RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Sobrinho
Campo Grande / MS
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: SOBRINHO
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 79110220 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Sobrinho |
| Cidade e Estado: | Campo Grande - MS |
| Ponto de Referência: | Rua Guaratuba |
| População Aproximada (Região): | 898.100 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | A / 100 | Excelente Escopo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ALTO (POLICIAMENTO) |
| Infraestrutura Urbana: | 47 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 16 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 4.500 a R$ 6.000 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA |
| Perfil Predominante: | A cidade de Campo Grande tem uma variedade de imóveis, desde casas simples até apartamentos luxuosos. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul, o que atrai muitos estudantes e jovens profissionais. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 79110220. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 12 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A cidade de Campo Grande, localizada no estado de Mato Grosso do Sul, é um exemplo de planejamento urbano e gestão pública bem-sucedida. Fundada em 21 de agosto de 1899, a cidade foi planejada em meio a uma vasta área verde, com ruas e avenidas largas e com diversos jardins por entre as suas vias, tornando-se uma das cidades mais arborizadas do Brasil. Com uma população de cerca de 910 mil habitantes, Campo Grande é um importante centro comercial e de serviços para a região, com uma economia diversificada que abrange setores como a agricultura, a pecuária e os serviços. A cidade também é conhecida por sua rica tradição culinária, que inclui pratos típicos como o feijão tropeiro e o pescado frito, e é sede de importantes eventos culturais, como o Festival de Música de Campo Grande e a Festa do Divino Espírito Santo. Além disso, a cidade tem uma forte identidade regional, com uma mistura de influências indígenas, africanas e europeias, que se reflete na sua arquitetura, na sua música e na sua dança. A cidade é um exemplo de como o planejamento urbano e a gestão pública podem contribuir para o desenvolvimento de uma cidade sustentável e próspera. Com sua rica história, cultura e economia, Campo Grande é uma cidade que tem muito a oferecer, tanto para seus moradores quanto para os visitantes. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul, que oferecem cursos e programas em diversas áreas do conhecimento. A cidade é um importante centro de inovação e tecnologia, com empresas e instituições que desenvolvem projetos e produtos inovadores em áreas como a agricultura, a saúde e a energia. Com sua localização estratégica, a cidade é um importante polo de desenvolvimento para a região, atraindo investimentos e contribuindo para o crescimento econômico do estado. A cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com aeroportos, rodovias e ferrovias que conectam a cidade ao resto do país e ao exterior. Além disso, a cidade tem uma forte relação com a cultura indígena e suas raízes históricas, sendo conhecida como a Cidade Morena devido à cor de sua terra. A cidade também é um importante centro de comércio e serviços, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e hotéis que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. A cidade tem uma baixa taxa de criminalidade e uma alta expectativa de vida, tornando-se um local atraente para morar e investir. Em resumo, Campo Grande é uma cidade que oferece uma qualidade de vida alta, com uma rica história, cultura e economia, tornando-se um destino atraente para moradores e visitantes.
A cidade foi fundada por mineiros, que vieram aproveitar os campos de pastagens nativas e as águas cristalinas da região dos cerrados. A cidade foi planejada em meio a uma vasta área verde, com ruas e avenidas largas e com diversos jardins por entre as suas vias. A cidade tem uma população de cerca de 910 mil habitantes e é um importante centro comercial e de serviços para a região. A cidade também é conhecida por sua rica tradição culinária e é sede de importantes eventos culturais. Além disso, a cidade tem uma forte identidade regional, com uma mistura de influências indígenas, africanas e europeias. A cidade é um exemplo de como o planejamento urbano e a gestão pública podem contribuir para o desenvolvimento de uma cidade sustentável e próspera.
A cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com aeroportos, rodovias e ferrovias que conectam a cidade ao resto do país e ao exterior. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul. A cidade é um importante centro de inovação e tecnologia, com empresas e instituições que desenvolvem projetos e produtos inovadores em áreas como a agricultura, a saúde e a energia. Com sua localização estratégica, a cidade é um importante polo de desenvolvimento para a região, atraindo investimentos e contribuindo para o crescimento econômico do estado.
A cidade tem uma baixa taxa de criminalidade e uma alta expectativa de vida, tornando-se um local atraente para morar e investir. A cidade também é um importante centro de comércio e serviços, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e hotéis que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. Em resumo, Campo Grande é uma cidade que oferece uma qualidade de vida alta, com uma rica história, cultura e economia, tornando-se um destino atraente para moradores e visitantes.
