Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
A região analisada no entorno do CEP 79822320 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Jardim Novo Horizonte |
| Cidade e Estado: | Dourados - MS |
| Ponto de Referência: | Rua Lauro Moraes de Mattos |
| População Aproximada (Região): | 243.367 habitantes |
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 9 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 4 / 100 | Saturada |
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 2.500 a R$ 4.000 (estimativa com base em Dourados) |
| Tendência de Curto Prazo: | MÉDIA, devido ao crescimento geral de Dourados e demanda por moradia. |
| Perfil Predominante: | Casas e sobrados de padrão médio, alguns condomínios horizontais, terrenos disponíveis. Construções geralmente entre 10 e 20 anos. |
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 79822320. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 40 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Restaurant: | Ki-Frango Rotisseria, Restaurante indaia |
| Beauty: | Tatiane M Dutra Beleza e Estética |
| Outros: | Estatua Ervateiro, Local sem nome, Linha Flórida 1 (e outros 32) |
| Clothes: | DZ Store |
| Kindergarten: | CEIM - Claudina da Silva Teixeira, CEIM - Ramão Vital Viana, CEIM Maria de Nazaré (e outros 4) |
| Music_school: | Escola Missão Musicalizando |
| Fuel: | Auto Posto Biela V |
| Hospital: | Hospital Regional De Dourados |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
Rua Lauro Moraes de Mattos • CEP 79822-320
Mobilidade ativa e acesso peatonal.
Pessoas sensíveis podem ser afetadas.
Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.
Compare a infraestrutura e qualidade de vida deste CEP com outro território.
MÉDIA, devido ao crescimento geral de Dourados e demanda por moradia.
Jardim Novo Horizonte • Raio de 2.5km
Explore os 59 locais identificados nesta região.
Restaurante
Restaurante
Hospital
Creche
Creche
Ponto de Interesse
Creche
Escola
Creche
Escola
Creche
Escola
Creche
Escola
Escola
Escola
Escola
Creche
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Salão de Beleza
Loja de Roupas
Creche
Creche
Ponto de Interesse
Creche
Posto Combustível
Hospital
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Escola
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Restaurante
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Creche
Ponto de Interesse
Ponto de Interesse
Fim da lista
Coloque dois bairros lado a lado. Digite o novo CEP para gerar o confronto de scores.