Raio-X de Barbalho - Salvador/BA | Raio-X de Vizinhança

Caminhabilidade

Mobilidade ativa e acesso peatonal.

Excelente Escopo

27°C

Tempo Real

Qualidade do Ar

14 Bom

Qualidade ideal para atividades ao ar livre.

R$4.518

Renda Média

Saneamento & Infra

Cobertura de Esgoto 95.50%

Score Real

Distrito de Elite

Análise de Performance

Segurança & Proteção 92%

Capacidade Comercial 100%

Posicionamento

#2º Mais Popular

Salvador

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Destaques

Seguro

Comercial

Mapeamento Territorial

Visualização interativa de pontos próximos ao CEP.

Tudo Alimentação Saúde Educação Transporte Compras Lazer Serviços

Análise de Bairro

RAIO 1KM

Alimentação

Saúde

Educação

Transporte

Compras

Serviços

Alimentação (7)

Pizzaria La Migliore

Pandelli

Soninha do Abará

Baby Beef

Restaurante Espaço Ecológico

Varanda Gourmet

Restaurante

Saúde (20)

Hospital Aristides Maltez

Hospital de Brotas

Farmácia Zero Hora

Clinica de Brotas

Drogasil

Drogaria São Paulo

Clínica

INOOA

Farmácia Sant'Ana

Farmácia Magalhães

Educação (21)

Escola

Natividade

Escolinha Pequeno Davi

Bem Vindo ao Paraíso

Colégio Estadual Cosme de Farias

Educandário Águia Albino

Escola

Transporte (24)

Parada de Ônibus

Compras (14)

Local

Frigorífico do Mané

Shopping

Padaria

Central da Beleza

Alimentos ZZ

Poli Crim Construção e Saneamento Ltda.

Todo Dia

Shopping

Conveniência

Lazer (5)

Local

Parque/Lazer

Local

Serviços (5)

Bradesco

Caixa Econômica Federal

Correios

Bombeiros

Santander

Insights do Bairro

Mobilidade Fluida: Excelente acesso ao transporte público.

Hub de Saúde: Grande oferta de clínicas e farmácias.

Região Educacional: Boa presença de escolas e apoio.

Índice de Segurança

Análise regional de proteção

ALTO FLUXO / ATENÇÃO

A percepção de segurança no Barbalho é definida por um cenário de alto fluxo de pessoas e atividades comerciais, demandando atenção constante. A dinâmica urbana característica de um centro comercial central, com grande circulação de transeuntes e veículos durante o dia, coexiste com a necessidade de vigilância e precaução, especialmente em horários de menor movimento ou em áreas com menor visibilidade. A presença de comércio e serviços contribui para a vitalidade do bairro, mas também exige uma gestão integrada de segurança para mitigar riscos e garantir a tranquilidade dos moradores e frequentadores.

Mercado Imobiliário (IA)

Análise preditiva de valores

TENDÊNCIA POSITIVA

A tendência de valorização imobiliária no Barbalho é influenciada por sua localização privilegiada no centro de Salvador, a proximidade com importantes vias de acesso, serviços e a efervescência cultural que caracteriza a região. A demanda por imóveis em bairros centrais, especialmente aqueles que oferecem boa infraestrutura e potencial de desenvolvimento, tende a manter uma trajetória de valorização estável, podendo ser impulsionada por projetos de requalificação urbana e pelo contínuo interesse em moradias e estabelecimentos comerciais bem localizados. A análise de longo prazo indica um potencial de crescimento, especialmente em face da crescente urbanização e da busca por qualidade de vida em centros urbanos.

Estimativa de Valor M²

O preço do metro quadrado na região do Barbalho, considerando seu perfil de classe média e localização central, situa-se em uma faixa competitiva. A presença de imóveis residenciais e comerciais tradicionais, aliada à revitalização de áreas próximas, tende a sustentar um valor estável, com potencial de valorização moderada em função da demanda contínua por moradia e negócios em áreas centrais de Salvador. Dados específicos de mercado devem ser consultados para uma análise precisa.

Perfil Comentado da Região

O perfil dos imóveis no Barbalho é diversificado, englobando desde edificações residenciais antigas e charmosas, típicas de bairros tradicionais, até empreendimentos mais recentes e edifícios comerciais que servem ao intenso fluxo de atividades centrais. Predominam apartamentos em prédios de médio porte e casas, muitas das quais adaptadas para uso comercial. A oferta de imóveis reflete a história e a evolução do bairro, com potencial para adaptações e modernizações.

Legado e Cultura Regional

Salvador

Registro histórico: Salvador

O Barbalho, um bairro com raízes profundamente fincadas na história de Salvador, emerge de um passado marcado pela propriedade de terras de Luiz Barbalho Bezerra, configurando-se como um reduto tradicional de classe média no coração da capital baiana. Sua localização estratégica, adjacente a bairros históricos como Nazaré e Santo Antônio Além do Carmo, o insere na dinâmica da Região Administrativa Centro (I), conferindo-lhe um caráter de centralidade urbana. Embora o contexto histórico remeta a origens de propriedade e desenvolvimento territorial, é imperativo reconhecer que, em determinados períodos, a narrativa do Barbalho também foi marcada por desafios relacionados à segurança pública, conforme evidenciado por relatórios que o situaram, em 2012, entre os bairros com índices preocupantes de violência, refletindo as complexidades inerentes ao desenvolvimento urbano em áreas centrais.

Consultar Fonte Wikipedia

Modo Explorador

Barbalho • Raio de 1km

Guia de Proximidade

Explore os 98 locais identificados nesta região.

Lazer (2)

Local sem nome

Ponto de Interesse

Local sem nome

INOOA

Clínica

Bem Vindo ao Paraíso

Escola

Correios

Pandelli

Restaurante

Farmácia Sant'Ana

Farmácia

Central da Beleza

Salão de Beleza

Farmácia Magalhães

Farmácia

Alimentos ZZ

Supermercado

Poli Crim Construção e Saneamento Ltda.

Material de Construção

Farmácia Ventim

Farmácia

Fim da lista

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Iniciando Duelo Territorial

Salvador BA

Caminhabilidade

Qualidade do Ar

Saneamento & Infra

Análise de Performance

Posicionamento

Destaques

Mapeamento Territorial

Análise de Bairro

Alimentação (7)

Saúde (20)

Educação (21)

Transporte (24)

Compras (14)

Lazer (5)

Serviços (5)

Insights do Bairro

Índice de Segurança

Mercado Imobiliário (IA)

Legado e Cultura Regional

Modo Explorador

Guia de Proximidade

Pizzaria La Migliore

Local sem nome

Pandelli

Soninha do Abará

Baby Beef

Restaurante Espaço Ecológico

Varanda Gourmet

Local sem nome

Hospital Aristides Maltez

Hospital de Brotas

Farmácia Zero Hora

Clinica de Brotas

Drogasil

Drogaria São Paulo

Local sem nome

INOOA

Farmácia Sant'Ana

Farmácia Magalhães

Farmácia Ventim

Local sem nome

Local sem nome

UPA de Brotas

Local sem nome

Extrafarma

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Instituto de Perinatologia da Bahia

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Natividade

Escolinha Pequeno Davi

Bem Vindo ao Paraíso

Colégio Estadual Cosme de Farias

Educandário Águia Albino

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Escola Municipal Nossa Sehora dos Anjos

Centro Universo Salvador

Local sem nome

Local sem nome

Local sem nome

Frigorífico do Mané

Local sem nome

Local sem nome

Central da Beleza

Alimentos ZZ

Poli Crim Construção e Saneamento Ltda.

Todo Dia