 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Monumento aos Desbravadores, Local sem nome, José Antônio Pereira (e outros 46) |
| School: | Faculdade Estácio de Sá de Campo Grande, EE Vespasiano Martins, Colégio Salesiano Dom Bosco (e outros 13) |
| Theatre: | Teatro Aracy Balabanian, Local sem nome, Teatro de Arena (e outros 1) |
| Dentist: | Clinica Ortovit, Tânia Chaves Odontologia Especializada, Klinik Odontologia |
| Hospital: | Local sem nome, Hospital do Coração MS, PROCOR (e outros 4) |
| Police: | Superintendência da PRF no Mato Grosso do Sul, 1º Batalhão de polícia militar de Mato Grosso do Sul |
| Bicycle: | Ciclo Reis, Ciclo Ribeiro - Loja 7, ColMick Bike |
| Books: | Manancial Gospel |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