A cidade tem um forte potencial de crescimento e desenvolvimento, com uma economia diversificada e uma infraestrutura bem desenvolvida. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior e é um importante centro de inovação e tecnologia. Com sua localização estratégica, a cidade é um importante polo de desenvolvimento para a região, atraindo investimentos e contribuindo para o crescimento econômico do estado. A cidade tem uma baixa taxa de criminalidade e uma alta expectativa de vida, tornando-se um local atraente para morar e investir. Em resumo, Campo Grande é uma cidade que oferece uma qualidade de vida alta, com uma rica história, cultura e economia, tornando-se um destino atraente para moradores e visitantes.
A cidade tem uma forte relação com a cultura indígena e suas raízes históricas, sendo conhecida como a Cidade Morena devido à cor de sua terra. A cidade também é um importante centro de comércio e serviços, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e hotéis que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. A cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com aeroportos, rodovias e ferrovias que conectam a cidade ao resto do país e ao exterior. Além disso, a cidade tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul. A cidade é um importante centro de inovação e tecnologia, com empresas e instituições que desenvolvem projetos e produtos inovadores em áreas como a agricultura, a saúde e a energia.
A cidade foi fundada por mineiros, que vieram aproveitar os campos de pastagens nativas e as águas cristalinas da região dos cerrados. A cidade foi planejada em meio a uma vasta área verde, com ruas e avenidas largas e com diversos jardins por entre as suas vias. A cidade tem uma população de cerca de 910 mil habitantes e é um importante centro comercial e de serviços para a região. A cidade também é conhecida por sua rica tradição culinária e é sede de importantes eventos culturais. Além disso, a cidade tem uma forte identidade regional, com uma mistura de influências indígenas, africanas e europeias. A cidade é um exemplo de como o planejamento urbano e a gestão pública podem contribuir para o desenvolvimento de uma cidade sustentável e próspera.
A cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com aeroportos, rodovias e ferrovias que conectam a cidade ao resto do país e ao exterior. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul. A cidade é um importante centro de inovação e tecnologia, com empresas e instituições que desenvolvem projetos e produtos inovadores em áreas como a agricultura, a saúde e a energia. Com sua localização estratégica, a cidade é um importante polo de desenvolvimento para a região, atraindo investimentos e contribuindo para o crescimento econômico do estado.
A cidade tem uma baixa taxa de criminalidade e uma alta expectativa de vida, tornando-se um local atraente para morar e investir. A cidade também é um importante centro de comércio e serviços, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e hotéis que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. Em resumo, Campo Grande é uma cidade que oferece uma qualidade de vida alta, com uma rica história, cultura e economia, tornando-se um destino atraente para moradores e visitantes.
A cidade tem um forte potencial de crescimento e desenvolvimento, com uma economia diversificada e uma infraestrutura bem desenvolvida. A cidade também tem uma forte presença de instituições de ensino superior e é um importante centro de inovação e tecnologia. Com sua localização estratégica, a cidade é um importante polo de desenvolvimento para a região, atraindo investimentos e contribuindo para o crescimento econômico do estado. A cidade tem uma baixa taxa de criminalidade e uma alta expectativa de vida, tornando-se um local atraente para morar e investir. Em resumo, Campo Grande é uma cidade que oferece uma qualidade de vida alta, com uma rica história, cultura e economia, tornando-se um destino atraente para moradores e visitantes.
A cidade tem uma forte relação com a cultura indígena e suas raízes históricas, sendo conhecida como a Cidade Morena devido à cor de sua terra. A cidade também é um importante centro de comércio e serviços, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e hotéis que atendem às necessidades dos moradores e visitantes. A cidade tem uma infraestrutura bem desenvolvida, com aeroportos, rodovias e ferrovias que conectam a cidade ao resto do país e ao exterior. Além disso, a cidade tem uma forte presença de instituições de ensino superior, como a Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul. A cidade é um importante centro de inovação e tecnologia, com empresas e instituições que desenvolvem projetos e produtos inovadores em áreas como a agricultura, a saúde e a energia.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Outros: | Monumento aos Desbravadores, Local sem nome, José Antônio Pereira (e outros 46) |
| School: | Faculdade Estácio de Sá de Campo Grande, EE Vespasiano Martins, Colégio Salesiano Dom Bosco (e outros 13) |
| Theatre: | Teatro Aracy Balabanian, Local sem nome, Teatro de Arena (e outros 1) |
| Dentist: | Clinica Ortovit, Tânia Chaves Odontologia Especializada, Klinik Odontologia |
| Hospital: | Local sem nome, Hospital do Coração MS, PROCOR (e outros 4) |
| Police: | Superintendência da PRF no Mato Grosso do Sul, 1º Batalhão de polícia militar de Mato Grosso do Sul |
| Bicycle: | Ciclo Reis, Ciclo Ribeiro - Loja 7, ColMick Bike |
| Books: | Manancial Gospel |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
