RAIO-X VIZINHANÇA
Inteligência de Dados e Diagnóstico Territorial
Relatório Técnico Individual
Bom Jesus
Ariquemes / RO
Raio-X de Vizinhança
LOCALIDADE: BOM JESUS
1. Resumo da Localidade
A região analisada no entorno do CEP 76874166 apresenta as seguintes características fundamentais de infraestrutura e qualidade de vida. Este diagnóstico resume os principais indicadores coletados pelo Territory Engine v3.0.
| Dados Descritivos do Território | |
|---|---|
| Localização: | Bom Jesus |
| Cidade e Estado: | Ariquemes - RO |
| Ponto de Referência: | Avenida Juscelino Kubitschek |
| População Aproximada (Região): | 96.833 habitantes |
2. Indicadores de Performance
Abaixo seguem os índices calculados para a vizinhança, permitindo uma comparação técnica entre diferentes áreas urbanas.
| Índice Analítico | Pontuação | Classificação |
|---|---|---|
| Caminhabilidade: | C / 100 | Dependente de Veículo |
| Sensação de Segurança: | 90 / 100 | ZONA MONITORADA |
| Infraestrutura Urbana: | 11 / 100 | Em desenvolvimento |
| Mobilidade e Acesso: | 2 / 100 | Saturada |
3. Mercado Imobiliário e Valorização
Abaixo seguem as projeções e estimativas para o mercado imobiliário nesta região específica, baseadas em tendências de mercado e disponibilidade local.
| Atributo Imobiliário | Análise e Preditiva |
|---|---|
| Preço Estimado do m²: | R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00 |
| Tendência de Curto Prazo: | ALTA, devido ao crescimento populacional e econômico da região |
| Perfil Predominante: | A região de Bom Jesus, em Ariquemes, possui uma variedade de opções de imóveis, incluindo casas, apartamentos e terrenos. Os imóveis são em geral de padrão médio, com áreas construídas entre 50 e 200 metros quadrados. |
4. Localização Estratégica
Abaixo, a representação cartográfica da região do CEP 76874166. O marcador central indica o ponto de referência principal utilizado para o cálculo dos indicadores de vizinhança.
5. Dados Ambientais e Clima
Condições atmosféricas observadas e diagnósticos de qualidade do ar e infraestrutura ambiental.
| Indicador Ambiental | Valor / Status |
|---|---|
| Índice de Qualidade do Ar (AQI): | 11 |
| Temperatura Média (Sazonal): | --°C |
| Sensação Térmica: | --°C |
5. Diagnóstico Narrativo e Histórico
A região de Bom Jesus, localizada no município de Ariquemes, no estado de Rondônia, possui uma rica história que remonta ao período colonial. A cidade de Ariquemes foi fundada em 21 de novembro de 1977, e seu nome é uma homenagem à tribo extinta de indígenas Ariquéns, que habitavam a região. A ocupação do Vale do Jamari, onde se localiza Ariquemes, ocorreu por volta de 1900, durante o primeiro ciclo da borracha, e a região se tornou um importante centro de produção de borracha e cassiterita. Ao longo dos anos, a cidade passou por várias transformações, com a construção da BR-364 e a criação de projetos de assentamento, que contribuíram para o crescimento populacional e econômico da região. Atualmente, a cidade de Ariquemes é um importante centro econômico e cultural no estado de Rondônia, com uma economia baseada na pecuária e extração de cassiterita.
A região de Bom Jesus, em Ariquemes, apresenta um perfil demográfico diversificado, com uma população de aproximadamente 96.833 habitantes, de acordo com os dados do contexto. A renda média da população é de R$ 2.965,20, e a taxa de saneamento é de 35,00%. A região também possui uma variedade de pontos de interesse, com 54 opções de lazer e serviços, o que contribui para a qualidade de vida dos moradores. No entanto, a região também enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na infraestrutura e nos serviços públicos.
A infraestrutura da região de Bom Jesus, em Ariquemes, é composta por vias principais, como a BR-364, que liga a cidade a outras regiões do estado. A região também possui um aeroporto, que facilita o acesso a outras cidades e regiões. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços públicos, como hospitais, escolas e universidades, que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. No entanto, a região ainda enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na pavimentação e iluminação das vias.
A cultura e lazer em Bom Jesus, Ariquemes, são influenciados pela rica história e diversidade da região. A cidade possui uma variedade de opções de lazer, como praças, parques e áreas de entretenimento, que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua culinária, que é uma mistura de influências indígenas, portuguesas e nordestinas. A cidade também abriga vários eventos culturais ao longo do ano, como festas e shows, que atraem visitantes de toda a região.
As projeções e tendências para a região de Bom Jesus, em Ariquemes, são positivas, com um crescimento populacional e econômico esperado nos próximos anos. A região possui um grande potencial para o desenvolvimento de atividades econômicas, como a pecuária e a extração de cassiterita, e também possui uma grande variedade de opções de lazer e serviços. No entanto, a região também enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na infraestrutura e nos serviços públicos, que devem ser superados para garantir o desenvolvimento sustentável da região.
A região de Bom Jesus, em Ariquemes, apresenta um perfil demográfico diversificado, com uma população de aproximadamente 96.833 habitantes, de acordo com os dados do contexto. A renda média da população é de R$ 2.965,20, e a taxa de saneamento é de 35,00%. A região também possui uma variedade de pontos de interesse, com 54 opções de lazer e serviços, o que contribui para a qualidade de vida dos moradores. No entanto, a região também enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na infraestrutura e nos serviços públicos.
A infraestrutura da região de Bom Jesus, em Ariquemes, é composta por vias principais, como a BR-364, que liga a cidade a outras regiões do estado. A região também possui um aeroporto, que facilita o acesso a outras cidades e regiões. Além disso, a região conta com uma variedade de serviços públicos, como hospitais, escolas e universidades, que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. No entanto, a região ainda enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na pavimentação e iluminação das vias.
A cultura e lazer em Bom Jesus, Ariquemes, são influenciados pela rica história e diversidade da região. A cidade possui uma variedade de opções de lazer, como praças, parques e áreas de entretenimento, que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua culinária, que é uma mistura de influências indígenas, portuguesas e nordestinas. A cidade também abriga vários eventos culturais ao longo do ano, como festas e shows, que atraem visitantes de toda a região.
As projeções e tendências para a região de Bom Jesus, em Ariquemes, são positivas, com um crescimento populacional e econômico esperado nos próximos anos. A região possui um grande potencial para o desenvolvimento de atividades econômicas, como a pecuária e a extração de cassiterita, e também possui uma grande variedade de opções de lazer e serviços. No entanto, a região também enfrenta desafios, como a necessidade de melhorias na infraestrutura e nos serviços públicos, que devem ser superados para garantir o desenvolvimento sustentável da região.
6. Equipamentos e Serviços de Vizinhança
Levantamento dos principais pontos de interesse identificados em um raio de 1.5km a partir do centro do CEP.
| Categoria | Locais Identificados |
|---|---|
| Shoes: | Eder |
| Kindergarten: | CMEI Madre Tereza de Calcutá, CMEI Sonho de Criança, EMEIEF Sonho Meu (e outros 2) |
| Restaurant: | Ancoradouro, Local sem nome |
| Supermarket: | supermercado atlanta, Gonçalves, Irmãos Gonçalves |
| Atm: | Banco24Horas |
| Outros: | Hotel Plaza, Bio Academia, Parque do Setor 9 (e outros 14) |
| Community_centre: | Associação Moto-taxis |
| School: | Escola municipal Professor Levi, Colégio Tiradentes da Polícia Militar - CTPM III, EMEF Magdalena Tagliaferro (e outros 7) |
Nota Final: Este dossiê foi gerado automaticamente pelo sistema Raio-X de Vizinhança. As informações são consolidadas a partir de dados geográficos, históricos e censitários. Para decisões de investimento robustas, recomenda-se visita técnica in loco.
